Vente hôtel restaurant gastronomique en Ardèche

A Vendre Ardèche touristique
- Hôtel Restaurant MURS ET FONDS comprenant deux restaurants (gastronomique et bistronomique).
Cet ensemble de première qualité est implanté en Ardèche, au cœur d’une station thermale à fréquentation croissante.
On peut noter un emplacement attractif pour la clientèle locale et touristique/curiste, avec un parking adapté et un bâti d’environ 1 000 m² répartis sur 4 niveaux.
L’exploitation réunit deux salles de 50 places chacune avec des terrasses équivalentes : Un restaurant gastronomique et un bistronomique.
La cuisine dispose d'équipements récents, permettant de dépasser la capacité actuelle qui est de 150–200 couverts/jour.
Le personnel est en place et il est majoritairement local, le maintien des équipes est donc envisageable.
On peut noter la présence d’un appartement de fonction plein pied de 100 m² et de dépendances aménageables; l'hôtel comprenant une quinzaine de chambre n'est plus en activité depuis 2019, les chambres sont à remettre au goût du jour (salles de bain, mobilier, sécurité incendie) ou il peut être envisagé un projet portant sur la création d'appartements ou de gites.
La toiture a été refaite, l'électricité et le gaz sont aux normes.
Quelques chiffres clés : CA 1 163 286 € – EBE 167 564 €.
Prix fonds : 462 000 € ; murs : 440 000 €.
Apport conseillé 300-400 000€ selon le projet de rénovation envisagé.
Le cabinet est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette opportunité pour des professionnels de la restauration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 902 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 440 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 400 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 10.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	1 163 286 €
RBE	167 564 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 902 000 €

Réactualisé le 17/09/2026

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