Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Aquitaine

Situé en périphérie de Bordeaux sortie 9 de la rocade, à vendre fonds de commerce de restauration d'une surface de 250 m² avec terrasse, cuisine professionnelle et parking privatif. Cet emplacement est idéal pour développer une activité de restauration et bar dans un environnement tertiaireactif.

À vendre - Fonds de commerce Tabac / Loto / Presse / Cave à cigares - Dax (40)

Rare sur le secteur
Situé en emplacement n°1, sur un axe principal très fréquenté de la ville de Dax, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux de passage piéton et automobile.

Le magasin a été entièrement rénové, avec un agencement moderne et fonctionnel : aucun travaux à prévoir, affaire clé en main.

Activités :
o Tabac
o Loto / Jeux
o Presse
o Cave à cigares

Atouts majeurs :
o Commissions élevées et stables
o Nombreuses possibilités de stationnement à proximité avec arrêt minute
o Belle surface de réserve et bureaux, entièrement équipés
o Système de sécurité complet
o Exploitation confortable et optimisée

Dax, ville thermale dynamique, en plein développement, avec une population en croissance, idéalement située à 35 minutes des plages landaises.

Produit rare sur notre secteur, idéal pour un repreneur à la recherche d'une affaire saine, pérenne et parfaitement implantée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.939947

EXCELLENT RAPPORT PRIX / RENTABILITÉ

Dans un secteur agréable et recherché de Bordeaux intraboulevards.
Clientèle de retraités et CSP+.

Vente urgente pour départ à la retraite.
Le magasin est à tenir idéalement par deux personnes. Pas de salarié à reprendre.
Surface de vente 50m², loyer 1200€. Agencement cohérent. Environ 300 clients jour. Potentiel de progression sur produits annexes.

Le commerce et fermé les dimanches, les jours fériés ainsi que trois semaines en août.

Les commissions nettes sont de 104 000€.
Le CA marchandises est de 97 000€.
EBE retraité 116 000€
Bénéfice annuel reconstitué 96 000€ (Charges dirigeants déduites).

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar-tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto » E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.959936

Très agréable quartier du centre-ville de Bordeaux. Affaire d'angle avec des agencements très récents aux normes en vigueur. Ce commerce dispose de deux terrasses, l'une fermée l'autre ouverte et aménagée comme un jardin. 255 000 Euros de CA en 2025 dont 68 000 Euros de commissions. Fermé une journée par semaine plus 5 semaines de congés. Petite cuisine attenante permettant de faire une vingtaine de couvert en petite brasserie du midi sur place ou à emporter. EBER 100 000 euros.

Véritable institution dans ce quartier, ce Bar-Tabac Brasserie FDJ est parfaitement situé sur un axe pénétrant bénéficiant d'une belle visibilité. Les nombreux bureaux, commerces et habitations du secteur lui assurent un fonctionnement régulier et linéaire depuis de nombreuses années ; lemode d'exploitation actuel laissent néanmoins une belle possibilité d'évolution notamment en soirée et le week-end. 80 pl en salle + 20 pl en terrasse. LIC IV.

À la recherche d’un commerce rentable et idéalement situé ? Ce bar-tabac convivial est une véritable institution locale, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un passage régulier. Situé sur un axe stratégique, il offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, à proximité des commerces et de la gare. Avec ses multiples services (tabac, FDJ, PMU, compte Nickel), il génère un chiffre d’affaires stable et offre un fort potentiel de développement (snacking). Son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié en font un lieu incontournable pour les habitants comme pour les visiteurs.

À VENDRE : Fonds de Commerce d'Agence Immobilière - Côte Basque (64) - Secteur Rare et Porteur !

Chiffres Clés :
Chiffre d'affaires transaction : 80 000 € (potentiel de développement important)
Localisation premium : Côte Basque (Pyrénées-Atlantiques 64) - secteur ultra-dynamique et recherché
Activité : transaction

Charges optimisables - visuel et communication à moderniser pour booster l'attractivité

Pourquoi ce fonds de commerce ?

Localisation exceptionnelle : Implantée sur la Côte Basque, zone très recherchée pour son attractivité touristique, son dynamisme économique et son marché immobilier résidentiel et locatif en tension.
Proximité de Biarritz, Saint-Jean-de-Luz, Bayonne et leurs alentours.

Activité : Transaction avec un chiffre d'affaires de 80 000 € en transaction et un potentiel de développement important.
Développez de la gestion locative !

Équipe existante : Une structure opérationnelle à reprendre, avec des collaborateurs expérimentés à consolider pour une montée en puissance rapide.

Leviers de croissance :
Optimisation des charges (réduction des coûts, renégociation des contrats).
Développement du visuel et de la communication (site web, réseaux sociaux, supports marketing) pour attirer une clientèle haut de gamme.

Contactez-nous dès maintenant au ou sur notre site internet e dossier complet (chiffres détaillés, présentation de l'équipe, analyse du marché local).

Mots-clés :

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Agence immobilière à vendre Côte Basque
Rachat agence transaction location 64
Opportunité investissement immobilier Biarritz Bayonne
Reprise fonds de commerce immobilier secteur porteur
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Achat fonds de commerce transaction location

Cette boulangerie est située au coeur d'une commune du bassin d'Arcachon, idéalement implantée sur un axe très passant. Elle bénéficie d'un grand parking facilitant l'accueil d'une clientèle à la fois de passage et de proximité. L'établissement dispose d'une belle surface de vente ainsi que d'un vaste espace de production. Son implantation au sein d'un pôle de commerces de bouche de proximité génère une synergie commerciale attractive et un flux régulier de clientèle.

A saisir : Belle affaire au coeur du Pays Basque ! Idéalement située dans un village typique du Pays Basque, cette affaire bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'un cadre de vie exceptionnel, entre tradition, dynamisme local et douceur de vivre.
- Chiffre d'affaires solide, cette activité bien établie offre une excellente rentabilité.
- Local spacieux, lumineux et de plain-pied, entièrement équipé, prêt à travailler sans investissement supplémentaire.
- Horaires confortables : ouverte seulement 5 jours 1/2 par semaine, avec 3 semaines de fermeture annuelle pour congés. Un parfait équilibre entre vie pro et vie perso.
- Vivre et entreprendre au Pays Basque, c'est allier qualité de vie, nature et attractivité touristique.
- Une opportunité rare pour un projet de reprise serein et épanouissant !
- Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Logement inclus

Très belle boulangerie à vendre sur un axe passant avec parking, située dans une commune dynamique du Bassin d'Arcachon, à proximité du centre-ville. L'établissement dispose d'une terrasse permettant d'accueillir la clientèle durant la période estivale. Une équipe en place assure actuellement la vente et la production, facilitant ainsi la reprise de l'activité. L'outil de production est récent et parfaitement entretenu, offrant des conditions de travail optimales. La boulangerie bénéficie également d'une belle surface de plus de 230 m². Une partie du chiffre d'affaires est réalisée grâce à des livraisons extérieures. L'établissement sert également de point de production pour un autre établissement situé à proximité. Très belle opportunité dans un secteur attractif du Bassin d'Arcachon.

Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune prisée et très touristique, offrant une visibilité optimale et un accès aisé. Un parking est situé à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Avec plus de 200 m² de local commercial, elle dispose d'un espace de vente et de production spacieux, entièrement équipé pour développer votre activité. L'ensemble du matériel est récent et en excellent état, garantissant une production efficace et de qualité. En plus du commerce, un appartement d'environ 160 m² (dont 140 m² habitables, avec 4 chambres) est inclus, offrant une belle opportunité de logement sur place. Le loyer global (commerce + habitation) est de 1 050 . La boulangerie est fermée le mercredi et le dimanche après-midi, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle, avec en plus cinq semaines de congés annuels. Cette affaire clé en main représente une belle opportunité, idéale pour un couple dynamique souhaitant s'investir dans un projet durable au coeur d'une région attractive. C'est une belle affaire pour un couple ! Logement inclus

Situé au cœur de Monein (64360), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une visibilité optimale dans une charmante ville entre montagne et ville, propice pour le développement d'une activité prospère. Doté d'un accès pour les handicapés, de la fibre optique et àproximité des commodités telles que les transports en commun et un collège, cet établissement jouit d'un environnement dynamique et attractif pour une clientèle variée.

Le commerce, d'une surface habitable de 58 m², comprend 4 pièces et propose une gamme diversifiée de produits locaux, allant des fruits et légumes aux vins en passant par les glaces et les fromages. Avec la possibilité d'activités exclusivement liées à l'alimentation, ce local équipé d'un stationnement proche et construit avec des matériaux de qualité tels que la pierre et la tuile plate, représente une opportunité rare pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un cadre authentique associé à un fort potentiel commercial. Photos complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 18 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 15 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 800 € HT + 560 € TVA, soit 3 360 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 408879120

Le fonds de commerce est situé à 10 minutes de Bordeaux, offrant un emplacement idéal sur un axe très passant pour toute activité commerciale dans un environnement dynamique et vivant. De plus, la présence d'aménagements extérieurs tels que des terrasses en façade et sur jardin offre un espace convivial et attractif pour une clientèle variée.

Le fonds de commerce, d'une surface de 370 m², présente une diversité d'activités commerciales incluant un bar, la location de chambres meublées, un jeu de loterie (FDJ) et un PMU. Un local pizza est en cours d'aménagement. La propriété comprend 6 chambres meublées, dont 3 en rez-de-chaussée avec douche et 3 à l'étage avec une chambre bénéficiant d'une terrasse et d'une douche. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, ce fonds de commerce offre un potentiel attractif pour tout entrepreneur souhaitant développer une activité polyvalente et complète dans un environnement urbain dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 260 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 244 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC

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- EI
- 523984037

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT GUINGUETTE

Situé sur un axe très passant entre Villeneuve-de-Marsan et Roquefort, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès immédiat avec grand parking pour la clientèle. L’établissement de typeguinguette offre une capacité totale de 150 couverts : 90 à l’intérieur et 50 en terrasse. Actuellement ouvert uniquement le samedi et dimanche, il génère un EBE remarquable de 44 000 €, laissant un potentiel de développement considérable via services supplémentaires, événements ou privatisations.

La cuisine professionnelle est entièrement équipée et opérationnelle : gazinière 5 feux avec four, four à pizza, pétrin, étuve, réfrigérateurs et congélateurs, chambre froide et salle de plonge indépendante. Le loyer est de 1 500 €/mois et la licence IV 200 €/mois.

Cette affaire clé en main offre un emplacement stratégique, charges maîtrisées et concept adaptable, idéal pour un professionnel souhaitant développer rapidement son chiffre d’affaires grâce à un établissement sain et rentable. Dossier complet disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

À VENDRE – BAR RESTAURANT GUINGUETTE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Axe Villeneuve-de-Marsan / Roquefort – Emplacement stratégique

Implanté sur un axe très passant, ce bar-restaurant de type guinguette bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accèsimmédiat, renforcé par un très grand parking privé, rare sur le secteur. Un atout majeur pour capter une clientèle locale et de passage.


- Capacité & exploitation

Capacité totale : 150 couverts

Exploitation actuelle :

90 couverts en intérieur

50 couverts en terrasse

Actuellement ouvert uniquement le samedi soir et le dimanche soir, laissant entrevoir un potentiel de chiffre d’affaires très important avec une ouverture élargie.

Équipements professionnels

Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et opérationnelle :

Gazinière 5 feux + four

Four à pizza

Pétrin

Console réfrigérée

Étuve

Réfrigérateur & congélateur

Chambre froide

Salle de plonge dédiée

L’outil de travail est prêt à l’emploi, sans investissement immédiat à prévoir.

Options patrimoniales & projets d’avenir

Plusieurs possibilités d’acquisition, idéales pour un projet global ou évolutif :

Murs commerciaux + licence IV + terrain de 6 047 m² : 310 000 €

Possibilité d’acquérir un chalet avec environ 2 900 m² de terrain

Terrain constructible à vocation commerciale de 12 132 m², offrant un potentiel exceptionnel de développement (événementiel, hébergement, extension d’activité, projet touristique ou commercial).

Pourquoi ce bien est une opportunité

Emplacement ultra visible

Capacité d’accueil rare sur le secteur

Exploitation actuelle très limitée = levier immédiat de croissance

Foncier important et évolutif

Licence IV disponible

Projets multiples possibles, aujourd’hui comme demain

Un établissement clé en main avec une vraie vision long terme, idéal pour restaurateur, investisseur ou porteur de projet ambitieux.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Opportunité rare sur l’axe Villeneuve-de-Marsan / Roquefort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 900 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 858 160 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 840 € HT + 8 368 € TVA, soit 50 208 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

Restaurant à reprendre sur la côte nord des Landes dans une ville dynamique en plein développement. Tenu par un couple qui part à la retraite après 11 ans d'activité. Actuellement l'affaire est ouverte du lundi au vendredi midi + lundi soir et mardi soir. Fermé les autres soirs de la semaine et le week-end. Gros potentiel de développement avec davantage d'ouverture. D'une surface de plus de 100m2, il comprend une salle de 38 places et une terrasse de 16 places. Activité régulière toute l'année. Actuellement restauration traditionnelle mais l'emplacement permet l'implantation d'autres concepts (creperie, moulerie, burger, restauration rapide etc..) CA de 158 000€ en 2025 à développer dans de larges proportions. Affaire très propre ne nécessitant pas de travaux. Libre de personnel et de contrat. A exploiter en couple. Idéal première affaire pour des jeunes ambitieux ou dernière affaire pour aller doucement à la retraite.

PREMIUM. Restaurant brasserie situé sur un emplacement emblématique de la cote landaise. Cet établissement réalise des chiffres d'affaires compris entre 4.5 et 5.5 K euros selon les exercices. Clientèle locale et régionale tout au long de l'année avec un pic estival ( 1.500.000€ en juillet et aout). Cuisine et atmosphère décontracté et décomplexé. Outil de travail récent et en parfait état. EBE reconstitué en situation affaire de direction 843ke Cette entreprise serait idéale pour un groupe désireux de capitaliser sur une affaire à gros volumes ou professionnel de la restauration expérimenté. Vente en parts sociales de 100% des titres. En prime: Les vagues landaises à porté de planche, les pins à perte de vue et l'air marin incomparable!

Au coeur d’une commune de 2 000 habitants, ce tabac presse bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur l’axe commerçant principal et d’un avantage concurrentiel majeur : aucun concurrent direct.
Après 7 années d’exploitation, le propriétaire cède son affaire pour un départ à la retraite, offrant ainsi une opportunité clé en main à un repreneur.
Commission tabac : 67 000 € - Chiffre d'affaires taxable : 64 000 €
▪ Surface commerciale : 45 m² Réserve : 20 m²
✔ Appartement T2 de 45 m²
✔ Cour privative
✔ Garage
Une configuration idéale pour un couple souhaitant conjuguer cadre de vie et activité professionnelle.
Prix de vente : 236 500 € FAI (dont 21 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CÉDER FONDS DE COMMERCE
Situé au coeur d'un vignoble de renommée mondiale, cet établissement spécialisé dans la vente de produits frais et d'épicerie fine et vins bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique. Grand parking gratuit facilitant l'accès de la clientèle.
Affaire reconnue sur son secteur Équipement récent et complet Logement avec travaux à prévoir.
PRIX DE VENTE : 142 000 € FAI dont 12 000 € TTC Honoraires charge acquéreur.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Possibilité d’acquisition des murs au prix de 296 800 € FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restaurant situé en plein coeur du quartier St Pierre dans le centre historique de Bordeaux - Prix de vente 230.160€ FAI - Surface totale d'environ 70m2 plus une belle cave aménagée pour stockage de 50m2 - Faible loyer de 706€ net mensuel - Capcite en salle de 28 places assises - CA N-1 : 585.000€ HT - Affaire idéale pour un chef cuisinier désireux de développer une cuisine gastronomique - Affaire RARE sur le quartier - Fermeture annuelle : 5 semaines.

À vendre proche de l’hôtel de ville en plein cœur du centre ville de Bordeaux sur un secteur entouré de bureaux et d’hôtels, très bel établissement de restauration à fort potentiel.

Prix de vente : 274000€ FAI / Surface de 113m2 composé d’une belle salle de 46 couverts ainsi qu’une terrasse bien exposée de 14 places / Loyer mensuel : 2500€ net. Cuisine très bien équipée.

Établissement en parfait état entièrement aux normes.

A saisir sans tarder.

Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, produits accessoires, ... idéalement situé sur une route à fort passage au cœur de la commune et à proximité immédiate de la mairie et de la poste.

Ce commerce bénéficie de plusieurs places de stationnement publiques juste à côté et d'un loyer modéré, il a entièrement été rénové fin 2022 selon le cahier des charges de modernisation des buralistes avec un budget d'environ 100K€ pour une surface de 54m².

Cette affaire existe depuis longtemps et a toujours bien fonctionné avec les exploitants précédents.
il s'agit donc d'une reprise "clefs en mains" avec un investissement maîtrisé (aucun travaux à faire) qui peut convenir à une personne seule ou à un couple habitant déjà dans le secteur ou désireux de s'y installer.

Bien que fermé actuellement, l'agrément des douanes est maintenu et la réouverture est très attendue par la clientèle ainsi que par la mairie.

Renseignements complets auprès de Patrick Prohet, agent mandataire au sein du réseau et spécialiste en transactions de Commerces & Entreprises, après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.954133

AFFAIRE RARE - BASSIN D'ARCACHON

Au centre-ville d'une commune recherchée pour sa qualité de vie, et la qualité de sa clientèle.
Très beau magasin rénové récemment, bien équipé, bien diversifié, bien exploité.
Activité café bar (licence 3) peu développé.

L'affaire fonctionne toute l'année.
Trois semaines de fermeture annuelle.

Les commissions nettes sont de 138 000€.
Le CA marchandises est de 84 000€.
EBE retraité 118 000
Bénéfice annuel reconstitué 98 000€ (Charges dirigeants déduites).

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar-tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto » E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.959089

Restaurant Bistronomique situé dans le quartier historique de Pau.

C'est dans un cadre teinté d'histoire, dans un emplacement discret mais réputé que se situe cette belle adresse référencée par Fooding, Gault et Millau et Michelin.

L'affaire peut se tenir en couple ou à trois. La salle actuelle de 60 m² accueille 24 couverts avec possibilité de monter à 36, la terrasse 8 couverts avec un potentiel de 14.

La cuisine, parfaitement fonctionnelle, a été refaite et rééquipée en 2022.

CA 2024 = 307 500 €
Loyer mensuel = 614 €

N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel - Réf.958926

Situé dans une commune en plein essor démographique de l'agglomération bordelaise (proche rocade), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale.

Surface commerciale d'environ 135m² accueillant une quarantaine de places assises, plus deux terrasses d'environ 12 et 20 places.
Le commerce est fermé 12 jours par an.
À tenir idéalement par deux dirigeants accompagnés de deux ou trois salariés.

CA marchandises 197 000 €
Commissions nettes 335 000 € (dont 155 000 en tabac et 102 000 en FDJ)
EBE retraité 269 000€
Bénéfice annuel reconstitué 224 000 € (Charges dirigeants déduites)

L'affaire bénéficie d'un grand logement de fonction T5, 4 chambres, env 150m² avec terrain.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac presse jeux» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.950907