Local restaurant 300m² à vendre à Colomiers 636000 € ( N° 2719645,A)

Local restaurant 300m² à vendre à Colomiers

Prix de vente

636 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

2 120€/m²

À vendre Local commercial avec terrasse (ancien restaurant)

Emplacement idéal pour restauration, ce local bénéficie d'un fort potentiel et d'équipements déjà en place.

Description:
Ancien restaurant (300m² environ) prêt à exploiter, avec matériel sur place.
Belle terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts, idéale pour une activité de restauration.
Le bien dispose également d'un parking privé, un véritable atout pour la clientèle.
Possibilité de destination habitation.

Conditions :

Vente des murs : 600 000 € net vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 36 000 € HT

Points forts :

Local immédiatement opérationnel
Terrasse attractive
Stationnement privé
Idéal restauration ou concept food

Opportunité rare à saisir pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement.

Disponible également à la location.

Référence annonce : 17615T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 636000 € (2120.00 €/m²)

Honoraires : 36 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 600 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Colomiers, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 636000 € (2120.00 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 14/05/2026

Référence CessionPME : 17615

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1594 €/m² Prix bas

2224 €/m² Prix médian

2877 €/m² Prix haut

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Un grand parking gratuit et les transports se situent aux pieds du local.

Idéal investisseur ou utilisateur MEDICAL-PARAMEDICAL-TERTIAIRE

Pas de restauration possible.

Données financières :

Prix de vente : 531 160 € TTC FAI dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : 7 375€ (Base 2025)

Référence annonce : 17586T

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Cette organisation permet une séparation claire entre accueil, bureaux et espaces de consultation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 800 € TVA, soit 60 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 56 000 € HT + 0 € TVA, soit 56 000 € TTC
Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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