Hôtel-Restaurant 9 chambres – Licence IV – Landes
Prix de vente279 000 €
À céder – Fonds de commerce Hôtel-Restaurant avec Licence IV – Landes
Après 18 années d'exploitation, nous proposons à la vente notre fonds de commerce hôtel-restaurant avec Licence IV.
L'établissement constitue une belle opportunité pour un repreneur, notamment un couple souhaitant s'investir directement dans son affaire, avec un outil de travail complet associant restauration, bar, terrasse et hébergement.
UN ÉTABLISSEMENT COMPLET
L'établissement représente environ 698 m² de locaux, intégralement compris dans le bail commercial.
Il comprend :
. 9 chambres
. restaurant de 100 places en intérieur et 50 places en terrasse
. bar avec Licence IV
. cuisine professionnelle
. T2 d'environ 55 m² inclus dans . le bail, pouvant servir de logement de fonction
locaux et équipements nécessaires à l'exploitation de l'activité.
Le tarif des chambres est actuellement d'environ 100 € avec petit-déjeuner.
UNE ACTIVITÉ EXISTANTE DEPUIS 18 ANS
L'établissement bénéficie d'une clientèle existante et d'une activité installée depuis de nombreuses années.
Le dernier exercice comptable clôturé au 31 octobre 2025 fait apparaître un :
CHIFFRE D'AFFAIRES HT DE 362 093 €
contre 363 447 € HT sur l'exercice précédent.
La répartition principale du chiffre d'affaires 2025 est la suivante :
336 041 € HT environ pour la restauration
25 802 € HT pour l'hébergement
le solde correspondant aux produits et prestations annexes.
Cette stabilité du chiffre d'affaires sur les deux derniers exercices témoigne d'une activité déjà bien établie.
RESTAURATION
Restaurant exploité toute l'année, principalement sur le service du midi. Le service du soir est actuellement assuré en juillet et août.
Cette organisation laisse une possibilité intéressante pour un repreneur souhaitant développer l'activité en mettant en place une ouverture le soir sur une période plus large, voire toute l'année, sous réserve d'une organisation adaptée et des choix du futur exploitant.
Avec 100 places en salle et 50 places en terrasse, l'établissement dispose d'une capacité permettant d'envisager un développement de cette activité.
HÔTEL : UN IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
L'établissement dispose de 9 chambres, actuellement exploitées principalement en saison.
L'activité hôtelière représente actuellement environ 25 800 € HT de chiffre d'affaires annuel.
Il existe donc un potentiel important pour un repreneur souhaitant développer cette activité, notamment en travaillant :
. l'augmentation du taux d'occupation ;
. l'ouverture sur une période plus longue ;
. la clientèle touristique ;
. la clientèle professionnelle et de passage ;
. la commercialisation et la visibilité de l'hôtel.
Avec un tarif d'environ 100 € petit-déjeuner compris, les 9 chambres représentent un véritable levier de développement complémentaire à l'activité restaurant.
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
