Vente investissement locatif Bordeaux centre
Au centre-ville de Bordeaux, dans le quartier dynamique de St Michel, prisé des Parisiens. Face aux halles, immeuble indépendant d'env.175m² élevé sur une cave, un RDC et de 2 étages. Le tout loué en bail commercial à un Restaurant Rôtisserie depuis 2017. Revenu locatif : 27.455,16'HT-HC/an. La rentabilité peut être optimisée en achetant les parts de la SCI (Taux de 1.15% sur encore 15 ans).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 535 500 € (3 008,43 €/m²)
Honoraires : 25 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 510 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 %
Surfaces et longueurs
Surface de 178 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: A la signature de l'acte authentique
Informations complémentaires : Face aux halles /Quartier dynamique
- - Bus Capucins (266m)
- Bus Lycée Gustave Eiffel (348m) - supérieur à Lignes : G
- Tram Saint-Michel (362m) - supérieur à Lignes : C, D, F
- Bus Saint Michel (365m)
- Bus Sainte Croix (Tram C/D) (447m)
- Bus Victoire (Marne) (470m) - supérieur à Lignes : 43
- Tram Sainte-Croix (476m) - supérieur à Lignes : C, D, F
- Bus Sainte-Croix (493m)
- Bus Porte de Bourgogne (498m) - supérieur à Lignes : 16
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 535 500 € (3 008,43 €/m²)
Surface : 178 m²
Contact
Référence CessionPME: 33V-5945
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME