Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Aquitaine

Bordeaux hyper centre Fonds de commerce de restauration / traiteur à vendre, affaire tenue depuis 14 ans, dans quartier avec beaucoup de bureaux , d'habitations et hôtels, petit loyer, pas de personnel ni contrat à reprendre, Hotte zéolithe + terrasse, cave, bail neuf à venir

Loyer HC/ mois : 890 €

Prix de cession net vendeur : 100 000 €

Honoraires en plus TTC : 12 000 €

Ref : 615VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Cession de Fonds de commerce. Surface totale d'environ 60 m2 + réserve en mezzanine d'environ 20 m2, H. 1m40 + terrasse environ 20 m2. Très beau local en parfait état.

1 salarié 39h.

CA. 2022 : 169 028 € / EBE :
- 671 € CA. 2023 : 224 512 € / EBE : 4 143 €

Loyer annuel : 10 528 € HT/HC, soit 877 € HT/HC par mois. Charges 226 € par mois. Taxe foncière 580 € par an. Assujetti à TVA.

Prix de cession : 112 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

Bordeaux quartier des Chartrons, rue commerçante et généraliste, fonds de commerce de restauration avec extraction à vendre de 118 m² environ, Pas de contrat ni personnel à reprendre, Produit rare, Extraction de 400mm, triphasé, possibilité 34 places assises,

Loyer 1894 euros /moisHT HC

CA 2024 : 130 000 euros

Prix de cession : 125 000 € net vendeur

Honoraires agence en sus : 10.8% TTC du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Ref : 582 VB


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bar festif emblématique avec cabine DJ, Fort potentiel! sans extraction.

Grand bar de 7ml dans une salle de 75 m2, cuisine 15 m2 environ et une grande terrasses 72m2 loué 2800 € à la mairie à l'année pour 2025,

Places intérieures 30 environ et extérieures 80 environ,

Loyer de 1366 € HT HC non assujetti à la TVA / mois, impôt foncier à la charge du locataire d'environ 600 €,

CA 240 000 € HT, bénéfice 8 146 € + GÉRANT

PRIX FAI : 295 920 €, comprenant nos honoraires qui sont à la charge de l'acquéreur et sont visible sur notre site

Cet établissement fait environ 160 m2 (INTERIEUR) surface commerciale 70 m2, cuisine environ 23 m2 équipée ouverte sur l'extérieur, réserve environ 90 m2, magnifique terrasse de 130 m2, Licence 4,

couverts intérieur 18, extérieur 130.

Pour des raisons de santé ne fait plusde restauration le soir malgré une clientèle présente et service au bar la journée. donc affaire à développer.

CA 2024 : 482 642 €, bénéfice 41 423 €,

Prix FAI 520320 €, nos honoraires sont visibles sur notre site 64commerce.com

Vente urgente pour cause de santé

Cession de Parts d'un magnifique établissement de restauration d'environ 650m2 situé sur les Quais de Bordeaux, dans le quartier d'affaire.

Etablissement aux normes, cuisine et salle refait a neuf, climatisation réversible, isolation phonique, accès Handicapé.

Une cent-vingtplaces assis et soixante-dix en terrasse, aucun contrat fournisseur a reprendre, 14 employés a reprendre actuellement en CDI.

EBE positif, CA N-1: 2 000 000 €

Bail neuf, loyer 7500 € mensuel

Le prix de vente est de 2 332 000 € F.A.I.

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CESSION DE MURS + FONDS DE COMMERCE + MURS HABITATION pour cette boulangerie située au coeur de BOUCAU, aux portes de Bayonne, dans un secteur en pleine rénovation, et développement, clientèle jeune. Surface totale commerciale d'environ 180 m2, dont 25 m2 de boutique avec 3ml de vitrine, possibilité d'agrandir la surface de vente. Habitations d'environ 160 m2 au 1er étage, séjour, cuisine américaine, 4 chambres, salle de bains, WC. Bon état. Possibilité de développement.

CA : 2021/2022 : 221 247 € Bénéfices : 26 829

CA : 2022/2023 : 230 739 € Bénéfices : 29 374

CA : 2023/2024 : 242 746 € Bénéfices : 24 658

Prix de cession 578 880 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

Cet endroit est magique et bien entendu aux normes.

Ce restaurant d'environ 242 m2 + terrasse et offre de 80 à 100 couverts à l'intérieur et 35 couverts en terrasse.

Le loyer comprenant les charges et la taxe foncière est de 3800 €/mois HT

CA 2023 : 317716 € Bénéfice 16081 €

CA 2022 : 304180 € Bénéfice 12465 €

4 salariés dont la responsable qui part soit (21600 €/an environ)

Le chef 20400 €/an environ pour 35 h

Le second 16800 €/an environ pour 35 h

La serveuse 10800 €/an environ pour 25 h

le prix net vendeur est de 199 440 € FAI, nos honoraires sont compris dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur, Notre barème est disponible sur notre site

À saisir très jolie affaire d'environ 540 m2 (réserve et cuisine comprise), couverts intérieur 100, terrasse couverte 48 couverts.

Le matériel est en excellent état,

Employés à l'année 5 en salle et 5 en cuisine comprenant les 2 dirigeants + été 8 extras.

Pas contrat brasseur.

Prix du Fonds de commerce 911 200 € FAI

Nos honoraires sont compris dans le prix FAI et sont à la charge de l'acquéreur, Notre barème est visible sur notre page d'accueil.

Nous contacter pour avoir les bilans et le montant du loyer.

Ref : 0076/PS

En cession murs et fonds de commerce, notre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose ce magnifique établissement d'hôtellerie-restauration, en parfait état général, situé dans un environnement de qualité, offrant une opportunité d'investissement et d'exploitation dans des conditions optimales. D'une surface utile d'environ 2 300 m² sur une parcelle de près de 5 000 m², cet établissement allie charme, fonctionnalité et rentabilité. Classé 2 étoiles et labellisé Logis de France, il dispose de 30 chambres réparties sur 3 étages (R+3), sans ascenseur, toutes rénovées avec soin et répondant aux demandes d'une clientèle variée. Certaines chambres peuvent accueillir jusqu'à 4 personnes, et une chambre PMR avec rampe d'accès mécanique garantit l'accessibilité. Les futurs exploitants bénéficieront d'un très bel appartement de fonction de 100 m², indépendant, leur permettant de conjuguer qualité de vie et efficacité professionnelle. L'établissement propose également une belle réception accueillante, une salle de séminaire pour répondre aux besoins des clientèles affaires et groupes, un parking, et une superbe piscine extérieure, véritable atout de confort et de loisirs. La partie restauration, quant à elle, se compose d'une grande salle de 130 m² avec cheminée entretenue, pouvant recevoir jusqu'à 100 couverts dans une ambiance chaleureuse et authentique. Une terrasse couverte, aménagée avec goût, permet d'accueillir entre 50 et 70 couverts supplémentaires dans un cadre agréable et protégé. L'établissement dispose également d'un bar convivial doté d'une Licence IV, permettant d'élargir les plages d'exploitation et d'animer les soirées. La cuisine, entièrement rénovée, est équipée de matériel récent et parfaitement entretenu, répondant aux exigences des professionnels les plus rigoureux. Le service des petits déjeuners est proposé en buffet libre-service avec une sélection de produits locaux. L'établissement fonctionne avec une équipe stable et compétente de 10 personnes, à reprendre, garantissant une continuité d'exploitation sans rupture et un accompagnement rassurant pour les repreneurs. L'affaire est parfaitement gérée, saine financièrement, avec un historique de rentabilité prouvée et une notoriété établie. Son positionnement, ses équipements complets, sa clientèle fidèle et sa configuration permettent une exploitation immédiate, avec des perspectives de développement encore possibles. Cet établissement vendu en murs et fonds, est idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur à la recherche d'un produit immobilier qualitatif, sécurisé et offrant une excellente qualité de vie. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 2 450 000 € (FAI)

Honoraires 6,52% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 150 000 € TTC

Référence n°1755-1756

Idéalement situé au cœur d'une commune entre Pau et Orthez, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce de Tabac-Presse-FDJ-PMU, au centre d'un secteur commerçant et très fréquenté. Ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement attractif, entouré de divers autres commerces tels qu'une boucherie, une brasserie, un fleuriste, un salon de coiffure, etc. La surface de vente d'environ 60 m², parfaitement agencée, permet une exploitation efficace et optimisée de l'espace, offrant aux clients un accès facile à un large éventail de services, du tabac à la presse en passant par les jeux de la Française des Jeux (FDJ) et le PMU. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa localisation sur un axe passant, générant un flux constant de clients fidèles tout au long de la journée et maintenu par la synergie de l'ensemble des commerces autours. Le chiffre d'affaires et la rentabilité de l'établissement sont stables depuis plusieurs années assurant la rémunération de la gérance. Il existe encore un potentiel de développement grâce à l'aide à la transformation des débits de tabac pour laquelle ce commerce est éligible. L'ouverture tous les jours de la semaine sauf le jeudi, du lundi au dimanche, avec des horaires adaptés (7h-12h30 et 15h-19h), permet de maximiser les opportunités de vente tout en maintenant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, avec une fermeture le dimanche après-midi pour garantir un temps de repos. Ce rythme de travail est idéal pour un couple ou une personne seule avec 1 salarié(e), que ce soit dans le cadre d'une reconversion professionnelle ou pour un commerçant souhaitant se lancer dans une activité rentable et simple à gérer. Le local est équipé d'un système de sécurité performant, incluant une alarme avec caméra et un rideau de fer pour garantir une protection optimale des lieux et du stock. Le secteur, en constante évolution, offre des perspectives de croissance intéressantes, que ce soit par le biais d'une diversification de l'offre, de partenariats locaux ou encore d'une meilleure exploitation des jeux FDJ et PMU. Les conditions de reprise sont favorables et l'accompagnement des propriétaires actuels peut être envisagé pour une transition en douceur et une prise en main rapide de l'établissement. se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Loyer Mensuel : 500 € HT-HC


Prix de Vente : 209 200 € (FAI)
Honoraires 10,11% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 19 200 € TTC


Référence n°1632

EXCLUSIVITE !

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS

Votre Agence ORPI PRO , spécialisée en immobilier professionnel, vous propose ce très beau restaurant situé au cœur du bassin de Lacq, sur un axe stratégique à fortpassage.

Entièrement rénové, il vous séduira par son charme authentique, ses murs en pierre apparente et son ambiance chaleureuse.
Aucun travaux à prévoir : l'établissement est prêt à être exploiter immédiatement avec une cuisine ultra fonctionnelle, pensée pour l'efficacité

Les points forts :

• État impeccable – rénovation complète récent
  

• Cuisine professionnelle équipée
  

• Salle lumineuse + terrasse extérieure
  

• Clientèle fidèle locale et de passage
  

• Excellente visibilité sur un axe très fréquenté
  

• Affaire clé en main, idéale pour un couple de restaurateurs
  - traiteur ou un investisseur
  

• Appartement de 40m²

Un établissement directement opérationnel , au charme indéniable, parfaitement situé dans une zone en pleine relance.

Le territoire Lacq-Pau-Tarbes est engagé dans un vaste plan de réindustrialisation pour 2023–2027, avec pour objectif la création d'environ 1 500 emplois nets sur le bassin

Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un environnement prometteur.

- Localisation : LACQ (64170) – entre Pau et Orthez

- Capacité totale : 140 couverts (90 intérieur + 50 terrasse) développement possible

OUVERT DU LUNDI AU VENDREDI LE MIDI SEULEMENT

MOTIF DE LA VENTE : une retraite bien méritée ! c'est une affaire qui tourne très bien.

Dossier complet et informations sur demande (photos, chiffres et conditions de cession disponibles après premier contact)

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 527501191


- Prix de vente : 220000 € HT

- Honoraires : 17600 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre agence vous propose en exclusivité un bar à huîtres.


L'Oyster Bar est situé au 1er étage des halles de Pau, emplacement exceptionnel et très recherché, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle locale et touristique.


L'établissement, reconnu pour la qualité de ses produits et son ambiance conviviale, propose une carte courte et raffinée autour des huîtres et fruits de mer. Sa réputation est solidement établie, offrant à l'acquéreur une activité clé en main et immédiatement rentable.


Atouts majeurs :

- Emplacement premium à fort passage

- Clientèle fidèle et régulière, renforcée par un afflux touristique saisonnier

- Concept attractif et tendance, en plein essor

- Faible besoin en personnel et gestion simplifiée

- Possibilité de développement sur d'autres produits

- Equipement d'excellente qualité et récent, aucun frais à prévoir

- Ouverture du MARDI au DIMANCHE de 7h à 15 h et en soirée le dernier vendredi du mois


Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.


Dossier complet et photos disponibles sur demande après prise de contact.


Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 527501191.


- Loyer annuel : 26400 € TTC

- Prix de vente : 280000 €

- Honoraires : 20000 € HT à la charge de l'acquéreur

CESSION DU FONDS DE COMMERCE AVEC VENTE DES MURS

RESTAURATION TRADITIONNELLE / RELAIS ROUTIER – SECTEUR SUD LANDES

vous propose une opération globale de reprise, portant sur la cession du fonds de commerce et la vente des murs commerciaux, exploités dans le cadre d'uneactivité de restauration traditionnelle de type relais routier.

L'établissement, reconnu et solidement implanté, bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain de plus de 30 000 m² exploitable et comprend un bâtiment de plus de 700 m², dédié à l'activité de restauration.
Il se compose notamment de salles de restauration, d'un bar, d'une cuisine professionnelle équipée, de réserves, de locaux techniques, ainsi que de larges espaces extérieurs et de stationnements adaptés aux véhicules légers et poids lourds, garantissant un réel confort d'exploitation.

Le fonds de commerce est exploité sous Licence IV et dispose d'une très belle capacité d'accueil, adaptée à une activité soutenue.
L'exploitation repose sur une organisation structurée, avec une équipe en place et autonome, permettant une reprise immédiate dans des conditions sécurisées.

Cette opération permet à l'acquéreur de maîtriser pleinement son foncier, de sécuriser son outil de travail et de se constituer un actif patrimonial significatif, tout en bénéficiant d'une activité rentable et de réelles perspectives de développement, tant sur l'exploitation que sur la valorisation du site.

Atouts clés :

• Activité en place et reconnue
  
• Fonds de commerce et murs indissociables
  
• Bâtiment de plus de 700 m²
  
• Terrain de plus de 30 000 m² exploitable
  
• Licence IV
  
• Équipe autonome
  
• Emplacement stratégique
  
• Fort potentiel de développement
  
• Opportunité patrimoniale rare
  

Étude sur dossier uniquement.
Dossier complet et informations financières communiqués après échange et engagement de confidentialité.
, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et de la transmission d'activités.


- Prix de vente : 2948000 € HT F.A.I

- Honoraires : 148000 € HT à la charge de l'acquéreur

Bordeaux : Situé dans le centre-ville , service commercial de , vous propose la vente d'un fonds de commerce de cave à vins et spiritueux. Le local fait 70 m² en rez-de-chaussée et comprend une surface de vente, un bureau, une réserve et des W.C.

Local très bon état, licence petite restauration, terrasse. Possibilité de faire une activité de bar à vins en supplément.

Dernier chiffre d'affaires à plus de 220 000 € HT. La cave dispose d'une belle visibilité et d'une belle renommée grâce à plusieurs années d'activités.

Loyer : 1 700€ NET / HC / Mois

Fonds de commerce : 85 000€ net vendeur

BORDEAUX Paul Doumer / Chartrons : Cession de fonds de commerce en restauration. Situé à proximité de la Place Paul Doumer et de la Place du marché Chartrons, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de 70 m². Local en très bon état. Terrasse, extraction et licence 4.

Fonds de commerce : 250 000€ net vendeur.

Loyer : 2 500€ TTC/Mois

Chartrons centre : Idéalement situé à deux pas de la place du marché des Chartrons , le service commercial de vous propose un rachat de fonds de commerce de restauration d'une surface d'environ 54 m2. Pas d'extraction, terrasse envisageable.

Loyer 15.000 €annuel HT / HC

Prix de cession 190.000 € net vendeur

Vente d'un fonds de commerce TABAC PRESSE LOTO RELAIS COLIS situé dans le centre d'une commune de DORDOGNE 24 SUD OUEST proche tous commerces
- Trés bel établissement de premier ordre en parfait état
- Logement 2 chambres
- Jardin
- Chiffre d'affaires HT 167 770 €
- Commissions 185 180 €
- EBE 170 000 €

Libourne, restaurant à vendre

vous propose ce restaurant situé dans un secteur dynamique de Libourne, à proximité immédiate du centre ville, ce fonds de commerce de restauration dispose d'une belle surface d'environ 100 m², idéale pour tout projet de restauration.

Atouts majeurs :
- Extraction professionnelle
- Aucun contrat ni personnel à reprendre, emplacement stratégique avec fort potentiel commercial, local en bon état et bien agencé avec une clientèle fidélisée.

Vous souhaitez investir dans les métiers de la bouche, saisissiez cette opportunité, la réussite est garantie.
Avec une surface de 100 m², ce restaurant aux normes dispose de matériels récents..

- Chiffre d'affaires en augmentation plus de 220 000 euros sur les dernières années
- Loyer = 990 euros, bail 3/6/9 en cours.

Prix du fonds de commerce 93 670 euros, honoraires d'agence inclus.

, au

Mandat réf : 434238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L' vous propose a la vente un fonds de restaurant proche de la place du parlement, d'une surface d'environ 210m2, l'établissement dispose d'une extraction de 400 et d'une puissance électrique triphasé.

Prix de vente en parts sociales : 1 200 000€ net vendeur

Loyer Mensue : 5929,69€ HT

Honoraire d'agence : 81 960€ HT

Ref : 33_0085

Le Bouscat
- Sur un axe passant du Bouscat, je vous propose la vente d'un fonds de commerce d'un café avec petite restauration et Licence 3.

Le local d'une superficie d'environ 60m² en très bon état bénéficie d'une vingtaine de places assises en intérieur et 18 en terrasse.

Fort potentiel de développement si ouverture en fin de journée (Afterwork).

Loyer annuel: 30 721€ HT/HC

Prix de cession: 130 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 13 000€ HT

Idéalement situé sur la presqu'ile du Cap Ferret, nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de salon de coiffure. Le local bénéficie d'une surface totale d'environ 97 m². Belle visibilité. Local en excellent état.

Loyer : 2 500 € NET/MOIS

CA : 360 K€ HT

Fonds de commerce : 250 K€ Net Vendeur

Honoraires : 22 500 €

BORDEAUX CENTRE
- Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un restaurant de 40 places assises au rez-de-chaussée avec cuisine toute équipée. Au sous-sol, local en bon état avec beaucoup de charme d'une superficie de 50m² environ avec la possibilité d'accueillir des groupes ouautres activités. Affaire en croissance chaque année dû à l'attractivité du secteur où se situe le restaurant. La rue sera prochainement piétonne avec possibilité d'avoir une terrasse devant le restaurant.

CA 2023: 350K€

Résultat: 88K€

Loyer annuel: 30 000€ HT

Honoraires: 28 000€ HT

Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant de Bayonne, sur un axe très passant mêlant résidentiel, tertiaire et flux piétonniers constants.

vous propose la vente d'un fonds de commerce fleuriste. Sa boutique claire et chaleureuse de 48 m² bénéficie d'une jolie vitrine, d'une chambre froide et d'une réserve.

Les atouts de ce fonds de commerce :

• Clientèle fidèle et régulière : particuliers, commerçants voisins, entreprises locales
• Activité clé en main, avec potentiel de développement sur la livraison, les évènements et le digital.

Chiffres clés :

• Prix du fonds de commerce : 115 000 € Hors droits et hors honoraires du mandataire
• Loyer mensuel : 1 030 € HT en vertu d'un bail commercial ayant pris effet le 17 janvier 2022
• Honoraires en sus : 8 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7955MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Emplacement n°1, majestueuse terrasse face à l'océan, cet établissement avec licence IV est un lieu incontournable pour les touristes et la vie locale.

Lieu de promenade très fréquenté et accès direct à la plage.

Points Clés :

• Capacité : 70 couverts en salle+ 250 couverts en terrasse + local dédié à la vente à emporter
• Clientèle : touristique & locale
• Fonctionnement actuel : ouvert de début février à mi novembre. Fermeture hebdomadaire les mardis jusqu'à juin, puis ouverture 7/7 midi & soir le reste de l'année
• Etat matériel : Extraction aux normes, outil en bon état et aux normes

Chiffres Clés :

• Prix : 1 300 000 € Net Vendeur
• Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente Hors Droits
• Loyer mensuel HT : 2 700 €
• Location terrasse annuelle : 36 000 € (Mairie)
• CA 2024: 1 285 000 €
• Effectif : 3 salariés en CDI + CDD & Intérim

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 7723CB