Commerces à vendre à Feldbach (68640)

Hôtel de 50 chambres situé à côté de Colmar, au cœur de l’Alsace, région touristique bénéficiant d’un flux constant de visiteurs tout au long de l’année. L’établissement offre une visibilité et capte aussi bien la clientèle professionnelle que touristique.

Caractéristiques de l’établissement :

- 50 chambres fonctionnelles.
- Salle de petit-déjeuner opérationnelle
- Parking pour la clientèle
- Établissement correct.

Performances économiques :

- Chiffre d’affaires : 347 000 €
- RBE : 90 000 €

→ Rentabilité stable et cohérente avec le positionnement super économique.


Points forts :

- Emplacement recherché dans une zone commerciale
- Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer un établissement à potentiel


Dossier complet disponible sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.

A 87 ans je désire vendre ce bien loué pendant près de 40 ans ainsi que mon appartement contigu et la magnifique cave voûtée du 13ème siècle au sous sol.
La maison est inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques (avantages fiscaux)

Saissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce de restauration sans aucun travaux à prévoir, prêt à exploité immédiatement, bénéficiant d'un emplacement au coeur du centre ville de Habsheim. Situé sur une axe stratégique, l'établissement jouit d'une visibilité exceptionnelle et un loyer de 1000€ HT

L'établissement soigné et entretenu avec le plus grand soin, se développe sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée : Une superbe salle de restaurant avec bar d'environ 111m². Décorée avec beaucoup de goût, elle offre une atmophère chaleureuse qui séduit immédiatement une clientèle fidèle.

A l'étage : un espace privatif fonctionnel comprenant un bureau pour la gestion administrative, un vestiaire pour le personnel et une salle de bain.

Au sous-sol : un joli caveau typique idéale pour du stockage, une cave ou des événements privés.

Les points forts :

Emplacement premium au centre de Habsheim avec forte visibilité.
Outil de travail en parfait état avec du matériel d'exploitationet de cuisine de grande qualité.
Décoration soignée et ambiance chaleureuse clé en main.
Exploitable de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864

vous propose à la vente ce restaurant traditionnel de 140m² situé dans un secteur passant et résidentiel d'une commune située au nord-ouest de Mulhouse.
Cet établissement de bonne réputation dispose de près de 72 couverts sur deux salles et, de 20 places en terrasse.
Ce local aux normes PMR est composé au RDC d'une salle de 50 m2 avec 22 places, d'une cuisine séparée, d'un couloir avec deux WC dont un pour PMR.
Une seconde salle de 70 m² avec 50 places, se trouve à l'étage.
L' établissement dispose aussi d''une terrasse extérieure de 20m² avec 20 places et d'une cave de 50 m².
Un logement de fonction de 3 pièces de 50 m² se trouve au second étage.
Le chauffage est au gaz.
Idéal restaurant traditionnel ou cuisine du monde, pizzeria, snack, crêperie, traiteur restaurant rapide.
Clientèle locale et de passage..
Bail commercial 9 ans,
Le prix du fonds est de 31.000 euros.
Charges mensuelles : 750 euros euros comprenant eau, chauffage, électricité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur .
VETTER Sabine, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , EI, MULHOUSE 479 721 413 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471392VTS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Imaginez un lieu suspendu, où la vallée de Munster s'étend à vos pieds, enveloppée de montagnes, de forêts et d'air pur. Cette hôtel restaurant est un havre de paix niché en haut des crêtes vosgiennes, à 2 pas de la célèbre Route des Vins d'Alsace et offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Cet établissement de plus de 30 chambres bénéficie d'une clientèle fidèle composée de touristes, randonneurs et professionnels, attirés par la situation privilégiée du site et la qualité de l'accueil. L'hôtel comprend une salle de restauration d'env. 80 couverts avec terrasse panoramique ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace détente complet (piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, vestiaires) et d'un logement de fonction.

L'ensemble immobilier est régulièrement rénové et exploité avec soin.
Chiffre d'affaires : environ 1.400.000 €.
Prix Murs et Fonds : 2.935.000 €.
Apport : 1 M€ et selon profil.
(REF H 8121) - - - Plns sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304694)

Outil de travail en excellent état, pas de travaux à prévoir. Le stationnement est très aisé, ce qui a permis le développement des ventes à emporter (50 % du CA). Terrasse 40 places Fermeture hebdomadaire 2 jours Congés 3 semaines

Emplacement de 1er ordre dans l'un des villages phares de la route des vins. L'exploitation avec deux salariés permet de concilier vie familiale et professionnelle. L'outil est fonctionnel. Sa configuration permet à une personne de tenir le site sur de nombreuses plages horaires. Vente pour changement d'activité après de nombreuses années de présence.

Très bel outil, ne nécessitant pas de travaux. Terrasse à l'année
- libre d'engagement brasseur
- Possibilité d'appartement. Les chiffres présentés ont été réalisés sur une ouverture de 4 jours par semaine.

Établissement disposant d'une très belle surface de vente avec deux plateaux de 180 m². La décoration est soignée, offrant un cadre chaleureux. L'exploitation de la licence 4 offre des axes de diversifications de l'activité qui aujourd'hui est axée sur la restauration. Terrasse de 80 places Idéal pour l'implantation d'une franchise.

Au c?ur d'un village sur la route des vins à proximité de Colmar, cet établissement régulièrement entretenu permettra aux futurs exploitants de donner libre choix au niveau du type de la restauration qu'il souhaite proposer. Possibilité d'une activité de brasserie.

Au c?ur d'un écrin de verdure, vous serez surpris par la qualité des investissements réalisés par le cédant. L'établissement offre plusieurs axes de commercialité pour les futurs exploitants. Terrasse couverte de 35 places, stationnement aisé. Logement deux chambres.

L'outil de travail offre différentes possibilités d'exploitation compte tenu de l'emplacement. L'établissement est structuré pour proposer une carte répondant à une clientèle à forte valeur ajoutée. Appartement de fonction, parking privé

Activité sécurisée par le volume des ventes commissionnées, outil sécurisé, stationnement aisé. La zone de chalandise permet de capter un flux constant de clients (environ 600 personnes jours). Revenu important pour toute personne souhaitant s'investir, possibilité d'exploitation avec du personnel. Congés 4 semaines

Tabac presse fdj pmu à forte rentabilité, exploité actuellement par un couple. Activité épicerie en complément. Fermé le Dimanche et 6 semaines de congés par an. Vente fonds de commerce + murs commerciaux 324.000 ? HAI.

L'établissement présente une activité régulière tout au long de l'année. La zone de chalandise très porteuse (Route des Vins) permet de capter une clientèle à fort pouvoir d'achat tant au restaurant que pour l'activité traiteur. En cas de traiteur extérieur, le restaurant est fermé. Outil très bien équipé, terrasse privée. Congés 5 semaines Deux jours de fermetures

Commerce de proximité dynamique regroupant Tabac, Française des jeux, Loto, Presse, activités réglementées à commissions et ventes d’impulsion Implanté en zone centrale à double flux (résidentiel régulier + apport saisonnier) Forces structurelles : activité reposant sur droits d’exploitation protégés ; clientèle installée, récurrente et fidèle ; flux quotidien garanti (produits de consommation habituelle) ; trésorerie saine, rotation rapide ; modèle économique résistant aux cycles conjoncturels Emplacement : situation commerciale stratégique ; passage piéton naturel ; environnement commerçant complémentaire ; apport saisonnier générant ventes additionnelles Modèle économique : revenus issus majoritairement de commissions sécurisées ; produits annexes = levier de marge ; commerce basé sur le volume et la régularité, pas sur effet de mode Optimisation possible sans transformation lourde : • Gammes à marge • Services complémentaires • Merchandising impulsion Conclusion : affaire de rendement stable, adaptée à exploitant impliqué, offrant visibilité d’exploitation, sécurité et valeur durable du fonds Actif professionnel plus défensif que spéculatif

OPPORTUNITÉ RARE SUR LA ROUTE DES VINS
- Ensemble Immobilier de Charme (Hôtel, Restaurant, Habitation) à ZELLENBERG
Situé au cœur de la célèbre Route des Vins d'Alsace, dans la magnifique et pittoresque commune de Zellenberg, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel composéde 3 bâtiments. Cet outil de travail complet offre un cadre idyllique et un immense potentiel pour un projet touristique, d'hôtellerie-restauration ou d'investissement.


Bâtiment 1 : Le pôle Restauration et Habitation

• Un restaurant intimiste d'une capacité de 20 couverts, idéalement agencé pour assurer les petits-déjeuners de l'hôtel ainsi que les services du midi et du soir.
  
• Un vaste appartement de 4 pièces de 93m² à l'étage, parfait pour un logement de fonction très confortable ou pour de la location longue durée.
  

Bâtiment 2 : L'espace Hôtelier

• Un hôtel de charme comprenant 5 chambres classiques et 4 suites spacieuses.
  
• Un superbe jardin paysager offrant une vue dégagée et imprenable sur le vignoble alsacien, véritable atout séduction pour la clientèle touristique.
  

Bâtiment 3 : Les Annexes et le Potentiel Locatif

• Un grand garage double.
  
• 2 chambres indépendantes, offrant une flexibilité précieuse : elles peuvent servir au logement du personnel saisonnier ou être exploitées en gîtes pour générer un revenu locatif supplémentaire.
  

Les atouts majeurs du domaine :

• Emplacement Premium : Zellenberg est une étape incontournable de la Route des Vins, garantissant un flux touristique tout au long de l'année.
  
• Multiples sources de revenus : Hébergement (chambres, suites, gîtes) et restauration.
  
• Prêt à exploiter : La répartition intelligente des bâtiments permet une gestion fluide entre la vie privée (appartement 4 pièces) et l'activité professionnelle.
  

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une affaire dans l'une des régions les plus visitées de France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au [Votre Numéro de Téléphone] ou par email à [Votre Adresse Email].

- Prix de vente : 1352000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3258 €

- Honoraires : 4% TTC (soit 52 000,00 € TTC)

A découvrir, belle boulangerie-pâtisserie située dans une commune dynamique de 3 000 habitants, sans concurrence, et à 25 minutes de Mulhouse. Le chiffre d'affaires comprend un dépôt situé à quelques kilomètres. Façade récente et matériel entretenu. Le loyer comprend un logement de 3 chambres et il y a la possibilité d'acheter les murs. Logement inclus

TABAC PRESSE – BELLE OPPORTUNITÉ – PRIX 117 700 €
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – Services, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une bonne visibilité et d’une clientèle fidèle et régulière.
L’établissement est bien implanté sur son secteur et dispose d’un outil de travail fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l’activité dans de bonnes conditions.
Avec une surface totale de 80 m², dont 40 m² de surface commerciale et 40 m² de réserve, l’affaire offre une configuration intéressante pour développer de nouvelles activités, élargir l’offre ou optimiser l’espace de vente.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 117 700 €
EBE reconstitué : 31 952 €
Total commissions : 76 079 €
LES POINTS FORTS
Prix de cession accessible
Faible loyer de 750 € / mois
Surface importante
Bonne visibilité
Clientèle fidèle et régulière
Commerce déjà bien implanté
Potentiel de développement important
Affaire immédiatement exploitable
Fermeture le dimanche et 3 semaines de congés annuels
Une affaire adaptée à un repreneur recherchant un commerce de proximité avec un investissement maîtrisé, de faibles charges fixes et de véritables leviers de développement.
Prix de cession : 117 700 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°6297

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/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

TABAC PRESSE – FONDS + MURS + LOGEMENT – OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE
Le / vous propose à la vente un ensemble immobilier et commercial complet, comprenant un fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – Services, les murs commerciaux ainsi qu’un logement attenant.
Cette configuration permet au repreneur de devenir à la fois exploitant de son activité et propriétaire de son outil de travail, tout en bénéficiant d’un logement sur place.
Le commerce est déjà en activité, avec une clientèle existante et une implantation dans un environnement dynamique. Le local est fonctionnel et permet une reprise rapide dans de bonnes conditions.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 327 000 €
EBE reconstitué : 55 000 €
Total commissions : 65 820 €
LES POINTS FORTS
Fonds de commerce + murs commerciaux + logement
Possibilité de devenir propriétaire de son outil de travail
Logement attenant inclus
Activité déjà en place
Clientèle existante
EBE reconstitué de 55 K€
Potentiel patrimonial important
Possibilité d’occuper le logement ou de l’intégrer dans une stratégie patrimoniale
Commerce immédiatement exploitable
Projet idéal pour associer activité professionnelle et investissement immobilier
L’organisation actuelle offre également une qualité de vie intéressante avec fermeture le jeudi et le dimanche, ainsi que deux semaines de congés annuels.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un repreneur souhaitant sécuriser son exploitation tout en se constituant un patrimoine immobilier.
Prix de vente de l’ensemble : 327 000 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°6152

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/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

TABAC PRESSE JEUX – EBE 55 K€ – PRIX 110 000 € – FORT POTENTIEL
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – Services, bénéficiant d’un emplacement attractif, d’une bonne visibilité et d’un environnement dynamique.
Le commerce profite d’une clientèle locale et de passage déjà en place, permettant au futur repreneur de s’appuyer sur une activité existante tout en développant de nouveaux relais de croissance.
L’établissement dispose d’un local fonctionnel et exploitable immédiatement. Son organisation peut évoluer en fonction du projet du repreneur, avec de réelles possibilités de développement par diversification de l’offre, nouveaux services et dynamisation commerciale.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 110 000 €
EBE reconstitué : 55 000 €
Total commissions : 65 820 €
LES POINTS FORTS
Prix de cession particulièrement accessible
EBE reconstitué de 55 K€
Emplacement dans un environnement dynamique
Bonne visibilité commerciale
Clientèle existante
Activité déjà en place
Local fonctionnel et immédiatement exploitable
Potentiel de développement important
Possibilité de diversifier l’offre et d’intégrer de nouveaux services
Affaire adaptée à une première installation ou à un repreneur souhaitant donner une nouvelle dynamique au commerce
Une opportunité intéressante pour un repreneur recherchant un commerce de proximité accessible, rentable et disposant encore de véritables leviers de progression.
Prix de cession : 110 000 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°6150

/



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de Commerce d'Exception
- Opportunité Unique à Saisir



TABAC PRESSE JEUX – EBE 141 K€ – 100 M² – BELLE RENTABILITÉ
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – Services, bénéficiant d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement dynamique et fréquenté.
L’établissement profite d’une bonne visibilité, d’un flux régulier de clientèle locale et de passage, ainsi que d’une activité déjà solidement implantée.
Le local développe une surface totale de 100 m² avec un agencement fonctionnel permettant une exploitation confortable et une bonne organisation des espaces de vente, de travail et de stockage.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 345 600 €
EBE reconstitué : 141 181 €
Total commissions : 119 305 €
Surface totale : 100 m²
LES POINTS FORTS
EBE reconstitué supérieur à 141 K€
Belle rentabilité
Emplacement dans un environnement dynamique et fréquenté
Bonne visibilité commerciale
Clientèle locale et de passage
Surface importante de 100 m²
Local fonctionnel et bien agencé
Activité déjà en place
Potentiel de développement important
Possibilité d’élargir l’offre et de développer de nouveaux services
Affaire immédiatement exploitable
L’organisation actuelle constitue également un véritable atout en matière de qualité de vie : fermeture le dimanche, samedi après-midi libre et 4 semaines de congés annuels.
Une affaire particulièrement intéressante pour un repreneur recherchant un commerce rentable et structuré, avec une clientèle existante et encore de véritables leviers de développement.
Prix de cession : 345 600 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°6147

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/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

TABAC PRESSE – EBE 87 K€ – 140 M² – BELLE RENTABILITÉ
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – PMU – Services, bénéficiant d’une activité bien établie et d’une configuration particulièrement confortable.
Situé en rez-de-chaussée, le commerce profite d’une bonne accessibilité et d’un environnement dynamique, favorable à une clientèle locale et de passage.
L’établissement développe une surface totale de 140 m², comprenant 100 m² de surface commerciale et 40 m² de réserve. Cette configuration offre un réel confort d’exploitation tout en laissant au futur repreneur de véritables possibilités de développement.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 185 300 €
EBE reconstitué : 86 779 €
Total commissions : 84 938 €
LES POINTS FORTS
EBE reconstitué proche de 87 K€
Prix de cession attractif au regard de la rentabilité
Très belle surface commerciale de 100 m²
Commerce situé en rez-de-chaussée
Bonne accessibilité
Activité déjà bien implantée
Environnement dynamique
Potentiel de développement important
Possibilité d’élargir l’offre et de développer de nouveaux services
L’exploitation actuelle bénéficie également de 3 semaines de congés annuels.
Une affaire adaptée à un repreneur recherchant un commerce rentable, structuré, avec une surface importante et encore de réelles perspectives de développement.
Prix de cession : 185 300 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°6125

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/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

EXCLUSIVITÉ – TABAC PRESSE JEUX – EBE 82 K€ – 157 K€ DE COMMISSIONS
Le / vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – PMU – Services, solidement implanté au cœur de sa commune.
Véritable commerce de proximité incontournable, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.
L’activité est diversifiée et déjà bien structurée, offrant au futur repreneur une affaire immédiatement exploitable avec encore de belles perspectives de développement.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 283 400 €
EBE reconstitué : 82 020 €
Total commissions : 157 360 €
LES POINTS FORTS
Exclusivité /
EBE reconstitué de 82 K€
157 K€ de commissions
Activité particulièrement diversifiée
Forte activité Jeux
Emplacement stratégique
Excellente visibilité
Clientèle fidèle et régulière
Commerce reconnu et bien implanté localement
Équipe déjà en place
Potentiel de développement
Affaire adaptée à un couple ou à un professionnel du secteur
L’exploitation bénéficie également d’une fermeture les dimanches et jours fériés, constituant un atout intéressant en termes d’organisation personnelle.
Une affaire à découvrir pour un repreneur recherchant un commerce structuré, diversifié et solidement implanté, avec une clientèle déjà acquise et des perspectives d’évolution.
Prix de cession : 283 400 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°6104

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/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de commerce à reprendre – Affaire rentable et bien établie
/ vous propose à la cession un fonds de commerce rentable, installé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une excellente accessibilité.
L’affaire profite d’un emplacement pratique et visible, permettant de capter une clientèle locale, régulière et de passage.
Le commerce est actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7h à 18h30, ainsi que le samedi de 7h à 12h et de 16h30 à 19h. Il est fermé les dimanches et jours fériés, offrant un rythme de travail structuré tout en conservant une présence commerciale importante sur six jours.
Avec un ticket moyen de 15 € et un EBE reconstitué de 63 023 €, cette affaire présente une rentabilité solide et une gestion maîtrisée. Elle constitue une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité existante, sans les incertitudes liées à une création.
Ce fonds de commerce s’adresse aussi bien à un entrepreneur expérimenté qu’à un candidat à la reprise souhaitant se lancer dans une activité déjà structurée. La clientèle existante, la visibilité du commerce et les résultats financiers offrent une base saine pour poursuivre l’exploitation et développer le potentiel de l’affaire.
Les points forts
Clientèle locale, fidèle et régulière.
Horaires d’ouverture étendus, avec fermeture les dimanches et jours fériés.
Ticket moyen de 15 €.
EBE reconstitué de 63 023 €.
Commerce déjà en activité, avec une exploitation en place.
Affaire adaptée à une reprise immédiate.
Ce fonds de commerce représente une opportunité sérieuse pour un repreneur souhaitant investir dans une activité rentable, bien implantée et disposant encore de leviers de développement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le / .
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462