Entreprises et commerces à vendre dans la Loire-Atlantique (44)

Affaire refaite à neuf – Logement de fonction inclus – Très belle rentabilité

Dans une commune dynamique et recherchée du Sud Loire (Loire-Atlantique), nous vous proposons cette très belle affaire de Tabac – Presse – FDJ, idéalement située, avec une clientèle fidèle et un flux constant.

Fonds de commerce refait à neuf en 2023 : aucun travaux à prévoir
Commissions nettes tabac : + de 95.000 € / an
Activité saine, tenue depuis plusieurs années, idéale pour un couple ou une reconversion

Locaux commerciaux en excellent état, bien agencés et optimisés.
Clientèle locale et de passage, emplacement stratégique dans le centre-bourg, avec stationnement facile.

logement spacieux d’environ 180 m², entièrement rénové :

• 4 grandes chambres
• 1 bureau
• Cour intérieure privative
• Entrée indépendante

Nous contacter pour plus d'informations

Murs commerciaux de fonds de commerce. Bail 3,6,9. Autofinancement des murs sur 12 ans. 

Pour plus de renseignements, nous contacter !

Opportunité rare de reprise d’un établissement de petite restauration performant, bénéficiant d’un excellent confort de vie et d’un fort potentiel de développement.

Concept :
Petite restauration sur place et à emporter, ouverte uniquement du lundi au vendredi midi.
Fermeture le soir et le week-end.

• CA HT : + 460 000 €
• EBE retraité : + 90 000 €
• Environ 180 clients / jour
• Activité régulière et fidélisée

• 50 places assises en intérieur
• 22 places en terrasse annuelle
• 160M2
• Places de stationnement à proximité, facilitant l’accès clientèle

• Rentabilité solide et prouvée
• Organisation optimisée avec horaires confortables
• Clientèle fidèle (actifs, habitués)
• Établissement clé en main
• Très bonne réputation locale

• Ouverture possible le soir et/ou le week-end
• Élargissement de l’offre ou du ticket moyen

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et qualité de vie, ou pour un entrepreneur désireux de développer davantage l’activité.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

local offrant l’un des plus grands linéaires du quartier, en centre-ville de Nantes, à deux pas de Graslin. Le site bénéficie d’une vitrine conséquente, d’une visibilité exceptionnelle et d’un stationnement à proximité, facilitant l’accès clientèle.
L’ensemble est proposé avec un loyer modéré, idéal pour développer une activité de dépôt vente, concept store ou commerce tendance.
Informations uniquement sur demande.

Vous recherchez un salon de toilettage ou un local de commercial de 35m2 dans lequel vous pourrez installer votre activité professionnelle (sauf restauration), nous avons le produit. Situé en sud Loire, cette affaire est intéressante : Belle visibilité, parking gratuit à proximité, environnement commerçant. Les murs sont à la vente. Vous avez la possibilité d'installer votre activité professionnelle et de capitaliser sur des montants relativement corrects. 

Nantes — Quartier très recherché & dynamique | Belle qualité de vie | Logement inclus

Cession d’un fonds de commerce de primeur à forte rentabilité, idéalement implanté au cœur d'un quartier nantais prisé et commerçant. Cette affaire clé en main allie de très beaux ratios financiers et un équilibre vie professionnelle / vie personnelle rare dans le commerce de bouche.

• Chiffre d’Affaires HT en constante progression: 2024: 435KE , 2025: 447KE, 2026: 451KE
• EBER (Excédent Brut d'Exploitation Retraité) : 130 000 € (Trés belle rentabilité)

• Rythme de travail préservé : Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi, ainsi que 5 semaines de fermeture annuelle.
• Logement de fonction inclus : Appartement attenant/au-dessus de 3 pièces (2 chambres), un véritable atout pour une installation pratique ou une économie de loyer personnel.
• Emplacement n°1 : Quartier dynamique et très demandé à Nantes, fort passage, excellente visibilité et synergie avec les autres commerces de proximité.

• Local & Matériel : Surface de vente chaleureuse et fonctionnelle, bien agencée. Équipements complets et bien entretenus (chambre froide, réserve, étalages, balance aux normes). Aucun investissement à prévoir.
• Clientèle : Fidèle, récurrente et à fort pouvoir d'achat.
• Accompagnement : Passation possible par le cédant pour faciliter le transfert du réseau de fournisseurs locaux.

Profil idéal : Idéal pour un couple de professionnels ou un projet de reconversion recherchant une affaire performante à Nantes avec un cadre de vie de qualité.

A visiter sans tarder!!

Secteur Nantais — Belle Zone Commerciale Majeure

Opportunité rare sur le marché nantais. Cession d’une brasserie à très forte notoriété et haute performance financière, idéalement située au cœur d’une zone commerciale dynamique à très fort flux.

• Emplacement N°1 : Flux constant (clientèle d'affaires et de shopping), excellente accessibilité et stationnement aisé.
• Cadre d'exception : Décoration soignée, contemporaine et moderne. Outil de travail haut de gamme, aucun investissement à prévoir.
• Format & Capacité : Capacité d'accueil importante avec belle terrasse exploitable 120 places interieures + 150 places terrasse dont 50 exploitable en hiver. 

• CA HT moyen : 2 600 000 €
• EBER moyen : 486 000 € (Excellente rentabilité et structure très saine)

Profil : Affaire clé en main, idéale pour un groupe de restauration, des professionnels aguerri(e)s du CHR ou des investisseurs.

Dossier complet et visite sous engagement de confidentialité.

 Situé dans un quartier historique et particulièrement dynamique de Nantes, ce bar bénéficie d'une excellente notoriété et d'une visibilité de premier ordre. Une véritable référence locale avec une clientèle fidèle et de passage.

Il vous propose: 

• Une magnifique terrasse annuelle de 80 places, véritable moteur du chiffre d'affaires dès les beaux jours.

• Une salle intérieure chaleureuse de 60 places assises.

   

Ce fonds de commerce offre un parfait équilibre entre rentabilité et confort de vie, un profil rare sur le marché nantais :

• Fermeture hebdomadaire : Dimanche et Lundi (2 jours consécutifs).
• Congés annuels : 5 semaines de fermeture par an.
• Rentabilité solide : Excédent Brut d'Exploitation (EBE) moyen de 130 000 € sur les 3 dernières années. Dossier financier sain et régulier.

Une affaire "clé en main", idéale pour un couple d'exploitants ou des associés souhaitant s'implanter sur un emplacement numéro 1 à Nantes avec une rentabilité immédiate et un rythme de vie préservé.

Affaire idéale pour un repreneur souhaitant redonner un nouveau souffle à un commerce de proximité.   Situé à proximité immédiate d’un supermarché, ce tabac sec bénéficie d’un flux constant et d’une clientèle régulière.

Avec 145 K€ de commissions, l’établissement présente une base solide, tout en offrant de réelles marges de progression grâce à un concept à revoir et une modernisation envisageable dans un second temps.

Actuellement ouvert tous les jours, il sera tout à fait possible pour un repreneur de fermer un jour par semaine afin d’améliorer son équilibre de vie sans impacter la performance globale.

Saisissez cette opportunité rare !   Sans autre apport que les frais d’acquisition, cette affaire vous permet de dégager un revenu annuel supérieur à 40 K€, un niveau de rentabilité particulièrement attractif.

Idéalement situé en Pays de la Loire, ce magasin bénéficie d’un emplacement privilégié en centre‑bourg, à proximité immédiate des commerces et d’un grand parking, garantissant un flux constant de clientèle.

Vous profiterez d’une grande superficie ainsi que d’une cour intérieure, offrant de belles possibilités d’aménagement ou de développement.

Avec un chiffre d’affaires de 360 K€, ce commerce représente une opportunité solide et sécurisante pour un repreneur motivé.

N’attendez plus pour le découvrir : contactez‑nous pour organiser une visite.

Laissez‑vous séduire par cet hôtel plein de caractère, composé de 5 chambres, idéalement situé en bourg, sur un axe passant, tout en offrant un accès immédiat à la nature.

Les amoureux des belles pierres et des lieux authentiques trouveront ici un cadre d’exploitation unique, propice à l’épanouissement personnel et professionnel.

Aujourd’hui, l’activité repose sur une restauration légèrement élaborée, mais le concept peut être repensé : guinguette, cuisine plus simple, bar à thème… les possibilités sont nombreuses pour un repreneur créatif.

Avec un chiffre d’affaires annuel de 320 K€, l’établissement présente une base solide et un vrai potentiel d’évolution.

Atout supplémentaire : vous bénéficierez d’un logement T2 sur place, idéal pour faciliter votre installation.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, toute l’équipe de reste à votre disposition.

Renseignements exclusivement sur rendez‑vous.

Profitez d’une affaire à forte rentabilité, affichant 280 000 € de commissions, un niveau de performance rare sur le secteur.

Une opportunité idéale pour un repreneur recherchant sécurité, stabilité et haut rendement.

Pour accéder aux informations détaillées et découvrir le potentiel de cette affaire, prenez rendez‑vous dès maintenant.