Hotel restaurant à Saint-Lary

129 000 € | 200 m²

- Opportunité : Fonds de Commerce (indissociable des murs réf 1913102 ) – Auberge 3 * de Charme en Montagne Ariégeoise Emplacement rare | Vue Montagne & Bord de Rivière | Clientèle fidèle, nombreux groupes de randonneurs et de clubs cyclistes.
Située à 700 mètres d'altitude, au cOEur d'un village typique de l'Ariège sur la route du Col de Portet d’Aspet (25 km de Saint-Girons), cette auberge chaleureuse bénéficie d'une excellente réputation et d'un cadre enchanteur. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et activité florissante. L'Établissement
- Hôtel & Chambres L'auberge propose des chambres douillettes et confortables, parfaitement entretenues et répondant aux normes en vigueur.
Équipements : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (douche, lavabo, WC) Atmosphère : Décoration soignée offrant une ambiance 'cocooning' très appréciée des randonneurs et touristes.
Capacité : 8 chambres tout confort + 30 couverts en salle / 40 en terrasse.
Cuisine : Entièrement équipée, conforme aux normes d'hygiène (HACCP).
Établissement répondant aux normes de sécurité incendie et d'accessibilité.
Stationnement : Parking à proximité immédiate pour la clientèle.
Chiffre d'affaires : Bilans disponibles après signature d'un accord de confidentialité.
Activités supplémentaires : Bar licence 4 Tabac Dépôt de gaz Epicerie Les bâtiments : Le Bâtiments principal se compose de la façon suivante : 5 chambres allant de 9 à 15 m² environ 1 bar de 28 m² environ 1 Épicerie de 12 m² environ 1 Salle de petit déjeuner d'environ 30 m² environ 1 Réserve Bâtiment annexe de restauration et hébergement d'une surface totale d'environs 200 m² environ Comprenant : 3 chambres avec salle d'eau d'une surface respective d'environ 20 m² environ 1 salle de restauration d'environ 45 m² environ 1 Cuisine équipé d'environ 43 m² environ 1 Buanderie 1 Réserve Les bâtiments disposent de la fibre optique et sont sécurisés par un système anti intrusion.
Opportunité supplémentaire d'acquérir en supplément 2 studios d'environ 20 m² environ chacun.
Restauration & Gastronomie Une table reconnue pour sa cuisine du terroir généreuse (menus de 13 € à 34 €).Espaces : Une salle à manger aux couleurs chaudes et conviviales.
Extérieur : Une magnifique terrasse fleurie en bordure de rivière, idéale pour les services d'été.
Spécialités : Foie gras mi-cuit au confit de pétales de roses, tête de veau sauce ravigote, desserts maison.
Un Cadre Touristique Privilégié L'auberge est une étape clé pour les amoureux de la nature : Activités : Randonnées pédestres (GR), circuits VTT, raquettes, pêche à la truite au pied de l'établissement.
Passage : Située sur le célèbre Chemin de Saint-Jacques de Compostelle.
Environnement : Village authentique aux toits d'ardoise, départ de sentiers thématiques balisés.
Points Forts de l'Affaire Clé en main : Établissement aux normes, prêt à être exploité immédiatement.
Mobilier compris, verrerie, linge d'hôtel et une cuisine complètement équipée ! Visibilité : Site internet dédié et référencement Logis.
Potentiel : Clientèle de passage (cyclistes, randonneurs) et habitués locaux.
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 83544), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de FOIX sous le numéro 930873815 .