Local d'Activités à DECINES CHARPIEU - A VENDRE OU

Prix de vente2 050 000 €
Surface2 300 m²Montant au m²891,3 €/m²
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vous propose la vente ou à la location à Decines-Charpieu, sur un terrain indépendant et clos de 3016 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2300 m² comprenant 500 m² de bureaux. Le site offre un accès de plain-pied et des portes sectionnelles manuelles, ainsi qu'une cour de déchargement et des parkings extérieurs. La structure en béton avec bardage double peau, des hauteurs sous plafond variant de 3,5 à 4,5 m, et des équipements tels qu'air comprimé, triphasé, canalys et chauffage gaz par aérothermes, permettent l'accueil d'activités industrielles. Disponible immédiatement, ce local bénéficie d'une grande visibilité et d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus TCL, et se situe dans une zone dynamique de Décines-Charpieu. vous propose à la location à Decines-Charpieu, sur un terrain indépendant et clos de 3016 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2300 m² comprenant 500 m² de bureaux. Le site offre un accès de plain-pied et des portes sectionnelles manuelles, ainsi qu'une cour de déchargement et des parkings extérieurs. La structure en béton avec bardage double peau, des hauteurs sous plafond variant de 3,5 à 4,5 m, et des équipements tels qu'air comprimé, triphasé, canalys et chauffage gaz par aérothermes, permettent l'accueil d'activités industrielles. Disponible immédiatement, ce local bénéficie d'une grande visibilité et d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus TCL, et se situe dans une zone dynamique de Décines-Charpieu.
Route Accès par le Boulevard Périphérique et la Rocade Est (A46) Bus Bus TCL lignes 16, 79 et Zi3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 2 050 000 € (891,3 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 300 m² non divisibles

Surface de 2300 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Bureaux 500 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 800 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 300 Immédiate 71,74 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 891,3 HDE/m² 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 2 300 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles manuelles
Cour de déchargement
Parkings extérieurs
Charpente béton
Structure : bardage double peau
Hauteur plus basse : 3,5 m
Hauteur plus haute : 4,5 m
Air comprimé
Triphasé
Canalys
Chauffage gaz par aérothermes
Bureaux
Sanitaires
Cuisine
Arrivées lignes téléphoniques
Sol : carrelage et moquette
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3016

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 2 050 000 € (891,3 €/m²)

Surface : 2 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 1009323-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 111€/m²
Prix bas
1 425€/m²
Prix médian
1 732€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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