Vente restaurant empl recherché 75012 Gare de Lyon

45 000 € | 58 m²

- Restaurant – Emplacement recherché – Bon état – Paris 12e (secteur Gare de Lyon) rue charenton Situé dans un secteur dynamique du 12e arrondissement, à proximité immédiate de Gare de Lyon et de Bastille, dans un environnement commerçant et très fréquenté.
Clientèle variée et régulière (bureaux, résidents, hôtels, flux touristique).
Local fonctionnel et en bon état Surface totale : environ 58 m² Salle : 38 places assises Cuisine équipée avec extraction et gaz Organisation optimisée avec cuisine en sous-sol + monte-plat Local bien entretenu, permettant une exploitation dans de bonnes conditions.
Potentiel de développement intéressant Concept adaptable à différents types de restauration.
Axes de progression : Développement de la livraison Vente à emporter Optimisation du chiffre d’affaires Conditions attractives Bail 3 / 6/9 jusqu’au 30 / 11 / 2032 Loyer attractif de 2 416 € HT / mois, charges incluses (eau et enlèvement des ordures) Taxe foncière : 550 € / an Prix : 45 000 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.