Vente local commercial occupé 146m² Plouay centreVente local commercial occupé 146m² Plouay centre

Vente local commercial occupé 146m² Plouay centre

Prix de vente150 000 €
Surface146 m²Montant au m²1 027,4 €/m²

L'immobilier professionnel vous présente une opportunité d'investissement avec ce local commercial occupé de 146 m², situé en centre-ville de Plouay, offrant une rentabilité brute de 7,88 %.

Implanté sur un axe commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 13 mètres et de stationnements publics situés à l'arrière du bâtiment.

Le bien comprend :
62 m² de surface commerciale
84 m² de réserve
23 m² de mezzanine
Sanitaires
Affichage commercial possible

Informations investisseurs :
Rentabilité brute : 7,88 %
Loyer annuel : 11 826 € HT
Loyer mensuel : 986 € HT
Bail commercial en cours jusqu'au 12 février 2034
Indexation annuelle ILC
Dépôt de garantie : 990 €
Charges : 100 € HT/mois
Taxe foncière : 1 145 €/an

Un actif commercial idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé avec une bonne visibilité sur la durée du bail.

Prix de vente : 150 000 € HAI.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site


Données financières

Prix de vente : 150 000 € (1 027,4 €/m²)

Honoraires : 10 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 140 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7,14 %

Surfaces et longueurs

Surface de 146 m²

Copropriété

2 lots dans la copropriété

Informations sur le bail

Echéance : 12/02/2034

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Plouay, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 150 000 € (1 027,4 €/m²)

Surface : 146 m²

Contact

Référence CessionPME: VP801-IMMOPROBZH

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 109€/m²
Prix bas
2 032€/m²
Prix médian
2 899€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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