Boulangerie pâtisserie à vendre au Mans (72)

95 000 €

🥖 BOULANGERIE – PÂTISSERIE À VENDRE – LE MANS (72) 🥐
🔔 OPPORTUNITÉ RARE – À VISITER RAPIDEMENT

À vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec logement, idéalement situé sur une grande avenue très fréquentée du Mans, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces.

👉 Excellente visibilité, fort passage quotidien et clientèle fidèle.

📍 LE COMMERCE

Boulangerie-pâtisserie avec réputation établie

Belle façade commerciale

Emplacement stratégique

Fort potentiel de développement (snacking, pâtisserie, amplitude horaire…)

🧑‍🍳 LE LABORATOIRE

Spacieux, fonctionnel et très bien équipé :

Four électrique 4 niveaux

3 pétrins

Façonneuse

Plusieurs chambres froides

3 frigos coffres (300 L)

Armoire de surgélation

Matériel professionnel en très bon état

🏠 LOGEMENT F5 INCLUS

Confortable et pratique :

4 chambres

Salon agréable

Cuisine fonctionnelle

Salle d’eau + WC

Buanderie

Grande cave

Place de parking

💶 CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix du fonds : 95000 €

Loyer global commerce + logement : 800 € / mois
👉 Loyer très attractif pour ce type d’ensemble

✨ Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un artisan boulanger souhaitant s’installer dans un environnement dynamique, avec un excellent équilibre vie professionnelle / vie personnelle.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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