Hôtel 3* + de 40 CH / Murs & fonds / Proche Plage

Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une destination touristique reconnue, attirant une clientèle familiale et touristique tout au long de la saison et proche des plages.

LES CARACTÉRISTIQUES DE L'ÉTABLISSEMENT :

- + de 40 chambres, toutes équipées d'un balcon ou d'une terrasse.

- Logement de fonction comprenant 2 chambres.

- Environ 2 780 m² de surface bâtie.

- Restaurant / bar d'une capacité d'environ 180 couverts, qui a été sous loué l'été dernier

- Espaces dédiés aux séminaires et événements.

UN ÉTABLISSEMENT RÉNOVÉ ET OPÉRATIONNEL

L'hôtel a bénéficié d'importants travaux de rénovation et de modernisation, portant notamment sur les chambres, les installations électriques, la sécurité, les espaces communs et les équipements professionnels.

L'établissement dispose ainsi d'un outil d'exploitation fonctionnel et immédiatement opérationnel.

INDICATEURS D'EXPLOITATION

Chiffre d'affaires QUE Hébergement ( hors bar et restauration ) 2025 :
environ 383 000 € HT.
Ouverture de l'hôtel : les WK de mai et juin + Juillet et Août
Fermeture de septembre à avril.
Un développement du CA est possible avec l'exploitation du restaurant et bar + plus grande amplitude d'ouverture.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT

L'actif dispose de surfaces complémentaires et d'un potentiel d'extension faisant l'objet d'une étude architecturale, représentant une opportunité supplémentaire de valorisation à moyen terme, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

CONDITIONS DE CESSION

Cession conjointe des murs et du fonds de commerce.

Prix de présentation : 3 300 000 € net vendeur
+ 4% TTC d'honoraires

Prix négociable.

Dossier de présentation détaillé et informations complémentaires communiqués uniquement après un premier échange.