Investissement Commerce locaux Saint Benoit

Prix de vente

620 000€

Surface

517 m²

Montant au m²

1 199€/m²

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Saint-Benoît, avec ces locaux professionnels de 72,2 m² à 250 m² non divisibles déjà occupés par des professionnels de divers secteurs.
Situés dans un secteur en plein développement, ces espaces offrent un rendement sûr et attractif pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre capital dans l'immobilier d'entreprises.
Bus Lignes 12,2B, B, C et N2B à 9 minutes à pieds Aéroport 15 minutes en voiture SNCF 12 minutes en voiture Autoroute A10 à 12 minutes en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 620000 € (1 199,23 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 517 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	250	Immédiate	1 600 HT HD HF m²	100 HT/mois	A la charge de l'acquéreur : 5,5 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente	Droits de mutation	Mensuel d'avance	Lot 3
RDC	Commerce	195,5	Immédiate	511,51 HT HD HF m²	10 HT/mois	A la charge de l'acquéreur : 5,5 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente	Droits de mutation	Mensuel d'avance	Lot 2
RDC	Bureaux	72,2	Immédiate	1 662,05 HT HD HF m²	16,4 HT/mois	A la charge de l'acquéreur : 5,5 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente	Droits de mutation	Mensuel d'avance	Lot 4
Total		517,7 m²

Equipements

195,5 m²
Prise d'effet du bail 01/03/2021
Échéance du bail 28/02/2030
250 m²
Prise d'effet du bail 01/11/2021
Échéance du bail 31/10/2027
72,2 m²
Prise d'effet du bail 01/10/2022
Échéance du bail 30/09/2028
Surface RDC : 396,6 m²