Murs commerciaux à Châlons-en-Champagne 290000 € ( N° 2684934,A)

Murs commerciaux à Châlons-en-Champagne

Prix de vente

290 000€

Surface

347 m²

Montant au m²

836€/m²

- Claudine Tariant Découvrez une opportunité précieuse au cOEur de Châlons-en-Champagne : un immeuble mixte offrant un fort potentiel de valorisation et une excellente rentabilité. Idéalement situé en plein centre-ville, il se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux local professionnel de 127 m² environ avec une terrasse, anciennement exploité en restaurant, pouvant accueillir un commerce, un espace bien-être… ou être transformé en logement selon votre projet. À l’étage, un vaste duplex lumineux d’environ 142 m² environ comprend 4 chambres, une belle pièce de vie ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis. L’accès indépendant est possible, ouvrant la voie à une exploitation séparée. Deux plateaux supplémentaires permettent également la création de deux studios. Une cave voûtée vient compléter l’ensemble. À noter : la toiture a été refaite récemment. Un bien rare, modulable et parfaitement placé, idéal pour un investissement sûr, évolutif et performant en plein centre de Châlons-en-Champagne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Mlle Claudine Tariant (ID 89927), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 991928102 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 290000 € (835,73 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 347 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

131 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

131 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Châlons-en-Champagne, Marne (51), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 290000 € (835,73 €/m²)

Surface de 347 m²

Réactualisé le 01/05/2026

Référence CessionPME : 1956230

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

857 €/m² Prix bas

1622 €/m² Prix médian

2382 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Châlons-en-Champagne

Ensemble de 4 cellules commerciales ou d'activités

Cellule de 1158M²

Cellule de 499 M²

Cellule de 1021 M²

Cellule de 1700 M²

422 M² de commun et chaufferie

parking de 3530 M²

Plus de renseignements au CE

- Prix de vente : 1854400 € NET F.A.I

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