Reprise Hôtel - Hôtel restaurant dans la Charente-Maritime - Oleron

EXCLUSIVITÉ sur ILE D'OLERON emplacement n°1+ face à l'Océan avec vue panoramique. A Vendre un Hôtel Bureau de charme disposant de 22 chambres, 1 piscine chauffée avec grande terrasse ensoleillée, 1 grand salon de petits déjeuners ou brunch vue mer, 1 salle de jeux (billard & baby-foot), 1 parking privé de 7 places avec 1 borne double de recharge pour voiture électrique. Au rez-de-chaussée face à la piscine se trouve également 1 logement de fonction spacieux esprit lounge de 120m², avec un grand séjour cuisine, 3 chambres et 1 bureau. L'hôtel offre une possibilité importante de développement, car il dispose d'une surface construite libre de 110m² (ancienne cuisine de restaurant) pouvant permettre la création d'un espace Spa & Bien-être ou salle de cardio-training. Possibilité également d'étoffer la commercialisation avec de nouveaux outils de promotion et de yield management. UN BIEN TRÉS RARE SUR LE MARCHÉ OLÉRONAIS... A SAISIR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.970728

Vends murs et fonds hôtel bureau 2 étoiles.
Au centre d’un beau village dans des bâtiments oléronais typiques hôtel de 18 numéros (dont 1 PMR) organisé autour d’un magnifique jardin paysagé. Grand parking privé.
Très bien entretenu, logiciel performant, affaire opérationnelle facile à exploiter.
Tenu par un couple et 1 saisonnier – pas de personnel à reprendre-
CA 263 000 €HT – terrain 1518 m2-
Superbe maison de fonction 110 m2 avec piscine chauffée et garage, sur place mais à l’abri des regards.
Classement 2 étoiles 02/2025, Commission de sécurité 10/2025, SSI 10/2024.
Excellente notoriété client. Clientèle très agréable de particuliers et d’entreprises.
Possibilité d’acquérir en plus une maison avec piscine louée en meublé de tourisme sur parcelle adjacente, pour agrandissement, création restaurant…

A Vendre HÔTEL RESTAURANT de charme en Charente Maritime. Sur la place principale de cette commune en direction du littoral et de l'Ile d'Oléron Coup de cœur assuré. Magnifique bâtisse charentaise offrant un restaurant de 70 couverts en salle au style cosy et 30 places en terrasse. Cuisine de produits frais et circuit court. La partie hébergement comprend moins de 10 chambres très confortables . Très bel établissement, bien entretenu, sans travaux à prévoir. La partie Hôtel est sous exploitée et pourrait être développée avec de la communication et une présence sur les plateformes de réservation permettant aussi d'améliorer le CA de la restauration. Licence 4 non exploitée. Jours d'ouverture limités dans la semaine pour satisfaire un confort de vie Très beau Logement intégré au loyer avec jardin indépendant: 130 m², 3 chambres (très spacieux et confortable. CA proche 200 000€

Fonds de commerce - Hôtel Bar Restaurant, face à l'océan, avec vue imprenable
Vous rêvez d’un nouveau départ? D’un changement de vie professionnelle? Et si votre prochain défi s’écrivait face à l’Ocean?

Que vous soyez professionnel de l’hôtellerie, restaurateur, ou simplement en quête d’un projet de reconversion alliant cadre de vie exceptionnel et potentiel économique… ce bien est fait pour vous !

Fonds de commerce à vendre : Hôtel - Bar - Restaurant face à la mer Vue panoramique à 180° sur l’océan, à quelques pas du Fort Louvois, des cabanes ostréicoles et du port de Bourcefranc-le-Chapus, aux portes de l’île d’Oléron.
Hôtel classé 2 étoiles
9 chambres
Restaurant avec salle et terrasse — jusqu’à 140 couverts
Emplacement exceptionnel dans le bassin de Marennes-Oléron, au cœur d’un territoire touristique prisé : Côte Sauvage, Oléron, Ronce-les-Bains, Royan, Rochefort, La Rochelle…

C.A. prévisionnel 2025 supérieur à 525K. Fonds de commerce : 360 000 € FAI

Le fonds est vendu seul avec contrat bail locatif pour les murs