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AV boulangerie–pâtisserie–épicerie centre-bourg 50

🌿 Un cadre de vie dynamique et chaleureux
À deux pas de la boulangerie :
• École, cantine, garderie, centre de loisirs (1 500 habitants)
• Coiffeur, espace de vie sociale
• 10 associations très actives
• Une clientèle fidèle et conviviale qui attend la réouverture avec impatience

🏠 Des locaux et du matériel professionnel prêts à l’emploi
 Locaux communaux, aux normes, rénovés et entretenus :
Rez-de-chaussée :
• Laboratoire boulangerie-pâtisserie entièrement équipé (50 m²)
• Boutique avec vitrines et présentoirs (50 m², accessibilité PMR)
• Arrière-cuisine, WC, douche
• Cour et jardin
À l’étage :
• Logement avec 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain et WC.
 Matériel contrôlé et révisé, four et chambre de pousse neufs et électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

• Contrat : location gérance de 6 années qui pourra se transformer en bail commercial au bout de quelques années
• Loyer mensuel :
o 500 € HT / mois (commerce, laboratoire et matériel)
o Et logement à l’étage F3: 300 €/ mois.
o 3 premiers mois de loyers gratuits
• Prise de poste : immédiate