MURS COMMERCIAUX LIBRES À VENDRE - 140 m² - LYON 3

Nous vous proposons à la vente les murs libres d'un local commercial d'une superficie de 140 m², idéalement situé avenue Félix Faure à Lyon 3ème. Ce bien offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une boutique, un showroom ou une agence de services. Il est complété par une place de parking privative ainsi qu'un box fermé. Belle opportunité patrimoniale au coeur d'un quartier dynamique. Contactez-nous ! es murs libres d'un local commercial d'une superficie de 140 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé sur l'avenue Félix Faure, un axe commerçant et résidentiel très vivant du 3ème arrondissement de Lyon. Doté de beaux volumes de présentation et d'un agencement soigné hérité d'une activité de boutique-atelier, ce bien offre un cadre particulièrement valorisant pour accueillir votre clientèle. Sa configuration spacieuse et modulable se prête aussi bien à l'installation d'un showroom, d'un magasin spécialisé, d'un espace de décoration/design, d'une agence de services que d'un cabinet professionnel. Atout rare et très apprécié en hypercentre : le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un box fermé pour le stockage sécurisé ou le stationnement complémentaire. Proposé libre de toute occupation, cet actif constitue une opportunité idéale pour un utilisateur souhaitant acquérir ses locaux ou pour un investisseur à la recherche d'un emplacement pérenne et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite !
Tram T3 à 4 min à pied (Station Dauphiné - Lacassagne) Tram T4 à 10 min à pied (Station Archives Départementales ou Manufacture Montluc) Bus Bus C11 au pied de l'immeuble (Arrêt Maisons Neuves ou Rouget de l'Isle) Bus Bus C13 & 25 à 3 min à pied (Arrêt Dauphiné - Lacassagne ou Avenue Lacassagne) Bus Bus C16 à 5 min à pied (Arrêt Maisons Neuves) SNCF Gare Part-Dieu ~5 min SNCF Gare Perrache ~15 min vélo'V Stations à 1 min : Félix Faure / Dauphiné ou Place des Maisons Neuves.