Vente restauration rapide rue passante à Cognac

73 000 € | 40 m²

- Mandat MS1394368***A découvrir***Je vous propose cette belle affaire de restauration rapide de pizzas à emporter, sur Cognac.L'établissement est situé dans une rue passante, avec commerces et collège, lycée, à proximité et propose des places de stationnement attribuées.Le local commercial propose un bel espace accueil clientèle et un laboratoire de grande taille, le tout pour 40 m² environ.Très bien équipé pour la préparation des pizzas, l'ensemble du matériel est en très bon état.Les fours à pizzas et meuble saladette sont neufs.Ce commerce présente une qualité de vie avec ses 5 semaines de congés et ses horaires d'ouverture 18H-21H.Il présente, ainsi, un fort potentiel de développementVous disposez également d'un logement spacieux, de type T4, sur 2 étages une jolie cour extérieure, 180 m² environBail triennal de 9 ans, avec un loyer mensuel de 1390 TTC, pour l'ensemble.Cession pour départ à la retraite.Venez découvrir ce bel outil de travail, je suis à votre disposition pour tous renseignements et visites.Nous vous rappelons que suite à l'article L.5615 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité sera demandée avant la visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
Mme (ID 43576), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.