Vente FDC restauration à Noisy-le-Grand

175 000 € | 115 m²

- Fonds de commerce de restauration – Noisy-le-Grand À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé à Noisy-le-Grand, dans un secteur dynamique à proximité des transports, des bureaux, des commerces et des zones résidentielles.
L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidélisée, avec une activité développée sur place, à emporter et en livraison.
Les points clés de l'affaire : ? Superficie totale : 115 m² environ comprenant : * Grande salle principale de 40 couverts * Terrasse de 10 couverts * WC aux normes * Grand comptoir * Grande cuisine professionnelle avec extraction * Grande réserve * Vestiaires du personnel * Espaces de rangement ? Loyer mensuel : 2 200 € HT + TVA 20 % soit 2 640 € TTC ? Bail commercial 3 / 6/9 * Bail renouvelé le 19 octobre 2021 * Échéance du bail : 2030 ? Chiffre d'affaires moyen : 10 000 € net par semaine ? Clientèle fidèle et récurrente * Bureaux le midi * Résidents le soir ? Exploitation diversifiée * Vente sur place * Vente à emporter * Livraison L'établissement a été entièrement rénové en 2022 et est proposé clé en main.
Aucun investissement immédiat à prévoir : * Matériel récent et entièrement équipé * Personnel sérieux en place * Communication déjà développée sur les réseaux sociaux * Site internet opérationnel * Activité immédiatement exploitable Excellent chiffre d'affaires : entre 550 000 € et 580 000 € par an avec rentabilité.
? Idéal pour : * Restauration traditionnelle * Restauration rapide * Concept de restauration tendance * Développement d'une franchise ou d'une marque existante Marque protégée, système de click & collect et livraison déjà en place.
Une opportunité rare pour reprendre une affaire rentable, exploitée dans un local moderne et parfaitement équipé.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
Mlle (ID 76738), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.