Commerces à vendre à Bordeaux (33000)

Vente Fond de commerce et murs Bar Tabac FDJ – Station balnéaire . Situé au cœur d’une station balnéaire dynamique de la Gironde, cet établissement bénéficie d’un environnement attractif toute l’année, renforcé par une fréquentation touristique soutenue en saison. L’emplacement assure une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle locale et de passage. Etablissement lumineux en très bon état avec belle clientèle . Des axes de développement existent pour encore plus développer la rentabilité. BON rendement actuel, cette affaire s'adresse à un couple ou duo d'associés épaulé de 2 salariés à temps plein. Vente de marchandises 2026 : 358 000 € Commissions globales nettes 2026 : 178 000 € EBE R 2026 : 209 000 € ( avec 2 salariés payés ) Prix du fonds de commerce : 825 000 € Prix des murs : 525 000 € honoraires inclus (numéro de mandat 905) Apport nécessaire : 450 000 € . Coup de coeur assuré pour la qualité de vie et l'investissement dans les murs. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Très belle brasserie Licence IV
- Fonds de commerce et Murs 600M² Bordeaux Beaucoup de cachet pour cet établissement en parfait état. Cession de titres pour la société d'exploitation et murs commerciaux ou titres pour la SCI. 152 places intérieur et 81 en véranda et terrasse. Dossier confidentiel. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Brasserie Bar Tapas 67% liquide-Licence IV-CA 2025 : 966k€ ht-200 hl bière-600 M²
- Bordeaux Situé à 15 minutes du triangle d'or de Bordeaux pour une clientèle qui ne souhaite pas rentrer dans le centre ville. Entièrement aux normes. Très belles prestations. Parking public. Etat irréprochable. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Bordeaux quartier de la Mairie

Pizzeria avec Licence III

Loyer 900€ sans TVA

Bail restaurant

1 salarié à reprendre

CA en progression

À vendre très belle affaire de restauration de type pizzeria à vendre dans un quartier recherché proche de Bordeaux centre.

Prix de vente 121 000€ FAI - Surface totale d’environ 111m2 comprenant une salle de 28 couverts et une cuisine semi ouverte sur la salle. Loyer mensuel de 1072€ + 25€ de charges. Étage actuellement à usage de stockage et réserve.

CA 2024 = 185 000€ HT.
Potentiel de développement

Affaire cédée sans contrats

À vendre très bel établissement de restauration situé sur un axe principal du quartier saint Michel sur un emplacement très recherché - Prix de vente 409640€ FAI - Surface d'environ 130m2 comprenant une jolie salle de 70 couverts environ ainsi qu'en Belle terrasse bien exposée de 30 couverts.
Loyer mensuel : 2277€ HT. Établissement à fort potentiel.

Situé en hyper-centre de Bordeaux, restaurant avec extraction, licence 4

A vendre Restaurant avec extraction et terrasse Bordeaux centre.

Ce bar/restaurant d’une surface de 140 m² avec une terrasse prévue pour 18 couverts pourra accueillir votre projet et vous apportera une excellente visibilité grâce à son emplacement central.
Capacité d'environ 90 couverts entre la salle et la terrasse extérieure.

Réparti sur plusieurs niveaux, permettant d'organiser divers événements.

L’extraction est aux normes et peut accueillir tous types de restauration.

LOYER ANNUEL : 18545€ HT

N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 800 € HT + 2 960 € TVA, soit 17 760 € TTC

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- EI
- 910703966

Pizzéria FDC et murs commerciaux 80 M² Centre Ville Bordeaux situé dans une rue à très fort passage piéton dans un quartier recherché de la capitale girondine. 35 places intérieures et 20 en terrasse. Extraction toiture. Fonds de commerce net vendeur 350K€ et les murs commerciaux 500 K€. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Restaurant quartier St Pierre rue pietonne emplacement n1 en plein de quartier historique de Bordeaux nombreux bars et resto-forte affluence

belle affaire tenue depuis de nombreuses années service midi et soir
terrasse 50 places capacité 100 couverts interieur

CA stable 340000 euro

prix de vente 280000 euro fai

À vendre belle affaire de salon de thé snack situé sur un secteur très dynamique de Bordeaux. Prix de vente 132000€ FAI, Surface de 76m2, Loyer mensuel de 1298€ net C.C, Capacité en salle de 20 places actuellement, belle petite terrasse, Etablissement en parfait état entièrement remis aux normes. Pas de travaux à prévoir. Matériel de qualité en parfait état. Affaire à reprendre sans salariés. À voir rapidement.

Très belle affaire de Saladerie restauration rapide sans friture située sur une zone de bureaux en emplacement N°1. Prix de vente 93500€ FAI, Surface de 55 m2 + sous sol aménagé de 25m2, Loyer 1150€ HT, Très belle terrasse bien exposée. Matériel et local en parfait état pas de travaux à prévoir.

Bordeaux Chartrons, fonds de commerce de restauration 92 m² environ avec licence 4 et terrasse, extraction aux normes, pas de personnel à reprendre, rideau de sécurité électrique

CA 2025 :237 000 €

Loyer HT HC : 1670 € (licence 4 incluse)/ mois

Prix de cession net vendeur : 180 000 €

Honoraires agence HT en plus, 10% du prix de cession,

ref : 838 VB

Magnifique restaurant en plein cœur du quartier historique de Bordeaux, Prix 665000€ FAI, Surface 330 m2 sur deux niveaux, Capacité d'environ 80 couverts, Loyer : 2500€ HT, Affaire à fort potentiel de développement.

Restaurant-bar à vendre dans un emplacement stratégique et très visible d'un quartier recherché de Bordeaux.

L’établissement, d'une superficie de 168m², offre une salle de 60 places, un espace bar, et une terrasse de 28 places. Il attire une clientèle de bureaux et de travailleurs pour le déjeuner.

Le prix de vente est de 943 360€ FAI, avec un loyer mensuel de seulement 2 150€ HT. L'affaire est en excellent état et constitue une belle opportunité pour un repreneur.

CA moyen sur les 3 dernières années 1 100 000€ HT.

A vendre fonds de commerce restaurant à Bordeaux. Situé sur un axe passant, local en bon état d'environ 110m² au RDC + 1 cave aménagée d'environ 28m². 60 places en intérieur, 20 en terrasse. Extraction, licence 3, climatisation. Loyer 5.000€/mois HT HC. Prix FAI 448.000€ (dont 48.000€ d'honoraires TTC).

Bordeaux centre, FDC de petite restauration à céder, jolie boutique pleine de charme, idéale pour 1 personne, clientèle de locaux et touristes, cave, bail neuf à venir,

Loyer HC / mois : 796 €

Prix de cession net vendeur : 55 000 €

Honoraires agence HT en plus :6300 €

Ref : 835 VB

Bordeaux emplacement n°1 Saint-Pierre. À vendre fonds de commerce restauration avec extraction, d'une surface d'environ 20 m2, pas de travaux à prévoir, établissement au normes. pas de contrat ni personnel à reprendre.

Loyer mensuel :2300 € TTC

Prix de vente net vendeur :150 000 €

Honoraires agence TTC charge preneur : 18 000 €

Ref : 793/CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé dans un secteur très recherché de Bordeaux, ce superbe salon de coiffure bénéficie d’un emplacement en angle de rue lui assurant un passage important et régulier. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, l’établissement offre un cadre moderne, élégant et parfaitement fonctionnel. L’agencement a été pensé pour optimiser le confort de travail et l’expérience client. Le salon est entièrement équipé, climatisé et immédiatement exploitable, sans aucun investissement à prévoir. Il dispose d’une clientèle solide, fidèle et régulière. Ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement qualitatif et développer son activité dans un secteur dynamique. CA Annuel proche de 180.000 euros. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Belle petite brasserie du midi située sur un secteur entouré de bureaux. Prix de vente 112.000€ net vendeur, Surface de 40m2 + cave aménagée pour stockage de 20m2. Loyer mensuel de 1000€ net CC, Capacité d'une vingtaine de couverts en salle et 14 en terrasse. Affaire cédée sans salariés.

À vendre en plein cœur de l’hyper centre de Bordeaux dans l’un des quartiers les plus prisé, très belle affaire de restauration rapide avec extraction.

Prix de vente : 219200€ FAI - Loyer mensuel 887€ net - Surface de 45m2 comprenant une salle de 24 couverts ainsi qu’une terrasse de 8/10 couverts.

Gros potentiel de développement. Bon CA

TOP Emplacement pour ce Tabac presse loto idéalement situé aux portes de Bordeaux, dans une commune dynamique en plein développement. Environnement très commerçant (Pharmacie, supermarché, station service....) , très bonne clientèle avec un grand parking facilitant fortement l'accès. Espace d'accueil agréable et lumineux, offrant une surface totale de 75 m2, entièrement équipé, climatisé et sécurisé. Des Horaires confortables avec coupure en mi-journée, offrant une réelle qualité de vie. L'affaire présente de belles perspectives de développement. TOTAL Commissions Nettes: 187 000€ dont Tabac 124 000€ TOTAL CA Taxable: 167 891€. Pas de personnel à reprendre. Affaire idéal pour un couple ou 1 dirigeant + 1 salarié. Apport nécessaire: 190 000€. Opportunité à saisir pour des futurs acquéreurs souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.

Honoraires de 4.32 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre fonds de commerce Bar-restaurant Licence 4 avec extraction, d'une surface commercial d'environ 90 m2, l'établissement offre une capacité d'accueil de 40 places assises en salle ainsi que 40 places en terrasse, Pas de travaux à prévoir, établissement au normes.

Loyer mensuel: 1375 €

Prix de vente net vendeur : 356 500 €

Honoraires agence TTC charge preneur : 38 500 €

Ref : 793/CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux, Quartier Saint-Paul à vendre fonds de commerce de petite restauration; D'une surface commerciale d'environ 150 m²sur deux niveaux. ce local dispose d'une belle terrasse ainsi que d'une large vitrine offrant une excellente visibilité. Il constitue un cadre idéal pour le développementd'une activité de restauration sans extraction.

Le local est conforme aux normes ERP et PMR, triphasé.

Personnel à reprendre.

Loyer mensuel HT/HC : 2 324 €

Prix de vente net vendeur : 130 000 €

Honoraires agence TTC charge preneur : 15 600 €

Ref : 786/CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Tabac FDJ Presse situé dans station balnéaire réputée du littoral atlantique. Emplacement de 1er choix sur axe très passant avec stationnement et terrasse. Licence III Activité à l'année avec activité saisonnière soutenue de mai à septembre. Clientèle très agréable, locale et touristique. Magasin en excellent état, parfaitement équipé et sécurisé. Commissions nettes 2024 : 190 000 € dont 145 000 de tabac nettes. CA marchandises 2024 : 191 000 €. EBE Retraité moyen sur 2 ans : 224 000 € avec un budget remplacement pour les futurs exploitants. Performances solides en évolution constante depuis 4 ans. 350 clients/jour et 800 en saison estivale. Affaire idéale pour un couple ou duo d'associés professionnels, mais pourrait également convenir à un projet de reconversion. Ce commerce bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur très recherché, à quelques minutes de l’océan. Il offre un cadre agréable pour travailler et une excellente qualité de vie, avec un fort potentiel de développement. À découvrir sans tarder ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Opportunité rare sur une commune résidentielle prisée de la première couronne bordelaise.

Ce commerce clé en main bénéficie d'une excellente rentabilité, d'un cadre de travail agréable avec terrasse et d'une clientèle locale fidèle.

Les atouts :
- Établissement sécurisé, informatisé et en très bon état.
- Logement de fonction de ~70 m² inclus.
- Axe de développement : possibilité d'installer une activité de restauration (cuisine existante).
- Pas de PMU, pas de point colis. Petite presse
- Établissement fermé les samedis après-midi, les dimanches, tous les jours fériés ainsi que 3 semaines par an.

Données financières :
- CA (Marchandises & Bar) : 102 000 €
- Commissions nettes : 66 000 €
- EBE retraité : 70 000 €
- Bénéfice reconstitué : 60 000 € (charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.965093