Vente local commercial occupé 146m² Plouay centre
Prix de vente150 000 €
Surface146 m²Montant au m²1 027,4 €/m²
L'immobilier professionnel vous présente une opportunité d'investissement avec ce local commercial occupé de 146 m², situé en centre-ville de Plouay, offrant une rentabilité brute de 7,88 %.
Implanté sur un axe commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 13 mètres et de stationnements publics situés à l'arrière du bâtiment.
Le bien comprend :
62 m² de surface commerciale
84 m² de réserve
23 m² de mezzanine
Sanitaires
Affichage commercial possible
Informations investisseurs :
Rentabilité brute : 7,88 %
Loyer annuel : 11 826 € HT
Loyer mensuel : 986 € HT
Bail commercial en cours jusqu'au 12 février 2034
Indexation annuelle ILC
Dépôt de garantie : 990 €
Charges : 100 € HT/mois
Taxe foncière : 1 145 €/an
Un actif commercial idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé avec une bonne visibilité sur la durée du bail.
Prix de vente : 150 000 € HAI.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Implanté sur un axe commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 13 mètres et de stationnements publics situés à l'arrière du bâtiment.
Le bien comprend :
62 m² de surface commerciale
84 m² de réserve
23 m² de mezzanine
Sanitaires
Affichage commercial possible
Informations investisseurs :
Rentabilité brute : 7,88 %
Loyer annuel : 11 826 € HT
Loyer mensuel : 986 € HT
Bail commercial en cours jusqu'au 12 février 2034
Indexation annuelle ILC
Dépôt de garantie : 990 €
Charges : 100 € HT/mois
Taxe foncière : 1 145 €/an
Un actif commercial idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé avec une bonne visibilité sur la durée du bail.
Prix de vente : 150 000 € HAI.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Données financières
Prix de vente : 150 000 € (1 027,4 €/m²)
Honoraires : 10 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 140 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 7,14 %
Surfaces et longueurs
Surface de 146 m²
Copropriété
2 lots dans la copropriété
Informations sur le bail
Echéance : 12/02/2034
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Plouay, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 150 000 € (1 027,4 €/m²)
Surface : 146 m²
Contact
Référence CessionPME: VP801-IMMOPROBZH
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 109€/m²
Prix bas
2 032€/m²
Prix médian
2 899€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME