Vente Restaurant à Paris

PARIS 4ème Restaurant 60 places + 12 en terrasse Quartier Saint Paul Rue piétonne C.A 1,4 millions € PRIX : 1,3 millions

Vente fonds de commerce – Restaurant – 75018 Paris – MONTMARTRE / CHÂTEAU ROUGE.

Belle affaire de restauration située dans le secteur Montmartre / Clignancourt, à proximité du Sacré-Cœur et du métro: Château Rouge. Établissement exploité depuis de nombreuses années avec clientèle acquise et fidèle et belle notoriété sur le web. D’une surface globale d’environ 68 m², le restaurant dispose de 40 couverts en salle, avec possibilité d’aménagement jusqu’à 50 places, ainsi que d’une terrasse estivale de 12 places. Une salle arrière permet également les privatisations. Cuisine équipée avec extraction professionnelle 400 mm, avec possibilité d’ouverture sur la salle, sanitaires et point d’eau. Licence III et 2 caves complètent l’ensemble. Pour plus d’informations, nous contacter!

Loyer mensuel: 2 778 € CC.
Prix de vente: 95 000 € FAI.
Réf. Agence: CEFO 1024.

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE PETITE RESTAURATION - PARIS 20e

ECLUSIVITE -

Chacha et Compagnie - Bar à huîtres

A deux pas de Gambetta, Père Lachaise et de nombreux jardins du 20e arrondissement.

Belle opportunité pour ce fonds de commerce de petite restauration actuellement exploité en bar à huîtres, bénéficiant d'une bonne réputation et d'une clientèle fidélisée.
Idéal pour un professionnel souhaitant poursuivre l'activité actuelle ou développer un concept de petite restauration, bar à vins, tapas, produits de la mer, etc.

LES ATOUTS
Droit de terrasse : 10 places (extensible)
Grande terrasse donnant directement sur la rue des Pyrénées
Surface utile : 40 m²
Réserve : 25 m²
2 frigos + bateau réfrigéré
Pas de personnel à reprendre
Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2026
Activité actuellement exploitée en bar à huîtres
Bonne réputation et clientèle établie

DONNÉES LOCATIVES
Loyer : 1 400 € HT/HC par mois
Charges comprises : 1 580 € / mois
Pas de TVA sur le loyer
Bail renouvelé en 2026

CHIFFRE D'AFFAIRES
Chiffre d'affaires : 180 000 € HT sur la dernière année
Historique de CA autour de 180 à 200 K€

À SAVOIR
Pas d'extraction
Activité particulièrement adaptée à une restauration légère, bar à huîtres ou concept ne nécessitant pas de cuisson avec extraction.

LOCALISATION
1 bis rue des Rondonneaux, Paris 20e, avec accès direct sur la rue des Pyrénées et une grande terrasse, offrant une belle visibilité et un emplacement agréable pour une activité de quartier.

PRIX DE CESSION
95 000 € FAI

-- Les propriétaires ne souhaitent pas passer en direct vendeur, merci de ne pas aller les voir sur place directement --

Une affaire clé en main, sans personnel à reprendre, avec un loyer maîtrisé et une activité déjà implantée.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

Paris 17
- Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant en plein coeur du Quartier des Batignolles
- Clientèle bobos
- superficie d'env 71 M²
- 61 M² au Rdc
- 35 places assises en salle
- Cuisine plain pied de 16 M²
- Extraction 350
- 10 M² de réserve au ss
- sol
- Terrasse estivale de 20 Cvts
- 4 ML de vitrine
- CA 2025 de 485 K€
- CA 2024 de 400 K€
- Loyer de 3479€ Ht Hc
- idéal pour un Restaurant

au
-




:
(Entreprise individuelle).
:

75008 PARIS - EMPLACEMENT N1, QUARTIER DE BUREAU.
vous présente ce joli restaurant idéalement situé au coeur du quartier dynamique Saint Lazare.

Cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface de 90 m² de plain pied et de 15 m² de sous sol accessible directement par la salle.
RESTAURANT :
- Salle de 40 couverts,
- Terrasse de 10 places
- Cuisine professionnelle de 15 m², avec extraction de 400 mm .
- Grande vitrine de 10 mètres linaires.

Idéale pour une affaire du midi, vous aurez la possibilité d'exercer toute activité de restaurant le bail autorisant toutes spécialités.
L'établissement en activité depuis 10 ans a su fidéliser une clientèle de bureaux essentiellement.
Loyer 4.500 euros/mois hc ht

- Chiffre d'affaires de 480.000 euros ht en 2025
- 2026 en croissance, une prévision de 500.000 euros.

Prix de cession du fonds de commerce de 352.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 471493
199B-BBOU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75010 PARIS : LOUIS BLANC/FAUBOURG SAINT-MARTIN - RESTAURANT RAPIDE, 67 M², GROSSE EXTRACTION, 46 COUVERTS - EMPLACEMENT 1 BIS - TRÈS FORT PASSAGE. POUR TOUTE CUISSON.
Idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique, animé et très commerçant, à deux pas du métro Louis Blanc et du canal Saint-Martin, vous propose l'opportunité d'exploitation pour ce commerce de restauration disposant de d'une EXTRACTION 350 mm et de la licence restauration, développant une surface totale de près de 67 m² répartis sur deux niveaux, offrant une capacité totale de 46 à 48 couverts.
Il est exploité depuis 2015 avec une clientèle fidélisée, idéal restauration rapide, fast casual ou concept sur place et à emporter,

Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée :
- Salle de restauration lumineuse et accueillante avec linéaire vitrine en baies vitrées s'ouvrant intégralement sur une rue très passante.

- Cuisine ouverte sur la salle, bien équipée, dotée d'une EXTRACTION 350 mm aux normes, raccordée au gaz et électricité triphasé, parfaitement adaptée à une cuisson intensive.

Sous-sol accessible par un véritable escalier intérieur :
- Seconde salle de restauration aménagée, sanitaires, pièce dédiée avec CHAMBRE FROIDE, grande réserve de stockage avec espace vestiaire et une douche pour le personnel.

Possibilité d'une petite terrasse d'appel de 6 places par la Mairie.

Emplacement stratégique avec un flux continu piétonnier et une forte densité d'actifs (495 entreprises et 537 employés) et de résidents, excellente accessibilité transports (métros et bus).

Fort potentiel de croissance pour ce restaurant ouvert uniquement le midi, 5 j /7 (adapté au confort du gérant actuel). Il offre une marge de progression immédiate sur le chiffre d'affaires en développant le service du soir et du week-end pour capter la clientèle résidentielle dense du quartier et des flux de passage (loisirs, sorties, événements locaux).
Opportunités supplémentaires en livraison et vente à emporter.
Affaire idéale pour un couple de professionnels, des associés ou un porteur de projet souhaitant maximiser le potentiel d'un emplacement stratégique.

Loyer mensuel : 1.900 euros hc - bail 3/6/9. Pas de TVA
Charges 80 euros par mois

Prix du fonds : 70.000 euros, honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionbles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443693 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

vous propose ce Restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de bureaux et résidants au coeur du 11ème arrondissement.
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel pour les événements privatifs (mariages, réceptions, groupes).

- Surface totale : 110 m²-
70 à 90 couverts selon l'aménagement
- Terrasse exploitée toute l'année : 30 couverts
- Service actuellement le soir uniquement (mardi au samedi)
- Ticket moyen : 40 euros
- Licence GR

- Loyer : 2 900 euros HT / mois
- Charges : 400 euros / mois
- Bail 369 Paris Habitat

- Cuisine de plain-pied entièrement équipée
- 2 fours à pizza
- Extraction 400 aux normes
- Rideau de fer
- Climatisation / chauffage
- 1 toilette PMR
- Travaux entièrement refaits en 2020
- Pas de sous-sol ni chambre froide

- Personnel - 4 salariés
- 2 en cuisine (CDI)
- 2 en salle (CDI et auto-entrepreneur)
- CA 2024 - 400 000 EURO

Activité stable et en progression,
une rentabilité solide avec un résultat bénéficiaire en forte amélioration, traduisant une exploitation saine et bien structurée.

Le point de vente dispose d'une clientèle fidélisée et d'un potentiel de développement supplémentaire. L'organisation actuelle permet une exploitation immédiate sans restructuration majeure.

Prix de cession 315 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle avec perspectives d'évolution.

Mandat de vente numéro: 442500

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :442500 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75019 PARIS : RESTAURANT BISTROT (74 m²) QUARTIER MOUZAÏA - FAIBLE LOYER - BAIL NEUF et FORT POTENTIEL
Quartier recherché de la Mouzaïa / Buttes-Chaumont, à proximité immédiate de la Place des Fêtes et du métro Botzaris. vous présente une opportunité rare sur le marché : la cession du fonds de commerce de ce restaurant bistronomique emblématique, implanté et plébiscité par une clientèle fidèle depuis plus de 25 ans. Un véritable coeur de quartier à forte identité culturelle.

LES ATOUTS MAJEURS DE L'ÉTABLISSEMENT :
- Sécurité Juridique : Bail 3/6/9 renouvelé récemment en 2025, offrant une excellente visibilité à long terme. Loyer très attractif de 1 720 euros / mois HC (non soumis à la TVA).

- Capacité et Rétribution extérieure : Une salle lumineuse et chaleureuse de 40 couverts assis, un bar linéaire de 3,50 m, et une agréable terrasse éphémère, ensoleillée de 10 places en aménagement de trottoir.Configuration Technique Idéale : Cuisine professionnelle de plain-pied située à l'arrière, facilement ouvrable sur la salle (cloison non porteuse). Équipée d'une grosse extraction de 400 mm aux normes, raccordée gaz et électricité triphasé.

- Configuration Technique Idéale : Cuisine professionnelle de plain-pied située à l'arrière, facilement ouvrable sur la salle (cloison non porteuse). Équipée d'une grosse extraction de 400 mm aux normes, raccordée gaz et électricité triphasé.

- Stockage optimal : 3 caves dont une saine de belle surface avec un accès direct depuis le restaurant (idéal pour le stockage et le réassort).

- Prêt à l'emploi : Exploitation immédiate sous Licence Grande Restauration. Matériel complet, fonctionnel et parfaitement entretenu. Aucun travaux majeurs à prévoir.

ENVIRONNEMENT et POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :
Bénéficie d'un environnement mixte de qualité (très résidentiel, commerces de bouche, bureaux, écoles) garantissant une clientèle d'habitués, et excellente réputation en ligne.
Fort levier de croissance : Actuellement fermé le dimanche, offrant un potentiel immédiat de développement du chiffre d'affaires (notamment via une offre de Brunch le week-end, très recherchée dans ce secteur dynamique proche des parcs).

Loyer mensuel HC : 1 720 euros (Bail 3/6/9, non soumis à la TVA)
Dépôt de garantie : 2 mois (3 440 euros)
Prix de cession : 163 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux, bureaux, au indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur ce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 465322 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

vous propose une opportunité rare au coeur du Touquet-Paris-Plage : la reprise d'un restaurant semi-gastronomique reconnu et bénéficiant d'une excellente réputation.

Cet établissement cédé pour cause de départ à la retraite offre à son futur repreneur l'opportunité de s'appuyer sur une adresse déjà établie, un savoir-faire culinaire affirmé, une clientèle fidèle et des installations professionnelles opérationnelles.

Station balnéaire emblématique, Le Touquet-Paris-Plage bénéficie d'une attractivité qui s'étend bien au-delà de la saison estivale.

Ses plages, son environnement, son offre hôtelière et ses nombreuses possibilités d'hébergement en font une destination prisée tout au long de l'année, notamment lors des week-ends et des périodes de vacances.

Son activité commerciale et touristique constitue un environnement favorable au développement d'une restauration de qualité.

A la tête de l'établissement depuis près d'une décennie, le chef a construit sa réputation grâce à son expérience, à son exigence et à sa passion pour la gastronomie.

Très jeune, il débute sa carrière au sein de plusieurs restaurants étoilés, où il a pu acquérir les techniques, la rigueur et la maîtrise nécessaires à une cuisine de qualité. Il exercera ensuite en tant que chef dans plusieurs maisons françaises de renom, avant de concrétiser son projet entrepreneurial en ouvrant son propre restaurant avec son épouse.

Ce couple complémentaire et investi assure personnellement le bon fonctionnement de l'établissement, de la préparation des plats à l'accueil et au service des clients.

Leur engagement quotidien contribue à proposer une expérience soignée, associant exigence culinaire, qualité de l'accueil et attention portée aux détails.

La cession représente ainsi une occasion de reprendre une maison dotée d'une véritable identité et d'un solide historique construit au fil des années.

Le chef privilégie les produits frais, sélectionnés auprès de petits producteurs locaux, et réalise quotidiennement ses préparations sur place.

Tout est fait maison. Le pain aussi, comme les pâtisseries sont préparés sur place à partir de produits de qualité.

La présence d'un laboratoire dédié à la pâtisserie est un véritable avantage pour un professionnel souhaitant conserver cette approche artisanale.

Au fil des années, le restaurant a su fidéliser une clientèle locale et touristique, qui apprécie la qualité de sa cuisine. L'établissement est référencé sur les principales plateformes de tourisme gastronomique et de réservation de tables, avec d'excellentes notes et de nombreux commentaires.

La salle du restaurant a une capacité actuelle de 45 couverts. A l'étage une seconde salle, actuellement utilisée comme salle de repos pour le personnel peut accueillir 25 couverts supplémentaires. Enfin la terrasse peut accueillir jusqu'à 16 personnes.

En cuisine les équipements professionnels sont en bon état et bien entretenus :

- Une extraction professionnelle.
- Un piano de cuisson professionnel avec plancha, grill et feux gaz.
- Une friteuse professionnelle.
- Un four multifonctions professionnel Rational Prima, 10 niveaux.
- Plusieurs meubles réfrigérés positifs avec plans de travail en inox.
- Une plonge.
- Un lave-vaisselle pro

L'établissement dispose également d'un laboratoire pâtisserie avec tout le matériel pour réaliser des desserts maisons de qualité.

Et enfin au sous-sol se trouve une cave voûtée en pierre, dont une partie est consacrée au stockage, tandis que l'autre est aménagée pour la conservation des bouteilles de vin et des grands crus.
La capacité est d'environ 600 à 800 bouteilles.

Cet espace est un atout pour un restaurateur souhaitant développer une sélection de vins, proposer des accords mets-vins ou enrichir l'expérience gastronomique de sa clientèle.

Loyer mensuel : 2 950 euros HT.
Charges mensuelles : 215 euros.
CA 2025 : 342 000 euros HT
Marge : 75 %
Food Cost : 25%
E.B.E non retraité 7%

Prix de cession du fonds : 299 000 euros, honoraires vendeur.

au
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce () n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 468434 Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BRASSERIE – EMPLACEMENT N°1 PARIS (SORTIE DE MÉTRO) Licence IV – Terrasse 52 places – Logement inclus
- L’Emplacement & Le Local Opportunité rare sur un axe stratégique à très fort passage, immédiatement en sortie de métro dans un quartier parisien dynamique et commerçant. Surface totale : 130 m² Capacité d'accueil : 52 couverts en salle + terrasse couverte de 52 places (véranda) Cuisine : De plain-pied, équipée d'une extraction conforme Annexes : Cave et chambre froide
- Bonus Rare : Logement de fonction comprenant un appartement 2 pièces à l'étage + une chambre indépendante au dernier étage.
- Outil de Travail & État : Établissement entièrement équipé, matériel récent, propre et immédiatement opérationnel.
- Données Financières & Locatives Chiffre d’Affaires 2025 : 615 000 € HT (gros potentiel de développement en proposant une carte plus variée Loyer mensuel : 9 100 € HT / mois Charges : 160 € / mois Bail commercial : 3/6 / 9 en cours Dossier complet et visites sur demande. Disponibilité 7j / 7 pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 672080 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 52080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Paris 11
- RESTAURANT, top emplacement.
Ce Restaurant dispose d'une cuisine ouverte sur la salle toute équipée avec du beau matériel et une extraction externe avec un moteur en tourelle.
Toute la décoration et l'équipement ont été faits avec goût et qualité, nous disposons de 25places assises en salle.
un Gros CA réalisé sur 5 jours par semaine.
Loyer très faible pour l'emplacement, bail 3/6/9: 23033€ HCHT annuel.
Affaire clés en mains.
Prix: 214014€ FAI
Référence: VF121547

Fonds de commerce restaurant avec Licence IV à vendre Paris 75 rive gauche. propose une opportunité rare pour projet de restauration gastronomique ou concept tendance; restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique à 25 mètre d'une sortie de Métro avec fort flux piéton et clientèle de quartier fidèle. Première salle lumineuse de 40 couverts avec belle hauteur sous plafond et agencement élégant. Seconde salle d’environ 22 couverts idéale pour groupes privatisations et événements d’entreprise. Terrasse de 8 places. Cuisine professionnelle de plain-pied entièrement équipée avec extraction 400. Grand laboratoire séparé avec accès direct depuis la cuisine pour stockage et préparation. Chambre froide et grande cave de 27 m² avec accès direct depuis le restaurant. Locaux climatisés très bien entretenus et immédiatement exploitables. Licence IV très recherchée offrant un fort potentiel de développement bar restaurant. Affaire clef en main, rentable avec un EBE de 80 K€ idéale bistrot brasserie bar restaurant cuisine du monde ou concept premium. Prix de vente 331 524 euros FAI TTC. Réf VF112180.

Niché au coeur de Montmartre, dans une rue passante et vivante, ce restaurant est une réelle opportunité ! Établissement cosy et familial, d'une surface de 58m2, offrant 32 couverts à l'intérieur et une petite terrasse modulable. Doté de tout le matériel HCR nécessaire à une installation rapide et sans frais, cette affaire est une valeur sure et une institution dans la quartier. Loyer de 2724 € mensuel ! A saisir !

75009 - Cession du fonds de commerce. Prix de présentation : 444.000 €. . Excellente visibilité en ANGLE DE RUE au cœur d’un quartier très fréquenté (théâtres, bureaux, résidents et touristes). . LES ATOUTS CLÉS. • Surface totale : 81 m². • Implantation en angle de rue - excellente visibilité. • 34 couverts en salle. • Terrasse permanente de 24 places. • Cuisine de plain-pied, fonctionnelle et bien équipée. • Aucuns travaux à prévoir. • Privatisation partielle possible. . EXPLOITATION. • Loyer très raisonnable. Notamment compte tenu de l’emplacement, la visibilité et des performances. • Affaire saine clé en main pour une poursuite immédiate de l’exploitation. . CLIENTÈLE & POSITIONNEMENT. • Clientèle qualitative et diversifiée : théâtres, bureaux, résidents, touristes. • Zone à fort passage piéton, renforcé par la position en angle. • Restauration actuelle en parfaite adéquation avec la demande du secteur. Mais configuration du lieu offrant une une grande liberté de création d’un autre concept tendance. .

75006 – Cession d’un fonds de commerce de restauration réputé pour sa cuisine italienne et conviviale (pizzas, pâtes fraîches et plats typiques). Affaire sans travaux à prévoir et bénéficiant d’une excellente implantation à deux pas du boulevard Saint Germain. Clientèle mêlant actifs du quartier, résidents et touristes visitant toute l’année ce quartier mythique de Paris. Capacité d’accueil près de 50 couverts dans l’agréable salle climatisée. Cuisine professionnelle avec extraction.

Sur l’un des axes les plus fréquentés du 6ᵉ arrondissement, ce restaurant (licence 4 et extraction 400) bénéficie d’une implantation solide avec une vitrine très visible. Il s’impose comme une valeur sûre tant par son emplacement que par ses performances économiques. Avec un chiffre d’affaires dépassant 800 000 € HT, l’établissement capte une clientèle variée mêlant habitués du quartier (résidents et actifs) et flux continu de passage. La cuisine de plain-pied avec extraction (400 mm) est parfaitement fonctionnelle et équipée de matériel très bien entretenu, dont une partie récemment renouvelée. La licence 4 et la configuration du local permettent d’exploiter différents concepts sans adaptation lourde. Atout rare : un petit appartement d’environ 44 m², situé juste au-dessus, idéal pour allier vie professionnelle et personnelle ou loger un employé. Option possible : cession du seul fonds de commerce à 559 000 € HAI, avec bail neuf et loyer modéré.

75001 - Fonds de commerce de RESTAURANT (licence IV). Emplacement n° 1 en plein coeur de Paris. Capacité d'accueil : 98 places en salles, 40 en terrasse permanente. Cuisine de plain-pied (extraction 400 mm). Chambre froide, réserves. Etablissement parfaitement entretenu pour une reprise clé en main. Cession du fonds de commerce mais vente des 100% des parts sociales possible.

75007 - Emplacement recherché voisin d’institutions et ministères. Clientèle fidélisée à bon pouvoir d’achat. Atmosphère conviviale de la salle qui accueille 30 convives. Terrasse estivale 10 places. Cuisine de plain-pied. CA plus de 290 K€. Loyer très raisonnable. Bail commercial jusqu’en avril 2030. Aucun investissement à prévoir. Process simple en cuisine et en salle : parfait pour une première installation. Format idéal pour un couple + 1 salarié ou solo + 2.

75009 - Emplacement premium pour ce fonds de commerce de restaurant situé à proximité de l’Opéra, des Grands Magasins et des immeubles de bureaux de ce quartier d’affaires et de tourisme. Une adresse stratégique profitant d’un flux constant de clientèle, aussi bien touristique que professionnelle. Superbe vitrine, très visible, invitant à découvrir l’endroit. Capacité d'accueil : plus de 50 couverts dans une salle sobre et élégante. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée, dotée d’une extraction de gros diamètre, complétée par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Établissement climatisé, fonctionnel et bien présenté. Opportunité rare dans ce secteur recherché de Paris.

Restaurant à vendre, emplacement recherché République / Canal Saint‑Martin. Surface totale 220 m², grande salle en longueur, 70 places larges (possibilité d'atteindre 80 places). Extraction par conduit externe, installation gaz. Refait il y a un an et demi (200 000 € de travaux). Grand sous-sol technique avec monte‑plat. Situé à proximité directe de République. Vente pour cause de différent entre associés. A développer ! Ref. FO2-4445

A Vendre fonds de commerce de Restauration asiatique traditionnelle Paris 13e, secteur Croulebarbe. Emplacement sur Boulevard. 28 couverts en salle + 12 couverts en terrasse + 8 couverts en terrasse estivale (exposition Sud). Plain pied + cave en sous-sol pour réserve accessible depuis la salle de restaurant. Extraction caisson filtres et charbon actif. Loyer mensuel HT/HC : 3122€ . Charges locatives mensuelles HT : 100€. Bail 3/6/9 en cours.
Clientèle de Bureaux, résidents.
Metro Glacière , Denfert Rochereau, Gobelins, bus 83, 21, 59.
Prix négociable

- Cession de restaurant | Emplacement premium au cOEur de Paris – prêt à exploiter Proximité de Gare Saint-Lazare, à deux pas de Printemps Haussmann et des Galeries Lafayette Haussmann. Emplacement stratégique à fort passage (bureaux + shopping + tourisme), Quartier à fort pouvoir d’achat, Local récemment rénové, aucun travaux à prévoir, Idéal pour restauration rapide, sur place, à emporter ou concept de restauration spécialisé. Surface commerciale d’environ 30 m² Cave d’environ 20 m² Capacité actuelle : 20 places assises Cuisine d’environ 15 m² avec conduit d’extraction de 200 mm Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2031 Loyer : environ 2 001 € / mois (TTC, charges comprises) Dossier complet et visites sur demande. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791792526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- PARIS 7e — RESTAURANT AVEC EXTRACTION EN TOITURE À CÉDER À environ 400 mètres du Bon Marché et de La Grande Épicerie de Paris, dans un quartier résidentiel haut de gamme, entouré d’institutions publiques et d’ambassades, offrant une clientèle à fort pouvoir d’achat. Surface totale : environ 43 m² environ ? Rez-de-chaussée de 28 m² environ avec 11 places assises ? Façade d’environ 3 mètres ? Cuisine équipée d’un conduit d’extraction en toiture ? Terrasse pouvant accueillir 8 places ? Cave / Cuisine de 15 m² environ Décoration élégante et chaleureuse. Conditions locatives ? Bail commercial 3 / 6/9 jusqu’en 2028, renouvellement possible ? Loyer : 1 780 € HT / mois ? Charges : 250 € TTC / mois Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 47516), Agent Commercial mandataire .

vous propose un très bel établissement situé à proximité de la porte de Versailles - Licence IV et conduit d'extraction de 400mm - environ 140 places assises dont 30 en terrasse ensoleillée - 5270 euros de loyer par mois HT / HC Restaurant français lumineux avec un grand linéaire, beaucoup de potentiel pour une reprise ou transformation en brasserie.

PARIS 3ème — EMPLACEMENT N°1 — RESTAURANT — TERRASSE
Secteur Rambuteau / Beaubourg — Quartier de l'Horloge

C'est à quelques pas de la rue Rambuteau et de Beaubourg, dans l'une des rues les plus passantes et vivantes des abords du Châtelet, que vous propose la cession de ce superbe restaurant. Un emplacement de premier ordre, dans un secteur où le flux touristique est incessant, jour et nuit, toute l'année.

L'essentiel :
Surface totale de 55 m²
Salle de 45 m²
25 places assises avec la possibilité pour plus
Grande terrasse de 25 couverts
Cuisine de 15 m²
Linéaire de 7 m

Les chiffres :
CA 2025 : 350 000 €
Loyer : 3 500 €/mois (charges locatives, eau et électricité incluses)
Prix de cession : 272 000 € frais d'agence inclus

Avis de l'agent :
Un emplacement idéal pour tout concept de restauration froide — crêperie, sushi, sandwicherie haut de gamme ou coffee shop. Le flux incessant de touristes, jour et nuit, fait de ce local une machine à chiffre d'affaires pour peu que le concept soit adapté au passage. Avec une terrasse de 25 couverts en plein cœur du Marais, les beaux jours transforment cet endroit en véritable aimant à clientèle. À voir rapidement !

Contact:






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)