NICE VENDS RESTAURATION RAPIDE GLACES FLUX MASSIF

NICE CENTRE – 6M DE VITRINE – FLUX MASSIF

CREDIT VENDEUR
Il n'est pas trop tard Juillet , Août , septembre et tous les autres mois du monde dans ce secteur .
Parts sociales avec séquestre crédit vendeur possible si références sérieuses et apport raisonnable.
En plein cœur de Nice, sur un axe ultra passant toute l’année, découvrez un fonds de commerce prêt à performer dès le premier jour :

✔ 105 m² exploitables
✔ 6 mètres de linéaire (visibilité exceptionnelle)
✔ Établissement clé en main
✔ Matériel complet – aucun investissement complémentaire à,prévoir
✔ Chambre froide + équipements pro
✔ Espace avec douche à l’italienne (rare)

LE VRAI PLUS : VOUS GAGNEZ DÈS L’ACHAT


Flux Niçois toute l'année et touristique
Chiffre d’affaires immédiat

💡 Concrètement :

✔Affaire à fort potentiel
✔ Vous rentrez directement dans la période de cash-flow positif
✔ Vous évitez les mois plus calmes de démarrage
✔ Votre prix d’achat est mécaniquement amorti plus vite
✔ montée en puissance rapide


📈 UN EMPLACEMENT QUI TRAVAILLE POUR VOUS

✔ Flux massif toute l’année
✔ Clientèle naturelle
✔ Fort potentiel de développement
✔ Idéal restauration rapide, concept food, vente à emporter

👉 Possibilité de location-gérance selon profil 6000,HT tout compris + dépôt de garantie et honoraires
(dépôt de garantie + promesse d’achat )



CONDITIONS
👉Possibilité de crédit vendeur avec apport de 100 K€ si dossier de qualité
👉 Possibilité de location-gérance selon profil 6000,HT tout compris + dépôt de garantie et honoraires
(dépôt de garantie + promesse d’achat )

💶 Prix :165 000 € honoraires en sus 16 666 HT soit 20 000,TTC charge acquéreur.

👉 Contrats en place

💶 Loyer : 2 460 € HT / mois
💶 Charges : ~300 € / mois


POURQUOI VOUS INTERRESSE A CETTE AFFAIRE ?

Parce que vous :
✔ achetez au bon prix
✔ au bon moment
✔ avec un outil prêt à produire
✔ dans une zone à très forte rentabilité saisonnière



📞 Dossier et visites sur demande *** produit rare sur le marché *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

SUPERBE AFFAIRE CREDIT VENDEUR POSSIBLE AVEC APPORT

Motif de cession : VENTE

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Données Financières

Prix : 165 000 €

Loyer mensuel : 2 460 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : TOTALE AVEC SOUS-SOL

Surface de 146 m²

Surface commerciale de 40 m²

Surface divisible

6,0 ml de longueur vitrine/façade

3 ml de hauteur

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Equipements

COMPLETS

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Informations sur l'entreprise

Capital

10000 €

Régime juridique : SAS

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Synthèse

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Nice, CENTRE VILLE , CENTRE VILLE, 43 avenue de la République à Nice , 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix : 165 000 € - Loyer mensuel : 2 460 €

Réactualisé le 24/06/2026

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