Vente restaurant avec terrasse à Paris Batignolles

169 000 € | 43 m²

Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un joli et lumineux RESTAURANT, avec une belle hauteur sous plafond, une TERRASSE au soleil, une cuisine avec EXTRACTION charbon, en plein coeur du quartier des BATIGNOLLES

Façade de 6ml
Hauteur sous plafond : 3,20 m
CLIMATISATION split

Surface intérieure : 47 m²
28 couverts
TERRASSE permanente : 6m x 1.2m
16 couverts et jusqu'à 24 le soir
Redevance actuelle : 170 €

Ventes sur place ou à emporter (midi et soir)
Clientèle professionnelle (bureaux dont sncf, sernam, aster, etc...)
Clientèle touristique (immeubles airb'n'b à proximité)
Clientèle résidentielle CSP+

Cuisine toute équipée quasi neuve
EXTRACTION système de 9 filtres à charbon
Pour petite restauration avec cuisson
Pétrin
Double four à pizza : 2 x 6 simultanément
Tout électrique : 500€ /mois

CA 2024 : 270 k€
Résultat : 32 k€

Bail renouvelé en décembre 2024
Loyer : 3090 € HT/mois
Charges : 50 € HT/mois
Taxe foncière 400 €/an

EMPLACEMENT
- DESIGN
- PRIX
Une belle affaire rentable et clés en mains !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 169 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 152 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC

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- EI
- 531188555