Vend bureaux de 229m² à Chasseneuil du Poitou

Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose une belle opportunité d'investissement.

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Situé à Chasseneuil-du-Poitou, au cœur du territoire du Futuroscope et face à l'autoroute A10, cet ensemble de bureaux bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un taux d'occupation supérieur à 90%, garantissant un investissement sécurisé et rentable.

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Ces bureaux sont situés au 2ᵉ étage d'un immeuble emblématique de la technopole, composé de deux ailes symétriques : un hôtel trois étoiles avec restaurant et bar d'un côté, et 3 100 m² de bureaux de l'autre.
L'immeuble est classé ERT/ERP, équipé de deux ascenseurs, d'archives, de la fibre optique et d'un vaste parking.

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Les bureaux, d'une superficie totale de 229 m² (90 m² + 139 m²), sont fonctionnels et en bon état avec faux plafonds, climatisation réversible et cloisons modulables, offrant un cadre de travail optimal.

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Loyers perçus : 9000 € HT/an + taxe foncière à la charge des locataires.
Prix de vente : 230 000 € Frais d'agence à charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: LOUE

A10
D910

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Données Financières

Prix de vente : 230 000 € (1 004,37 € / m²)

Honoraires à charge du vendeur

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 229 m²

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Equipements

Parking

Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Nbre Parkings extérieurs :+180, Plinthes périphériques, Portail sur horloge

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Bilan énergétique

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

CHASSENEUIL DU POITOU, 86 Vienne , Poitou Charentes

Prix de vente : 230 000 € (1 004,37 € / m²)

Surface de 229 m²

Réactualisé le 02/06/2026

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