Local commercial 173m² à vendre en angle à Lyon 6

Prix de vente676 000 €
Surface173 m²Montant au m²3 907,51 €/m²
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Un emplacement stratégique pour votre activité !

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE – LYON 6ème

vous propose un local commercial de 173 m², réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau
- 1, idéalement situé à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Bénéficiant d'un linéaire de vitrine en angle, cet espace offre une belle visibilité pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Ce local se distingue par ses grands volumes, son excellente luminosité et sa modularité, permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins. L'espace en sous-sol offre un stockage optimal ou un aménagement complémentaire selon votre activité.

Situé dans un environnement commerçant dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Parfaitement desservi par les transports en commun, il est accessible via trois lignes de bus et à quelques minutes des grands axes lyonnais.

Disponible immédiatement, ce local est une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur premium.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 676 000 € (3 907,51 €/m²)

Honoraires : 26 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 650 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 173 m²

Equipements

Local en angle , Linéaire Vitrine , 3 bureaux , 1 open space , 1 salle de réunion , 1 salle repos cuisine , 3 places de parking , 1 garage

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Transports :

Bus
Garibaldi - Duquesne (498m)
ligne(s) : 38B

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 676 000 € (3 907,51 €/m²)

Surface : 173 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_009074

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 660€/m²
Prix bas
2 556€/m²
Prix médian
3 281€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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