Commerces à vendre à Sanguinet (40460)

BOUCHERIE – CHARCUTERIE . UNE BELLE ADRESSE AU CŒUR DES GRANDS LACS Opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché du Nord des Landes.Nous vous proposons à la vente une très belle affaire de boucherie-charcuterie, idéalement implantée dans le secteur prisé des Grands Lacs, à proximité du Bassin d’Arcachon.Cet établissement bénéficie d’un très bel outil de travail, parfaitement agencé et pensé pour offrir à la clientèle confort, qualité et efficacité d’exploitation. L’ensemble présente une image professionnelle et soignée, en parfaite adéquation avec les exigences d’une clientèle locale et touristique.Une affaire à taille humaine, particulièrement adaptée à un couple de professionnels, souhaitant conjuguer activité professionnelle et qualité de vie dans un environnement privilégié.Une adresse de qualité, un emplacement recherché et un outil professionnel prêt à exploiter.Une opportunité à découvrir rapidement.Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Prix de cession: 243 800 €. Nous consulter.

Fonds Restaurant, hôtel Nord des Landes Situé en plein centre-ville, cet établissement refait avec goût offre un cadre chaleureux et soigné, idéal pour accueillir une clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année. Atouts :
- Emplacement au centre de la commune
- A moinsde 15 minutes de l'océan
- Hôtel avec chambres confortables et décor raffiné
- Restaurant réputé, cuisine de qualité et salle conviviale
- Clientèle locale, régulière et touristique Opportunité rare !

Fonds de commerce Snack – Emplacement n°1 – Sanguinet

Situé en plein cœur de Sanguinet, proche de la place du marché et à proximité immédiate des animations, ce snack bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle, renforcé en période estivale.

Cet établissement de restauration rapide à emporter est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement. Il dispose d’une clientèle fidèle, locale et touristique, et génère un très bon chiffre d’affaires avec une rentabilité immédiate.

Le commerce se compose d’une surface intérieure de 56 m² parfaitement agencée, ainsi que d’une terrasse privative de 20 m² avec tables et chaises, offrant une capacité d’accueil appréciée par la clientèle.

L’ensemble du matériel est en place et fonctionnel, permettant une reprise sans investissement complémentaire. Un salarié est actuellement en poste, assurant une continuité d’exploitation.

Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux, offrant une opportunité patrimoniale complémentaire.

Ce commerce est idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique ou pour un investisseur recherchant une activité rentable immédiatement.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Accompagnement assuré jusqu’à la finalisation de la transaction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 334 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC

Myriam EL KHARIF, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135

En plein cœur de SANGUINET ( 40460) , à proximité immédiate de la place du marché et des animations, découvrez une opportunité rare : la vente conjointe du local commercial et du fonds de commerce d’un snack bénéficiant d’un emplacement n°1 avec un flux constant de clientèle, renforcé en saison estivale.

Le local développe une surface intérieure d’environ 56 m² parfaitement agencée, complétée par une terrasse privative de 20 m² avec tables et chaises, très appréciée par la clientèle. L’ensemble est en excellent état et parfaitement entretenu.

Le fonds de commerce, exploité en restauration rapide à emporter, génère un très bon chiffre d’affaires avec une rentabilité immédiate. L’établissement est vendu entièrement équipé : tout le matériel est en place et fonctionnel, permettant une reprise sans investissement complémentaire.

Un salarié est actuellement en poste, garantissant une continité d’exploitation et facilitant la transition.

Cette vente murs + fonds représente une véritable opportunité patrimoniale dans un secteur dynamique et recherché, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer durablement ou pour un investisseur désireux de sécuriser à la fois son outil de travail et son immobilier commercial.

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Accompagnement sur-mesure assuré jusqu’à la finalisation de la transaction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 256 668 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 240 001,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC

Myriam EL KHARIF, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135