Restaurant à Paris

325 000 € | 100 m²

- Vente du fond de commerce d'un restaurant italien emblématique – Paris 19e (La Villette) Un emplacement idéal au cOEur d’une avenue commerçante animée, dans le quartier dynamique de La Villette, à deux pas du parc de la Butte Chaumont et des principaux axes de transport (métro, tramway).
Ce restaurant italien, installé depuis plusieurs années, bénéficie d’une clientèle fidèle et diversifiée : résidents du quartier, étudiants, employés des bureaux alentours (Pôle Emploi, CAF, CFDT), mais aussi touristes et visiteurs de passage.
Caractéristiques clés : Surface totale : 100 m² environ répartis en :
- 77 m² environ en rez-de-chaussée : une salle chaleureuse et une cuisine professionnelle entièrement équipée.
- 23 m² environ en sous-sol : deux espaces de stockage et deux WC.
Capacité d’accueil :
- 46 couverts en salle
- Terrasse extérieure (14 couverts) – idéale pour profiter de l’animation du quartier.
Cuisine professionnelle équipée, dotée d’un conduit d’extraction de 450 mm (aux normes).
Chauffage électrique + ballon d’eau chaude sanitaire (150 L).
Conditions avantageuses : Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2022 – Sécurité et pérennité.
Loyer attractif : 3 910 € HT charges comprises.
Licence IV (Licence 3) en place.
Une affaire clé en main dans un quartier en plein essor ! Ne tardez pas – Cette pépite gastronomique n’attend plus que vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 77628), Agent Commercial mandataire .