CALUIRE ET CUIRE - Local commercial de 300 m² - ACALUIRE ET CUIRE - Local commercial de 300 m² - ACALUIRE ET CUIRE - Local commercial de 300 m² - ACALUIRE ET CUIRE - Local commercial de 300 m² - ACALUIRE ET CUIRE - Local commercial de 300 m² - ACALUIRE ET CUIRE - Local commercial de 300 m² - ACALUIRE ET CUIRE - Local commercial de 300 m² - ACALUIRE ET CUIRE - Local commercial de 300 m² - A

CALUIRE ET CUIRE - Local commercial de 300 m² - A

Prix de vente1 260 000 €
Surface265 m²Montant au m²4 754,72 €/m²

Nous vous proposons un local commercial à la location ou à la vente idéalement situé en angle de rue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié. Le local profite d'un flux permanent et dynamique de véhicules et de piétons, offrant une forte exposition à votre activité et à votre enseigne. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa luminosité naturelle, il bénéficie de volumes généreux et d'un cadre particulièrement valorisant pour accueillir et développer votre entreprise. vous proposvente ce local commercial idéalement situé en angle de rue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié. Le local profite d'un flux permanent et dynamique de véhicules et de piétons, offrant une forte exposition à votre activité et à votre enseigne. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa luminosité naturelle, il bénéficie de volumes généreux et d'un cadre particulièrement valorisant pour accueillir et développer votre entreprise.
SNCF Lyon-St-Paul (France) Bus Croix-Rousse (BUS-S12, BUS-45), Austerlitz (BUS-S6), Cuire (BUS-S5, BUS-C1), Hôpital Croix-Rousse (BUS-38, BUS-S4, BUS-C13), Résidence E.Charret (BUS-33), Pont Churchill RD (BUS-9, BUS-C5, BUS-171), Hénon (BUS-2), Savaron - Deleuvre (BUS-C18) Métro Cuire (METRO-C), Gare de Vaise (METRO-D), Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A), Brotteaux (METRO-B) Tram Le Tonkin (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 1 260 000 € (4 754,72 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 265 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Locaux Commerciaux 35 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux A la charge du vendeur Trimestriel d'avance
Sous-Sol Locaux Commerciaux 80 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux A la charge du vendeur Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 150 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux A la charge du vendeur Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 265 294,34 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux A la charge du vendeur Trimestriel d'avance
Total 265 m²

Equipements

Douche
Sanitaire
Point d'eau
Vitrine
Local sur rond point

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Caluire-et-Cuire, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1 260 000 € (4 754,72 €/m²)

Surface : 265 m²

Contact

Référence CessionPME: 1227966-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 601€/m²
Prix bas
2 515€/m²
Prix médian
3 235€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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