Vente boulangerie pâtisserie à l'ouest de Nice

propose la cession d'un fonds de commerce de boulangerie Pâtisserie à l'extérieur d'une galerie marchande située au sein d'une copropriété à l'ouest de Nice.

Entièrement équipée ( deux fours, deux chambres froides, un frigo, une machine à pétrin), le local bénéficie d'un droit de terrasse au sein d'un lotissement résidentiel à Fabron.

Idéal pour se lancer , CA à développer, bon potentiel ( clientèle récurrente).

Loyer: 1550€/mois charges comprises

Cession: 173.000€ FAI


- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Prix de vente : 165000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 4200 € TTC

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 250,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: à la signature

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Données Financières

Prix de vente : 173 250 €

Loyer mensuel : 1 200 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

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Equipements

Frigo négatif, Frigo positif, Parking Extérieur, Vitrine

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

NICE, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 173 250 € - Loyer mensuel : 1 200 €

Réactualisé le 08/05/2026

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