Local commercial à louer axe passant Châtellerault

| 1675 m²

Situé sur un axe à fort flux sur la commune de Châtellerault, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une très bonne accessibilité, notamment grâce à ses deux espaces de parking visiteur privés, ainsi que des places de stationnement le long de la route.

Un projet derestauration est attendu sur ce local, suivant le Certificat d'Urbanisme déposé par le propriétaire.

Il a été initialement défini un espace restauration/salle/bar sur 880m², cuisine sur 440m², réserve/vestiaires sur 115m², sanitaires sur 85m² et cave/mezzanine sur 105m².

Le plan peut être modifié bien sur en fonction des projets du preneur.

Loyer 6 500€ HT HC mensuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Honoraires : 9 900 €

Loyer mensuel : 5 500 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 1 675 m²

Equipements

Aérothermes, Aire de lavage, Bureaux cloisonnés, Couverture fibrociment, Douche(s), Parking Visiteur, Portail manuel, Salle de réunion, Sanitaires privés, Vestiaires Portes sectionnelles , Mezzanine ,