Hôtel ** à vendre en centre-ville de Nantes

HÔTEL À FORT POTENTIEL – IMMEUBLE COMPLET – CENTRE-VILLE DE NANTES

Opportunité rare d'acquisition d'un fonds de commerce hôtelier 2* indépendant situé en plein cœur de Nantes, composé de 15 chambres, 4 studios et 1appartement, exploité au sein d'un immeuble complet.

L'établissement bénéficie d'un outil d'exploitation immédiatement opérationnel, avec un historique démontrant un chiffre d'affaires supérieur à 300 000 €, aujourd'hui sous-exploité.

Atout majeur : un loyer particulièrement compétitif, offrant un levier immédiat d'amélioration de la rentabilité.

Ce bien s'adresse à un repreneur capable de valoriser son potentiel :

• optimisation du taux d'occupation
• repositionnement tarifaire
• développement des canaux de distribution
• valorisation des surfaces annexes

Dossier idéal pour exploitant hôtelier ou investisseur recherchant un actif à redresser avec forte création de valeur.

Une visite vaut souvent mieux que mille mots.
Contactez Lakhdar OULLAMI au .

Dossier complet sur demande – confidentialité requise.


- Loyer annuel : 55758 € NET HC

- Prix de vente : 431500 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 2520 € TTC

- Honoraires : 7.875% HT (soit 31 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

---

Données Financières

Prix de vente : 431 500 €

Loyer mensuel : 4 647 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 309 m²

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

NANTES, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 431 500 € - Loyer mensuel : 4 647 €

Réactualisé le 22/06/2026

---

---