A vendre boulangerie pâtisserie village du Luberon

112 000 €

A VENDRE : BOULANGERIE PÂTISSERIE VILLAGE DU LUBERON votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boulangerie/pâtisserie, se situant sur un emplacement à fort passage.
Cette boulangerie est pourvue d'un matériel en bon état.
Bien équipé, le four de 6 bouches de marque GUYON n'a que 4 ans.
Surface local production + espace de vente 80 m² environ.
La boulangerie fait aussi du snacking à emporter et sur place avec une petite salle de 6 places et une terrasse de 10/12 places.
Les horaires du commerce sont de 6h30 à 13h ( l'établissement est fermé tous les après midi : volonté des propriétaires actuels).
L'établissement est fermé le mercredi toute l'année.
La fermeture annuelle est de 2 semaines en octobre et 2 semaines en février.
Logement de fonction d'environ 60 m² climatisé au dessus du commerce avec 2 chambres, 1 salon/cuisine, 1 wc, 1 salle de bain, 1 garage et 1 jardin.
Vous l'aurez compris ce super outil de travail n'attend que vous, alors franchissez le pas ! Exploitation par un couple ( en vente et production ) avec 1 apprentie en vente et 1 apprenti en production.
- CAHT 09/2025 : 228.000 € - EBE 2025 Retraité : 76.000 € -LOYER BOULANGERIE : 1.388 € HT ( commerce et logement inclus) - PRIX FDC : 112.000 € euros frais d'agence inclus - MANDAT N° 987 N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.