Local commercial de 120m² à vendre à Tournefeuille 404460 € ( N° 2627835,A)

Local commercial de 120m² à vendre à Tournefeuille

Prix de vente

404 460€

Surface

120 m²

Montant au m²

3 371€/m²

A VENDRE local commercial d'environ 120m² situé à Tournefeuille.
Véranda de 25m² environ.

Belles prestations, lumineux, climatisé, parkings...En très bon état. Composé au RDC, de 4 bureaux dont un très grand, kitchenette, archives, sanitaires. Double entrée. A l'étage, 2 espaces climatisés, velux.

En monopropriété, ce local bénéficie d'une gestion simple et indépendante.

Toutes activités sont envisageables, y compris la restauration, avec la possibilité d'installer une extraction, sous réserve des autorisations administratives usuelles.

Prix : 378 000€ Net Vendeur

Honoraires agence : 26 460 € HT, à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce : 17211T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 404460 € (3370.50 €/m²)

Honoraires : 26 460 €

Prix de vente Hors Honoraires : 378 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tournefeuille, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 404460 € (3370.50 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 17211

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1217 €/m² Prix bas

2078 €/m² Prix médian

3347 €/m² Prix haut

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Prestations : État excellent, locaux entièrement climatisés, finitions modernes et lumineuses.

Visibilité et Accès : Très belle visibilité commerciale, parkings clients privatifs inclus.

Potentiel : Idéal pour cabinet médical, professions libérales, bureaux de prestige ou commerce (possibilité d'installation d'une extraction).

Conditions financières
Prix Net Vendeur : 378 000 euros
Honoraires d'agence : 20 000 euros HT
Prix FAI (frais d'agence inclus) : 398 000 euros HT*

, au ou, à .

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