VANNES – Rue des Vierges, cœur piéton – Local comm
Prix de vente378 000 €
Surface122 m²Montant au m²3 098,36 €/m²
VANNES – Rue des Vierges, cœur piéton – Local commercial loué à vendre
EXCLUSIVITE : un local commercial idéalement situé rue des Vierges, l’une des artères piétonnes les plus recherchées du centre-ville de Vannes, au cœur d’un flux de passage constant.
D’une surface de 122,36 m², le local est en excellent état général. Il est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans signé en 2020.
Caractéristiques de l’investissement :
Loyer annuel : 21 245 € HT HC
Taxe foncière remboursée par le locataire
Prix : 360 000 € + 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITE : un local commercial idéalement situé rue des Vierges, l’une des artères piétonnes les plus recherchées du centre-ville de Vannes, au cœur d’un flux de passage constant.
D’une surface de 122,36 m², le local est en excellent état général. Il est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans signé en 2020.
Caractéristiques de l’investissement :
Loyer annuel : 21 245 € HT HC
Taxe foncière remboursée par le locataire
Prix : 360 000 € + 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 378 000 € (3 098,36 €/m²)
Honoraires : 18 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 360 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 %
Surfaces et longueurs
Surface de 122 m²
Informations sur le bail
Type de bail : Commercial
Echéance : 31/05/2029
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vannes, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 378 000 € (3 098,36 €/m²)
Surface : 122 m²
Contact
Référence CessionPME: VP182--
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 108€/m²
Prix bas
1 999€/m²
Prix médian
2 920€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME