Bâtiment mixte indépendant à usage principal de bu
Prix de vente1 632 000 €
Surface1 106 m²Montant au m²1 475,59 €/m²
Au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la vente, sur un terrain indépendant et clos de 2 386 m², un bâtiment mixte d'une surface totale d'environ 1106 m² comprenant 922 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux et 184 m² d'activités au RDC. Ce local dispose dans la partie activité d'une porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 6 m et dans la partie bureaux de la climatisation, de 2 balcons en R+1, d'une cuisine équipée et d'une salle de repos. Il bénéficie également de 49 places de parking. Disponible fin 2026 !
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 800 m. Raccordement rapide à l'A43 Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 15 min Bus Bus TCL lignes 76, 128, 149 et Zi5
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 800 m. Raccordement rapide à l'A43 Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 15 min Bus Bus TCL lignes 76, 128, 149 et Zi5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 632 000 € (1 475,59 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 106 m² non divisibles
Surface de 1106 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 475 | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 447 | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 184 | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 106 | Fin 2026 | 1 475,59 HDE/m² | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 106 m² | |||||||||||||||||
| 49 | ||||||||||||||||||
Equipements
Terrain traversant avec 2 portails d'accès
49 places de stationnements
Activité :
Porte sectionnelle
Toiture bac acier
Dalle béton
Hauteur libre 6 m environ
Bureaux
2 balcons en R+1
Cloisons amovibles et vitrées
Cuisine équipée
Salle de repos
Fibre optique
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2386
49 places de stationnements
Activité :
Porte sectionnelle
Toiture bac acier
Dalle béton
Hauteur libre 6 m environ
Bureaux
2 balcons en R+1
Cloisons amovibles et vitrées
Cuisine équipée
Salle de repos
Fibre optique
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2386
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chassieu, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1 632 000 € (1 475,59 €/m²)
Surface : 1 106 m²
Contact
Référence CessionPME: 1398387-0V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 133€/m²
Prix bas
1 498€/m²
Prix médian
1 781€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME