Vente restaurant aux halles Victoria à Hyères

32 000 € | 23 m²

- REJOIGNEZ LES HALLES VICTORIA À HYÈRES ! Vous rêvez de lancer ou développer votre activité de restauration dans un lieu moderne, dynamique et déjà fréquenté ? Je vous propose aujourd'hui un fonds de commerce situé au sein des Halles Victoria, véritable lieu de vie au cOEur du centre-ville de Hyères.
Les Halles Victoria accueillent plusieurs concepts culinaires dans un environnement convivial mêlant restauration, afterworks, concerts, événements et animations tout au long de l'année.
Surface totale exploitée : environ 23 m² • Stand de restauration situé au niveau R-1 : environ 15 m² • Réserve froide située au niveau R-2 : environ 4 m² • Réserve sèche située au niveau R-2 : environ 4 m² Bail commercial récent Outil de travail prêt à l'exploitation Le stand bénéficie déjà d'aménagements et d'équipements professionnels permettant une mise en activité rapide : Hotte professionnelle Bac plonge Plans de travail inox Réserves de stockage Installation pensée pour une activité de restauration immédiate Conditions locatives : Le loyer 1 815 € HT / mois, avec des charges autour de 900 € HT / mois, soit un coût global d'environ 2 700 € HT mensuels.
Les charges comprennent notamment : L'entretien et le nettoyage des Halles Le service de débarrassage (runner) Les espaces communs de restauration Les animations et événements organisés sur le site Les prestations participant à l'attractivité du lieu Les clients profitent également de : Plus de 250 places assises partagées Terrasses et espaces extérieurs Jardin végétalisé Grande verrière apportant une belle luminosité naturelle Ambiance conviviale de jour comme de nuit Mon avis de conseillère : Les Halles Victoria ne sont pas simplement un food-court.
Elles sont devenues un véritable lieu de destination à Hyères.
Cet emplacement permet de bénéficier immédiatement de la dynamique du site, d'une clientèle déjà présente et d'un outil de travail prêt à exploiter, avec un investissement maîtrisé.
Dossier complet et renseignements sur demande.
Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat, estimation ou investissement : je serai ravie de vous accompagner avec sérieux et bienveillance.
Conseillère en immobilier La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.