AV hôtel bureau 2 ** centre ville Loire Atlantique

Prix de vente935 000 €
Nous vous présentons une affaire d'hôtel bureau deux étoiles ( 28 chambres sur 9 niveaux avec ascenseur ) idéalement situé en centre ville proche des sites historiques et de la gare. Rafraichissement requis pour certaines chambres. Clientèle professionnelle de centre-ville + sociale. Quasi totalité du CA 2025 réalisé avec clients classiques (vs 90% social au bilan 2024). Prix moyens des chambres +/
- €63 et T/O estimé à 70%/ REVPAR €44 (bilan 2025). Affaire exploitée par un gérant plus une équipe de 1 CDI et 3 CDD. CA 2025 HT452 k / EBER 2024 € 70k. Atouts: Qualité de l'emplacement/marge d'optimisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 935 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Informations sur l'entreprise

CA année N451 681 €
RBE69 019 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 935 000 €

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Référence CessionPME: NSN001054

Prix médian en fonds de commerce dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

383 600€
Prix bas
599 500€
Prix médian
1 097 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé à 15 minutes du centre de Nantes, il propose 48 chambres contemporaines au design soigné, associant matériaux chaleureux et finitions de qualité.
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L'exploitation affiche des performances financières solides, soutenues par une clientèle affaires régulière et un environnement économique dynamique. Le modèle est stable, optimisé et ne nécessite aucun investissement lourd immédiat.

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