EXCLUSIVITÉ ! Bâtiment mixte Activités et Bureaux 2080000 € ( N° 2714462,A)

EXCLUSIVITÉ ! Bâtiment mixte Activités et Bureaux

Prix de vente

2 080 000€

Surface

1 400 m²

Montant au m²

1 486€/m²

EXCLUSIVITÉ ! Sur un terrain indépendant et clos de 5 708 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment mixte d'une surface totale d'environ 1 400 m² comprenant 574 m² d'activités en RDC et 826 m² de bureaux et locaux sociaux aménagés répartis sur 2 niveaux.
Ce site dispose de nombreuses places de parking extérieures. Idéal pour une activité ayant besoin d'une surface de bureaux importante. EXCLUSIVITÉ ! Vente Bâtiment mixte Activités et Bureaux indépendant - Décines Charpieu (69150) - 1 400 m²
Autoroute Accès par le Boulevard Périphérique , la Rocade Est (A46) et l'A43 SNCF Gare de Meyzieu à 10 min SNCF Gare Rhonexpress Vaulx-en-Velin à 5 min Bus Bus lignes 79 et Zi3 à proximité immédiate Tram Tramway lignes T3 et T7 arrêt "Décines Roosevelt"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 2080000 € (1 485,71 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 400 m² non divisibles

Surface de 1 400 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	263										2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Activités	574										2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	563										2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule		Activités	1 400	15 octobre 2026							1 485,71 HDE/m²		2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total			1 400 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de stationnement bitumée, à usage de circulation et un espace engazonné
2 portails métalliques (1 automatique coulissant et 1 à deux battants)
1 porte sectionnelle
40 places de parking environ
Charpente métallique
Couverture : bac acier
Bureaux cloisonnés au RDC et R+1
Faux plafond
Luminaires encastrés
Sanitaires au RDC et R+1
Chauffage aérothermes électriques
Climatisation
Immeuble indépendant
Surface terrain : 5708

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 2080000 € (1 485,71 €/m²)

Surface de 1 400 m²

Réactualisé le 01/05/2026

Référence CessionPME : 2164004-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1058 €/m² Prix bas

1460 €/m² Prix médian

1751 €/m² Prix haut

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Bus Roosevelt - Vaucanson (Ligne ZI3) A 42 (Entrée), A 42 (Sortie), A 43 (Entrée Rue Yvonne Chanu), A 43 (Sortie Rue Yvonne Chanu)

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Bus Décines Verlaine (Ligne 79, Ligne ZI3) Route A proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'A42 et l'A43.

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DECINES/MEYZIEUX- LOCAL D'ACTIVITE-BUREAUX ET STOCKAGE-534M²
Gérald Petit et vous proposent à la vente ce local mixte Bureaux/Activité de 534M² répartis sur deux niveaux au sein d'un parc d'activités clos à Décines-Charpieu.
Le RDC est composé d'un hall d'entrée, de deux WC PMR séparés, d'un grand bureau en open space, d'une salle de détente avec cuisine et d'une grande partie de stockage.
L'étage accueille plusieurs bureaux, une salle de réunion et d'une zone de stockage.
Le bâtiment dispose d'une grande porte sectionnelle et de 5 places de parking privatives.
Ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Bénéficiant d'un accès idéal et proche des principaux axes routiers, rocade Est et Périphérique, mais également des transports en commun ( bus TCL lingne 79 et Zi3) à proximité, cette zone d'activités est située dans un environnement dynamique propice à votre croissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris