Vente hôtel restaurant *** en bourg de l'Ariège

Vend Hôtel *** Restaurant en Ariège Midi-Pyrénées Occitanie dans bourg très touristique réputé pour sa richesse historique et son attrait culturel.
Emplacement n°1.
Très bel immeuble en pierre sur trois niveaux sur une surface commerciale de plus de 1100 m2.
L'hôtel offre une quarantaine de numéros.
Le restaurant réparti en deux salles d'une capacité de 70 couverts et d'une terrasse de 60 couverts.
L'établissement dispose en complément, une salle de séminaire d'une capacité d'accueil de 40 personnes plus une salle de petit déjeuner.
Avec un ascenseur et un parking sécurisé.
Le tout bien entretenu avec un budget régulier de rénovation.
Equipe en place stable composée de 12 salariés.
La clientèle est diversifiée (clientèle de groupe, de passage, d'affaires et locale).
Le chiffre d'affaires 2022 va approcher le niveau d'activité d'avant Covid soit 1.100.000€.
Atouts supplémentaires : le niveau n-1 peut être aménager pour y développer d'autres activités...
Plus de renseignements, dossier complet sur demande.
Honoraires TTC de 3,96% inclus à la charge de l'acquéreur (H.T amortissable et TVA déductible).
Prix du fonds de commerce : 1.071.000 €.
Prix des murs commerciaux : 1.736.000€.
Prix du Fonds de commerce et des Murs en vente indissociable : 2.807.000 €.
Réf.: 3757BM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 2 807 000 €

Loyer mensuel : 12 675 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : plus de 1100 m2

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Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : Samedi midi et dimanche soir l'hiver

Fermeture Annuelle : Pas de fermeture

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Informations sur le bail

Commercial 3/6/9 - décret 53

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

09 Ariège , Midi Pyrénées

Prix de vente : 2 807 000 € - Loyer mensuel : 12 675 €

Réactualisé le 09/07/2026

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