Vente restaurant au cadre moderne à Fontainebleau

496 000 €

Restaurant au cadre moderne et ambiance UNIQUE - Centre Ville Fontainebleau

Opportunité à saisir : Restaurant de 80m² très bien implanté et développé
Fort potentiel de continuité de développement autour d'une clientèle locale, professionnelle et touristique.

Deux espaces de restauration :
Un espace principal (23 couverts)
Une salle intimiste en sous sol (20 couverts)

Extérieur attractif :
Une terrasse saisonnière (16 places)
Un rooftop (14 places)

Equipement et avantages clés :
Teppanyaki de marque renommée
Cuisine professionnelle et entièrement équipée
Réserve sèche, vestiaire, cave
Climatisation neuve
Bail 3/6/9 reconduit tacitement
Loyer attractif : 1600eur

En + :
CA de 2024 : 738 437 EUR (+10% vs 2023)
Equipe en poste déjà constituée : un chef de cuisine, un cuisinier (mi-temps), un plongeur, un manager, un chef de rang et un serveur
Fermetures :
hebdo : dimanche et lundi
annuelles : 5 semaines (3 en été et 2 en hiver)

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Cette annonce référence 319277 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 981 3.

Prix du bien : 496 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 468 000,00 €
Honoraires TTC : 5,98 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr