Commerces à vendre à Bordeaux (33000)

Bordeaux quartier du Commissariat de Police

Restaurant de Midi 5 services/semaine

Terrasse Cave

Loyer 1650€ HT

Possible de progresser en ouvrant le soir

A vendre établissement de petite restauration sans cuissons avec extraction situé sur un axe passant du triangle d'or - Prix de vente 252080€ FAI - Surface d'environ 43m2 sur deux niveaux - Petite terrasse - Loyer mensuel 2212€ HT - Emplacement a fort potentiel.

Situé sur une commune en plein essor démographique de l'agglomération bordelaise (proche rocade), ce fonds de commerce bénéficie d'un axe passant, de bonnes solutions de parking, et d'un environnement de centre bourg paisible.

Le magasin de 50m² est extrêmement bien agencé et exploité. C'est un outil de travail au confort optimisé.

À tenir idéalement par deux dirigeants accompagnés d'un.e salarié.e.

CA produits taxables 196 500€
Commissions nettes 190 800€
EBE retraité 205 000€
Bénéfice annuel reconstitué 170 000 € (Charges dirigeants déduites)

L'affaire bénéficie d'un logement de fonction T2, env 50m², refait à neuf.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto vape librairie» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.952024

Bar d'ambiance bien placé dans un quartier étudiant, Prix de vente 148000€ FAI, Surface 80 m2 + cave de 30 m2, Loyer 1143€ net C.C. Pas contrats et pas de personnel à reprendre. Activité tenue 4 ans. Fermeture 4 semaines/an. CA HT 2013 : 140000€.

Magnifique établissement de restauration type bar à vins tapas situé en plein cœur du vieux Bordeaux - Licence III possible - Prix de vente 230.160€ FAI - Belle surface de 105m2 environ plus cave exploitable pour le stockage - Loyer mensuel 1450€ CC - Grande salle avec beaucoup de cachet, coup de cœur assuré.
Affaire à fort potentiel.

À vendre en plein cœur de Bordeaux Bastide sur un emplacement entouré d’enseigne de qualité, très belle affaire de restauration rapide avec extraction toiture et gaz de ville entièrement rénovée.

Prix de vente : 197 280€ FAI - Surface de 102m2 avec grande vitrine - Loyer mensuel : 2812€ - Possibilité de terrasse en façade - Établissement à fort potentiel. Emplacement idéal pour une franchise.

À voir rapidement

Belle affaire de restauration située en plein coeur de Bordeaux, Prix de vente 487.800€ FAI, Surface de 135m2, Capacité de 70 places intérieur et 40 couverts en terrasse. Loyer mensuel 3300€ CC, Affaire en parfait état aux normes ERP. Fort potentiel de développement.

BORDEAUX HYPER-CENTRE – BAR / PUB / RESTAURATION – LICENCE IIIÀ céder, fonds de commerce de Bar – Pub – Restauration avec Licence III, idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du centre-ville.

L'établissement, entièrement refait à neuf, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un flux constant de clientèle composé de touristes, actifs des bureaux environnants et riverains.

Le local dispose de prestations parfaitement adaptées à l'activité :

• Extraction aux normes
  
• Cuisine entièrement équipée
  
• 50 places assises en intérieur
  
• 20 places en terrasse
  
• Grande cave
  
• Établissement prêt à être exploité
  

Grâce à son emplacement et à sa fréquentation, l'affaire présente également un réel potentiel de développement du chiffre d'affaires.

Loyer mensuel : 4 157,44 € HC
Non assujetti à la TVA

Prix de vente du fonds de commerce : 250 000 € net cédant

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 22 500 € HT

Référence annonce : 17789B

CA HT 2025 : 790K€
- Restaurant Grill 210 M² avec murs commerciaux 15' de Bordeaux Etablissement N°1 de cette ville. Terrain 3600 M² avec beau jardin paysagé. Restaurant et véranda accueillent 100 places et 30 en terrasse. Agrandissement terrasse possible. Grill au bois dans le restaurant. Studio de 25M². (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Emplacement stratégique pour cette affaire de Bar Brasserie dans ville à forte notoriété aux portes des boulevards de Bordeaux. Emplacement permettant de toucher une clientèle variée et fidèle : entreprises environnantes, population résidentielle et important flux de passage. 1 jour de fermeture par semaine et 5 semaines de congés annuels Clientèle fidèle, habitués et de passage . Établissement spacieux en bon état, doté de deux terrasses . 100 places intérieures et extérieures. Belle activité brasserie du midi. Licence IV . CA 2025 annuel moyen proche 182 000 €. Panier moyen en brasserie : 23 €. Loyer de 1800 € par mois. Affaire pour un couple avec idéalement une expérience brasserie ou restauration. Vente pour départ à la retraite (tenue depuis plus de 13 ans) Affaire à visiter rapidement ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Restaurant situé à proximité de l'Océan, magnifique affaire, pas de concurrence équivalente sur le secteur. Clientèle fidèle évoluant dans un cadre accueillant. Terrasse de 70 couverts, naturellement ombragée. Grand espace de travail, surface totale 220m². Parking privé végétalisé de 35 places

Fonds de commerce de restauration – Emplacement de charme en cœur historique

Situé au cœur du quartier historique, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif, dans un environnement de qualité.

L'établissement dispose d'une extraction ainsi que d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur une place de charme, offrant un cadre privilégié à la clientèle.

La capacité d'accueil est d'environ 25 places assises en intérieur et 18 places en terrasse.

Cet emplacement réunit visibilité, cachet et potentiel de développement, et conviendra parfaitement à un concept de restauration souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 340 € HC, non assujetti à la TVA
  
• Charges et foncier : 150 € / mois
  
• Prix de vente : 180 000 € net vendeur
  
• Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 16 200 € HT
  

Référence annonce : 17798B

Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un restaurant sur les quais des Chartrons d'une surface d'environ 180m², 50 places assises en intérieur et environ 60 en terrasse. Extraction en 250, établissement avec très bonne réputation. A redynamiser.

Loyer: 22 258 € HT annuel

CA 2025: 772 000€ HT

Prix de cession: 450 000€ net vendeur

Honoraires: 32 000€ HT

À SAISIR – EMPLACEMENT N°1 RUE SAINTE-CATHERINE

Situé sur le deuxième tronçon de la rue Sainte-Catherine, découvrez ce fonds de commerce d'environ 40 m², bénéficiant d'une terrasse pouvant accueillir 15 places assises.

Grâce à son emplacement à fort passage, ce localse prête parfaitement à l'exploitation d'un coffee shop, salon de thé ou concept de restauration légère, avec possibilité de vente sur place et à emporter.

Une belle opportunité pour développer un concept dynamique au cœur d'un secteur particulièrement fréquenté.

Loyer mensuel : 2 064 € HT HC

Prix de vente : 160 000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 14 400 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17796B

À vendre fonds de commerce d'un bar licence IV avec extraction situé sur le quartier Victoire en emplacement n°1 - Prix de vente 795000€ FAI - Surface totale de 114m2 environ repartie sur 3 niveaux plus cave de 40m2 avec accès direct par le local - Appartement de fonction de 150m2 environ avec terrasse - Loyer mensuel pour l'ensemble 5320€ HT/HC - Capacité intérieure d'environ 70 places + belle terrasse de 80 places - Très bon CA. A voir rapidement.

Restaurant Licence IV bien situé proche de quartier de Saint Michel a Bordeaux, Prix de vente 317840€ FAI, Surface totale d'environ 130m2, composé de deux pièces principales d'une capacité totale de 52 couverts, Loyer mensuel 1250€ HT. Terrasse bien exposée. Affaire à fort potentiel

Bordeaux proche place de la Victoire, fonds de commerce de restauration avec extraction de 500mm à vendre, triphasé, pas de personnel à reprendre, TVA en plus, 28 places en intérieur, belles prestations, CA 2025 : 183 000 € HT

loyer / mois : 1030 €

Prix de cession : 90 000€ net vendeur

Honoraires agence HT en plus : 10% du prix de cession,

Ref :844 VB

Le barème des frais d'agence disponibles sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux hyper centre fonds de commerce de prêt à porter, ou cession de droit au bail, à céder de 90 m² environ, activité en place depuis 24 ans, connue et reconnue sur Bordeaux et sa métropole, petit loyer, produit rare, étalage possible, grille de sécurité électrique, Climatisation réversible,

Loyer/ mois : 682 €

Prix de cession net vendeur : 80 000 €

Honoraires agence en plus : 8000 € HT

Ref :717 VB

À vendre établissement de petite restauration avec extraction situé en plein cœur du quartier st genes.

Prix de vente 100800€ FAI - Surface de 60m2 comprenant une jolie salle ainsi qu’une cuisine bien équipée avec extraction - Loyer mensuel 1500€ HT.

Idéal pour une première affaire.

À vendre en plein cœur d’un quartier historique en plein essor, très bel établissement situé sur un secteur entouré de bars et restaurants sur une place avec une belle visibilité.

Prix de vente : 358 000€ FAI - Surface de 102m2 - Loyer mensuel 1500€ CC - Capacité de 40 couverts environ en salle + belle terrasse de 30 places.

Affaire a fort potentiel de développement.

Bordeaux Rue Ste Catherine Victoire

Restaurant équipé

Terrasse Cave

Bon CA

Loyer 1750€ HT

À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION TRADITIONNELLE 260m² BORDEAUX Nous vous proposons une belle opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, offrant ainsi une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour la clientèle. L'établissement développe une surface totale d'environ 260 m². Il dispose actuellement d'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 40 couverts dans un cadre fonctionnel et convivial. Un vaste espace de stockage de 130 m² constitue un véritable atout, puisqu'il peut être exploité pour agrandir la capacité d'accueil du restaurant ou pour développer une activité complémentaire selon votre projet. L'extraction est aux normes, permettant tout type de restauration. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes exploitables, cette affaire présente un fort potentiel de développement. Chiffre d'affaires 2025 : 459 000 euros Loyer annuel : 19 200 € HT HC soit 1600 € par mois Prix de vente du fonds de commerce : 242 000 € FAI Il s'agit d'une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer un concept dans un secteur dynamique de Bordeaux. Dossier complet et visites disponibles sur demande.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION 95M² BORDEAUX CENTRE Situé en plein coeur de Bordeaux, dans un très beau quartier bénéficiant d'une forte attractivité, ce fonds de commerce de restauration représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité directe en transports en commun, garantissant un flux régulier de clientèle. D'une surface d'environ 95 m², le restaurant dispose d'une salle accueillant environ 40 places assises dans un cadre entièrement rénové, moderne et prêt à exploiter. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une reprise immédiate de l'activité. L'extraction est aux normes, autorisant tout type de restauration. Un atout supplémentaire et rare en centre-ville : une cave d'environ 100 m² offrant un important espace de stockage, idéal pour optimiser l'organisation ou soutenir le développement de l'activité. Le chiffre d'affaires 2025 : 380 000 € Loyer annuel : 42 840 € HT, soit 3 570 € HT par mois. Le prix de vente : 242 000 euros FAI Une belle opportunité clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Dossier complet et visites sur demande.

À Vendre Fonds de commerce Bar à vin & Petite restauration Terrasse Bordeaux Centre 85m² Situé au coeur de Bordeaux, dans un quartier touristique et recherché. D'une surface de 85 m², l'établissement se compose d'une salle accueillante de 30 places assises, une terrasse d'environ 10 couverts, d'une grande cave de stockage pouvant être aménagée et bénéficie d'un aménagement chaleureux et convivial. La clientèle, fidèle et soigneusement cultivée au fil du temps, est composée principalement d'habitués appréciant l'ambiance authentique et la sélection de qualité. L'affaire fonctionne actuellement avec une belle régularité, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer à Bordeaux. Potentiel de développement (terrasse, horaires élargis, offre événementielle...). Loyer annuel : 14 688 euros HT HC Prix de vente : 99 000 euros Honoraires d'agence inclus