Vente pâtisserie chocolaterie glacier dans le 06

Prix de vente20 000 €
06
- EXCLUSIVITE
- PÂTISSERIE
- CHOCOLATERIE
- GLACIER
- ALPES-MARITIMES
- Très bel établissement offrant une belle clientèle à l'année
- La boutique fait 21 m², le laboratoire, très bien équipé, offre une grande surface de production de 90m² avec les différentes parties de productions bien séparées : pâtisserie, chocolaterie et glacier
- Impossible actuellement pour le gérant de prendre la partie événementielle, car il produit déjà seul 100 % de sa production ! Donc gros développement à prévoir avec une petite équipe dynamique !
- Le matériel est très bien entretenu et complet
- De plus, le bail offre un appartement deux pièces de près de 50m² inclus au bail, plus une grande cave en sous-sol
- Actuellement, le gérant, passionné par son travail, n'arrive pas seul à développer son affaire et souhaite passer plus de temps avec son jeune enfant
- CA 2025 : + de 181 000€
- EBE retraité : + de 40 000€
- Prix : 200 000€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 20 000 €

Loyer mensuel : 1 907 €

Surfaces et longueurs

Surface : 21

Surface de 192 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N181 666 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Nice, Centre Ville, Littoral, Prestige, Touristique, Village, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 20 000 € - Loyer mensuel : 1 907 €

Surface : 192 m²

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Référence CessionPME: 06-227673

Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

238 700€
Prix bas
408 000€
Prix médian
655 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente pâtisserie chocolaterie glacier dans le 06

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie à Valbonne

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Prix de vente237 600 €


- BOULANGERIE – PÂTISSERIE À VENDRE Valbonne – Sophia Antipolis Belle opportunité pour professionnel ! Située au cOEur du secteur dynamique de Valbonne – Sophia Antipolis, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un environnement mêlant zone résidentielle et important bassin d’emplois, générant un flux régulier de clientèle. L’établissement dispose d’un outil de travail complet et fonctionnel avec une surface totale d’environ 200 m² environ comprenant boutique, fournil et laboratoire. L’équipe en place permet une reprise immédiate de l’activité dans de bonnes conditions. Chiffre d’affaires : +290 000 € HT L’exploitation est actuellement organisée sur 5 jours par semaine, laissant entrevoir un fort potentiel de développement, notamment par une ouverture élargie le week-end et le développement du snacking. Le bail autorise de nombreuses activités : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, confiserie, chocolaterie, glaces, sandwichs et boissons à emporter. Idéal pour un professionnel souhaitant développer une affaire avec potentiel de croissance immédiat. ? Prix de vente : 237 600 € FAI (dont honoraires d’agence inclus) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 73078), Agent Commercial mandataire .

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Située au cœur de la très recherchée commune de Valbonne, cette pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, dans un environnement dynamique et agréable, avec une clientèle fidèle disposant d'un bon pouvoir d'achat.

L'établissement est en excellent état, particulièrement propre et parfaitement entretenu, et dispose d'un équipement complet permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.

Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie dans un cadre agréable.

Les points forts de l'établissement
Emplacement stratégique en plein centre de Valbonne
Nombreux stationnements à proximité facilitant l'accès de la clientèle
Commerce très bien entretenu et parfaitement équipé
Chiffre d'affaires 2025 : 250 000 € HT
Potentiel de développement en développant notamment l'activité snacking et surtout la boulangerie actuellement peu exploitée voir pas du tout
Possibilité d'augmenter l'activité avec du personnel supplémentaire
Conditions d'exploitation
Ouvert toute l'année
Horaires : 8h00 - 18h30
Fermeture déjeuner : 13h00 - 15h00
2 jours de fermeture hebdomadaire
5 à 7 semaines de congés annuels

Ces conditions d'exploitation permettent un véritable équilibre entre travail et vie familiale, ce qui est rare dans la profession.

Conditions financières
Prix de vente : 143000€ FAI
Loyer mensuel : 1 492 €
Bail commercial neuf lors de la vente

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Cette annonce référence 340583 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 143 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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