Hôtel 3 *** à reprendre dans la Creuse (23)

750 000 € | 600 m²

Hôtel 3 étoiles situé dans une charmante ville.
Ce bâtiment du XIXème siècle a été soigneusement rénové et propose 10 chambres de haut standing, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.

L'établissement offre un cadre paisible, avec toutes les chambres bénéficiantd'une vue sur le jardin, tout en étant à seulement deux minutes à pied du centre historique.
Niché aux portes du Parc Naturel Régional de Millevaches, près du lac de Vassivière et des Monts d'Auvergne, l'Hôtel est idéalement situé entre Limoges et Clermont-Ferrand.

Ouvert tout au long de l'année, cet hôtel accueille une clientèle variée, composée de professionnels et de touristes de différentes nationalités.
Grâce à un taux d'occupation élevé et à une réputation bien établie, renforcée par sa visibilité sur des plateformes telles que Tripadvisor et Booking, l'établissement génère un chiffre d'affaires de 214 000 €.

Confort et équipements modernes

10 chambres spacieuses et modernes : idéalement conçues pour le confort des clients.
Grande terrasse de 50 m² : parfaite pour profiter des beaux jours.
Parking de 10 places, incluant une borne de recharge électrique et un garage pour vélos/motos.
Cuisine professionnelle, récemment équipée en 2020.
Literie de qualité, renouvelée en 2023.
Avis favorable de la commission de sécurité, validité 5 ans (décembre 2024)
Moquette récemment changée dans l'ensemble de l'établissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

L'hôtel est situé dans une ville touristique, entre Limoges et Clermont-ferrand, sur l'axe D941 et à proximité du Parc Naturel Régional de Millevaches.Accessibilité :Gare routière : 300 m
Gare SNCF : 2 km
Aéroports : Limoges(1h30), Clermont-Ferrand (1h30)

Données Financières

Prix de vente : 750 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 600 m²

Equipements

L'Hôtel présente de nombreuses opportunités d'expansion, incluant la possibilité d'installer une salle de restauration ou d'ajouter une chambre supplémentaire. De plus, il est classé 3 étoiles jusqu'en 2027 et labellisé « Accueil Vélo », garantissant ainsi une expérience d'accueil de qualité. ,