AV hôtel restaurant gîtes licence IV Sud Ardèche

A vendre Hôtel-Restaurant de renom en Ardèche : une affaire à saisir, murs et fonds.
Idéalement situé sur la route des Gorges de l'Ardèche, dans une charmante petite ville, cet Hôtel-Restaurant (34 clés) jouit d'une forte notoriété et d'une clientèle établie (groupes, touristes, passants).
Points Clés : • Rénovation Récente : les 28 Chambres, les 6 studios, la cuisine et les deux belles salles de restaurant sont dotés d'équipements de qualité et récents.
• Fort Potentiel : Le restaurant, actuellement soutenu par deux terrasses, peut facilement en développer une troisième à l’ombre des arbres.
• Rentabilité Exceptionnelle : Un chiffre d'affaires solide de 600 000 € (60 % Hôtel / 40 % Restaurant) avec un EBE retraité de 170 000 €.
• Murs à la Vente : Le loyer actuel de 85 000 €/an couvre intégralement l'achat des murs, garantissant une sécurité et une opportunité patrimoniale unique.
Une affaire clé en main, très rentable, prête à être exploitée immédiatement.
Pour toute information complémentaire, contactez le cabinet à Montélimar.
Nous vous accompagnerons dans la concrétisation de votre projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 540 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Prix de vente des murs : 865 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 790 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 9.49 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	613 557 €
RBE	172 173 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 540 000 €

Réactualisé le 18/06/2026

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