Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

️ À VENDRE – Fonds de Commerce Bar Restaurant Pizzeria

Domaine des 3 Vallées

Emplacement de Prestige dans une Station Internationale Renommée

Mandat Exclusif n°1888

Prix de vente : 542 500 € FAI

Une Opportunité Inégalée dansun Cadre Exceptionnel !

Situé au cœur du célèbre domaine skiable des 3 Vallées, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage. Cette destination de ski mondialement reconnue attire des skieurs du monde entier, offrant 600 kilomètres de pistes réparties sur 7 stations de sports d’hiver skis aux pieds. Le domaine s’étend entre 1 100 m et 3 230 m, avec 85 % des pistes au-dessus de 1 800 m.

Un Restaurant Prêt à Fonctionner !

Implanté au centre de la station, ce magnifique restaurant est entouré de tous les services et commerces nécessaires. Parfaitement entretenu, il est opérationnel immédiatement et bénéficie d’une activité stable depuis de nombreuses années. Avec un potentiel de développement encore inexploité, notamment en ouvrant plus largement en dehors de la saison hivernale et des soirées, ce fonds de commerce est une véritable pépite à saisir !



Caractéristiques de l’établissement :

Bar – Restaurant – Pizzeria avec Licence IV


Capacité :

• Bar restaurant 60 places intérieur

• Plus petite terrasse extérieur

‍ Cuisine : en parfait état avec réserves attenantes

️ Matériel & agencement : Récents et conformes aux normes

Logement du personnel : Disponible à la location (reprise de logements actuels)

Surface totale : 120 m²

Données financières :

Chiffre d’affaires : 550 000 € HT

Bail commercial : 3/6/9 – Loyer annuel : 45 000 € HT

Profil idéal :

Couple de professionnels expérimentés

Équipe de 7 saisonniers à prévoir selon la saison (3 cuisines + 1 plongeur + 3 salles)

Les + de l’affaire :

Exploitation hiver et été

Très bon outil de travail – Aucun investissement à prévoir

Opportunité rare sur l’un des plus grands domaines skiables au monde

Vente de murs commerciaux possible

Vente Fonds de Commerce – Restaurant Bistronomique en Station d’Altitude
Mandat n° 1882
Une adresse bistronomique incontournable en station d’altitude
Nous vous proposons à la vente un restaurant bistronomique idéalement situé au sein d’une station d’altitude renomméedes Alpes françaises.

Réputé pour sa cuisine soignée et son ambiance chaleureuse, l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité dans un secteur très fréquenté de la station. Son positionnement bistronomique attire une clientèle fidèle composée de vacanciers, résidents et amateurs de gastronomie de montagne.

L’établissement dispose également d’une magnifique terrasse extérieure, véritable atout commercial permettant d’accueillir la clientèle dans un cadre agréable et recherché en saison.

Caractéristiques du fonds de commerce
Salle de restaurant de 75 m² accueillant environ 50 couverts, avec un bar convivial
Terrasse ensoleillée de 150 m² offrant environ 80 couverts
Cuisine professionnelle de 45 m², entièrement équipée et parfaitement adaptée à une activité soutenue
Chiffres clés
Prix du fonds de commerce : 540 000 € FAI
Chiffre d’affaires 2025 : 634 133 €
EBE : 40 000 €
Loyer annuel : 31 300 €
Les points forts de l’établissement
Emplacement stratégique au cœur de la station
Concept bistronomique reconnu
Belle capacité intérieure et extérieure
Magnifique terrasse ensoleillée
Clientèle qualitative et récurrente
Établissement exploité avec sérieux
Belle notoriété locale
Cadre chaleureux et authentique
Fort potentiel de développement
Possibilité d’acquisition des murs
Mandat n° 1883
Les murs commerciaux sont également proposés à la vente :

Prix des murs : 540 000 € FAI
Une opportunité rare d’allier exploitation commerciale et investissement patrimonial dans l’une des stations les plus prisées des Alpes.

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant – 3 VALLEES
Mandat N° 1884

Situé au cœur de la station des Ménuires, au sein du prestigieux domaine des 3 Vallées, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage touristique.

Cet établissement reconnu est apprécié pour son ambiance chaleureuse et sa cuisine de qualité, attirant une clientèle fidèle ainsi qu’un flux important de vacanciers.

Caractéristiques principales :
Chiffre d’affaires : 308 000 €
Prix de vente : 320 000 € FAI
Loyer annuel : 37 200 €
Capacité d’accueil confortable (salle + terrasse selon configuration)
Établissement clé en main, entièrement équipé
Décoration typique montagne, cadre convivial et authentique
Licence et matériel en bon état
Les atouts :
Emplacement premium en station de ski internationale
Activité saisonnière avec fort potentiel de développement
Bonne rentabilité et exploitation optimisée
Clientèle touristique et locale
Possibilité de diversification (snacking, après-ski, événements…)
Données financières :
Chiffre d’affaires : 308 000 €
Loyer annuel : 37 200 €
Prix de vente : 320 000 € FAI
Idéal pour :
Un couple de restaurateurs ou deux associés souhaitant s’implanter en station.

Situé au cœur d’une station du domaine Paradiski, cet établissement avec Licence IV, créé en 2022, bénéficie d’un emplacement stratégique dans la rue piétonne principale. Sa visibilité et son accessibilité en font un lieu incontournable pour une clientèle à la fois saisonnière etlocale. Depuis sa création, le commerce est en progression financière tout en étant pas encore au maximum de son potentiel.

Ce commerce propose une activité diversifiée alliant une offre qualitative de produits locaux avec un large choix d’épicerie fine et de fromages régionaux, vente à emporter et espace de type coffee shop / snack. L’établissement prépare et propose des spécialités montagnardes telles que fondues et raclettes, avec mise à disposition de matériel, répondant parfaitement aux attentes d’une clientèle touristique en quête d’authenticité.

Une petite terrasse et un espace intérieur dédié permettent de profiter sur place de petits déjeuner, d’une offre gourmande composée de boissons, crêpes, gaufres et glaces, dans un cadre convivial et agréable.

Le commerce dispose par ailleurs d'une cuisine CHR non exploitée, offrant un réel potentiel de développement ou d’extension de l’offre existante.

L’établissement jouit d’une excellente réputation, fondée sur la qualité des produits, un accueil chaleureux et un service efficace. Sa clientèle fidèle est complétée par un fort passage saisonnier, assurant une activité soutenue sur les périodes de forte affluence.

Le local, fonctionnel et bien agencé, dispose d’un équipement professionnel en bon état, permettant une reprise immédiate sans investissements majeurs.

Données financières :

Chiffre d’affaires 2025 : 307 000 €
Loyer annuel : 22 318 €
EBE : 37 887 €
Prix de vente FAI : 272 500 €
Licence IV : incluse dans le prix de vente
Belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel de développement dans un cadre de vie privilégié.

OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT PREMIUM AU CŒUR D’UNE STATION D’EXCEPTION

Implanté dans l’une des stations les plus prestigieuses des Alpes, culminant à très haute altitude et bénéficiant d’un enneigement parmi les plus fiables d’Europe, cet établissement profite d’unenvironnement unique, alliant excellence sportive et art de vivre en montagne.

Véritable destination internationale, la station attire une clientèle exigeante et à fort pouvoir d’achat, séduite par un domaine skiable d’envergure, une activité estivale en plein développement et une offre événementielle dynamique tout au long de l’année.

Ce restaurant se distingue par son positionnement qualitatif, son identité affirmée et sa notoriété solidement établie. Il constitue un outil d’exploitation performant, pensé pour optimiser le chiffre d’affaires tout en offrant une expérience client soignée.

Une affaire aux fondamentaux solides :

Localisation stratégique dans un secteur à forte attractivité
Flux constant de clientèle premium, nationale et internationale
Concept exploitable immédiatement, sans investissement majeur
Rentabilité optimisable et potentiel de croissance réel
Marché porteur et sécurisé par l’attractivité durable de la station
Ce bien s’adresse à des professionnels ou investisseurs à la recherche d’un actif rare, combinant emplacement, image et performance dans un cadre alpin d’exception.

Mandat n°1879
Prix FAI : 347 200 €

Dossier financier complet, bilans et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.

Située au cœur du village de Bozel (Savoie), cette boucherie-charcuterie-traiteur artisanale bénéficie d’un emplacement central et d’une clientèle locale fidèle, ainsi que d’un flux touristique saisonnier lié à la proximité des grandes stations alpines.

Exploitée sous forme de société commerciale, l’établissement dispose d’un savoir-faire reconnu dans la préparation de produits carnés et spécialités locales.



Activité et savoir-faire

L’établissement développe une activité complète autour de trois pôles :

Boucherie traditionnelle : sélection et découpe de viandes de qualité
Charcuterie : fabrication maison et productions savoyardes
Traiteur : plats cuisinés, rôtisserie, prestations événementielles
La production est majoritairement réalisée sur place, garantissant qualité, fraîcheur et authenticité.



Offre commerciale

Viandes fraîches (bœuf, porc, volaille…)
Charcuterie maison
Plats cuisinés et produits traiteur
Produits complémentaires (fromages, spécialités locales)
Services complémentaires :

Préparations pour groupes et événements
Vente à emporter


Implantation et clientèle



Implantée à Bozel, au cœur de la vallée de la Tarentaise, la boucherie bénéficie :

d’une clientèle locale régulière
d’un fort passage touristique saisonnier
d’une excellente visibilité en centre-bourg


Perspectives de développement majeures



Le positionnement du commerce est particulièrement stratégique dans un contexte de transformation majeure du territoire :

Bozel sera village olympique dans le cadre des Jeux Olympiques d’hiver de 2030, générant une visibilité internationale et un afflux exceptionnel de population
Mise en service prévue d’une télécabine reliant Bozel à Courchevel dès 2029, renforçant considérablement l’attractivité et l’accessibilité du village
️ Développement immobilier en cours et à venir, avec :
augmentation significative des lits touristiques
création de logements permanents
Ces évolutions vont entraîner une hausse durable de la fréquentation et de la demande locale, constituant un levier de croissance majeur pour l’activité.



Caractéristiques de l’entreprise

Activité : boucherie – charcuterie – traiteur
Structure : petite entreprise artisanale
Clientèle : particuliers + événements
Exploitation : commerce de proximité


Données financières

Loyer annuel : 11 700 €
Prix de vente FAI : 176 000 €


Points forts pour un repreneur

️ Emplacement stratégique en centre de village
️ Activité artisanale reconnue
️ Clientèle fidèle
️ Offre diversifiée
️ Fort potentiel de développement à court et moyen terme (JO 2030 et nouvelles infrastructures)

BOULANGERIE • PÂTISSERIE • SANDWICHERIE EN STATION DOMAINE PARADISKI

Mandat n°1870 – Fonds de commerce
Prix de vente FAI : 327 000 €

Située au cœur d’une station d’altitude intégrée au domaine skiable Paradiski, cette boulangerie, pâtisserie, sandwicherie et activité crêpes bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement touristique à très forte fréquentation hiver comme été.

L’établissement s’appuie sur une offre complète associant fabrication boulangère traditionnelle et une activité de restauration rapide particulièrement recherchée en station.

Une activité sandwicherie et crêpes au cœur de la rentabilité

Le développement du snacking constitue un axe majeur de chiffre d’affaires grâce à une offre adaptée aux flux permanents de clientèle :

Sandwicherie et produits salés à emporter
Crêpes et restauration rapide
Consommation immédiate pour skieurs et randonneurs
Activité continue du matin jusqu’à l’après-ski
Cette orientation permet de capter une clientèle large composée de touristes, saisonniers, professionnels de la station et résidents.

Données d’exploitation

Chiffre d’affaires annuel : 559 000 € HT
Activité équilibrée entre saisons hivernale et estivale

Organisation idéale pour un couple de professionnels accompagné de personnel saisonnier :

8 salariés en hiver
5 salariés en été

Acquisition des murs : un loyer qui finance votre investissement

Le loyer annuel s’élève à 52 800 €.

L’acquisition simultanée des murs commerciaux permet de transformer cette charge en remboursement immobilier. Le montant aujourd’hui consacré au loyer participe directement au financement des murs, permettant au repreneur de devenir propriétaire de son outil de travail tout en constituant un patrimoine pérenne en station de montagne.

Conditions de cession indissociables

Mandat n°1870 – Fonds de commerce
Prix de vente FAI : 327 000 €

Mandat n°1871 – Murs commerciaux
Prix de vente FAI : 594 000 €

Points forts

Station internationale du domaine Paradiski
Double saison touristique
Forte activité sandwicherie et crêpes
Affaire clé en main
Investissement immobilier sécurisé

Dossier financier complet, bilans et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.

À vendre – Supérette Proxi (Savoie)

Mandat n° 1873

Située au cœur du charmant village de Hauteluce, station-village dynamique et authentique des Alpes, cette supérette Proxi bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une activité à l’année, portée par une clientèle locale fidèle et par la forte attractivité touristique de la région.

Un cadre privilégié au cœur d’un grand domaine skiable

La commune de Hauteluce (Les Saisies) fait partie du domaine skiable Espace Diamant, l’un des plus vastes domaines des Alpes du Nord reliant plusieurs stations réputées. Ce positionnement garantit une fréquentation soutenue en saison hivernale, complétée par une belle activité estivale (randonnée, VTT, tourisme nature).

Le magasin profite ainsi d’un flux régulier de résidents, saisonniers et vacanciers tout au long de l’année.

Une activité complète et diversifiée

Le commerce propose :

Alimentation générale
Produits frais et régionaux
Dépôt de pain
Coin presse
Point Française des Jeux
Produits d’appoint et services de proximité
Cette diversification assure un chiffre d’affaires récurrent et une attractivité constante auprès d’une clientèle variée.

Une opportunité idéale

Affaire parfaitement adaptée pour :

Un couple souhaitant s’investir dans un projet de vie en montagne
Deux associés recherchant une activité stable et rentable
Structure à taille humaine, organisation optimisée, avec potentiel de développement (gamme de produits locaux, snacking, services complémentaires, partenariats avec acteurs touristiques…).

Les atouts

Ouverture annuelle
Emplacement en station sur le domaine skiable Espace Diamant
Clientèle locale fidèle
Forte saisonnalité touristique hiver/été
Activité diversifiée (presse & FDJ)
Cadre de vie exceptionnel
Une belle opportunité pour entreprendre dans un environnement privilégié, alliant qualité de vie et activité commerciale pérenne.

️ À VENDRE – CARREFOUR MONTAGNE

Commerce alimentaire stratégique au cœur d’un village en pleine transformation

Mandat exclusif n° 1782

Opportunité rare d’acquisition d’un Carrefour Montagne idéalement situé à Bozel, village authentique de Tarentaise, ouvert à l’année et bénéficiant d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux touristique soutenu.



Un territoire en pleine accélération

Bozel constitue la porte d’entrée naturelle vers Courchevel, station de renommée internationale.
Deux projets structurants vont considérablement renforcer l’attractivité et la fréquentation du secteur :

Mise en service d’une télécabine en 2028 reliant directement Bozel à Courchevel
️ Construction de plus de 500 lits supplémentaires dans le cadre des Jeux olympiques d’hiver de 2030

Ces développements vont générer :

Une augmentation significative des flux touristiques
Une hausse de la population saisonnière et permanente
Une valorisation immobilière et commerciale durable

Un outil de travail performant

Magasin exploité sous enseigne Carrefour Montagne
Magasin réaménagé en 2022
Ouvert toute l’année
‍‍‍ Clientèle mixte : résidents, travailleurs saisonniers, touristes hiver/été
Emplacement stratégique au cœur du village


Données financières

Loyer annuel : 21 600 €
Prix de vente : 596 750 €


Conditions financières attractives au regard du potentiel de développement lié aux infrastructures à venir et à la dynamique JO 2030.

Un potentiel de croissance immédiat et à moyen terme

Effet d’anticipation JO 2030
Montée en puissance progressive dès 2026-2027
Captation des flux liés à la nouvelle télécabine

Fonds de Commerce Bar Restaurant Pizzeria

Emplacement premium au pied d’un télésiège – Station d’altitude à forte notoriété

Mandat Exclusif n°1854
Prix de vente : 480 500 € FAI

Un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique hiver comme été

Situé au départ d’un télésiège débrayable avec retour skieurs, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle.

Implanté dans une station d’altitude reconnue, intégrée à un vaste domaine skiable international, l’affaire profite d’une fréquentation soutenue en saison d’hiver (tourisme familial et international) ainsi que d’un fort développement estival (randonnée, VTT, activités outdoor, événements sportifs et animations).

La terrasse exposée sud-ouest assure un ensoleillement optimal et une exploitation performante tout au long de la journée.

Caractéristiques de l’établissement

Type : Bar – Restaurant – Pizzeria avec Licence IV

Capacité :

Bar : 40 places
Salle principale : 130 couverts
Terrasse : 90 couverts
Cuisine d’environ 35 m² avec réserves attenantes
Matériel et agencement récents et conformes aux normes
Surface totale : 330 m²

Logement du personnel disponible.

Données financières

Chiffre d’affaires : 780 000 € HT
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 64 000 € HT

Opportunité complémentaire

Possibilité d’acquérir les murs commerciaux.
Possibilité d’acquérir un ensemble immobilier comprenant 10 studios destinés au logement saisonnier, offrant une solution d’hébergement optimisée pour le personnel et/ou un potentiel locatif complémentaire.

Profil recherché

Professionnels expérimentés en restauration de station ou investisseurs souhaitant s’implanter sur un secteur porteur.
Équipe d’environ 10 saisonniers à prévoir selon la période.

Les atouts majeurs

Emplacement pied de piste avec très fort passage
Double saison hiver / été assurant une activité étalée sur l’année
Clientèle française et internationale
Outil de travail performant – Aucun investissement à prévoir
Potentiel patrimonial avec acquisition possible des murs et logements

FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT LICENCE IV

Mandat exclusif 1812

Prix : 239 800 € FAI

Emplacement premium en front de neige

Crest-Voland – Une station village au cœur de l’Espace Diamant

Authenticité & convivialité : Crest-Voland estune station-village familiale et chaleureuse, offrant un cadre montagnard traditionnel préservé.
Un domaine relié XXL : la station fait partie de l’Espace Diamant (192 km de pistes), reliée à Flumet, Les Saisies, Praz-sur-Arly et Notre-Dame-de-Bellecombe.
4 saisons de loisirs : ski et snowboard en hiver, VTT, randonnées, parapente et animations culturelles en été.
Accessibilité facile : à seulement 30 min d’Albertville et 1h15 de Genève ou Annecy.
Un avenir dynamique : la construction de la nouvelle télécabine va renforcer l’attractivité et générer un flux de clientèle accru, aussi bien en hiver qu’en été.

Établissement réputé, bénéficiant d’une situation stratégique au cœur de la station, à proximité immédiate des pistes

Le commerce :

Bar – Restaurant avec Licence IV
Activité saisonnière idéale pour un couple + 4 saisonniers(hiver, été)
Matériel complet en parfait état
Appartement de fonction 2 chambres inclus dans le chalet
Chiffre d’affaires : 314 000 € HT
Bail commercial 3/6/9 – Loyer 2 200 €/mois

Points forts :
Clientèle fidèle et touristique
Affaire saine et rentable
Développement encore possible (soirées, animations, élargissement de l’offre)
Cadre de vie exceptionnel dans une station dynamique été/hiver
Station 4 saisons : ski, snowboard, VTT, randonnées, parapente, animations.
Accessible facilement depuis Genève, Annecy et Albertville.

Affaire avec encore du développement possible, parfaitement adaptée pour des professionnels de la restauration.

Apport nécessaire : 80 000 €.

Renseignements et visites sur demande.

Fonds de commerce de restauration rapide Espace Diamant

Mandat exclusif n°1785


Prix de vente FAI : 186 000 €

Au cœur de la station familiale et dynamique des Saisies, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une réputation solide auprès d’une clientèle locale et touristique.

Nichée à 1 650 m d’altitude, au Col des Saisies, la station profite d’un ensoleillement généreux, de panoramas uniques sur le Mont-Blanc et d’une atmosphère conviviale.

️ En hiver : accès direct à l’Espace Diamant (190 km de pistes, villages reliés : Crest-Voland, Notre-Dame-de-Bellecombe, Hauteluce, Flumet, Praz-sur-Arly).
Enneigement exceptionnel + clientèle internationale = fréquentation forte et régulière.
En été : carrefour de randonnées et VTT, avec une offre d’activités de plus en plus diversifiée.
Clientèle familiale et sportive en pleine croissance.
Accessibilité : à 30 min d’Albertville, proche Chambéry, Lyon et Genève.
Attractivité : station vivante toute l’année, avec de forts pics de fréquentation en hiver comme en été.
Investir aux Saisies, c’est profiter d’un environnement porteur et d’une clientèle variée, garantissant une activité rentable et durable.

Atouts du commerce

Concept : restauration rapide avec forte activité de plats à emporter + spécialité reconnue de pizzas de qualité.
Capacité d’accueil :
• Environ 20 places assises en intérieur
• 2 terrasses panoramiques offrant visibilité et attractivité
Organisation actuelle : 1 gérant + 3 saisonniers en hiver
Organisation idéale : un couple exploitant avec l’appui de 2 saisonniers
Double saison : hiver + été, clientèle présente toute l’année
Potentiel de développement : renforcement du service à emporter, mise en place d’un service de livraison, diversification de l’offre
Données financières

Chiffre d’affaires : 206 000 € HT
Loyer annuel : 21 600 €
Affaire saine, rentable et évolutive, offrant de belles perspectives de croissance
Profil recherché

Une opportunité rare pour un couple souhaitant exploiter une activité clé en main, rentable et parfaitement adaptée à un cadre de vie exceptionnel en montagne.

Fonds de commerce Boutique de produits régionaux
Station internationale de Tarentaise

Mandat exclusif n°1809
Prix de vente : 212 000 € FAI

À céder, boutique de produits régionaux savoyards, plats à emporter et rôtisserie, bénéficiant d’un emplacement depremier ordre au cœur de la rue commerçante principale d’une station internationale de Tarentaise.
Cette station de montagne connaît depuis plusieurs années une forte dynamique de développement, portée notamment par la réalisation de nouveaux programmes immobiliers, résidences de tourisme et appartements, générant chaque saison une augmentation de la capacité d’accueil et de la fréquentation touristique.

Une activité parfaitement adaptée à la clientèle touristique
Le commerce propose principalement :
• vente de produits régionaux savoyards ;
• spécialités locales et produits du terroir ;
• plats à emporter ,raclettes, fondues, tartiflettes et autres spécialités de montagne ;
• activité de rôtisserie avec notamment un volume important de poulets rôtis en saison hivernale.
La boutique bénéficie d’une clientèle touristique importante, française comme internationale, particulièrement sensible aux produits régionaux et aux solutions de restauration à emporter.

Une exploitation idéale pour un couple
L'organisation actuelle de l'activité est particulièrement adaptée à un couple d'exploitants accompagné d'un saisonnier pendant la saison hivernale.
Le fonctionnement relativement simple de l'établissement et la diversité des produits commercialisés permettent une prise en main rapide de l'activité.
Le local est fonctionnel, chaleureux et immédiatement exploitable.

Un potentiel de développement supplémentaire
Au-delà de l'activité existante, plusieurs axes de progression restent envisageables :
• développement de la gamme de produits régionaux ;
• renforcement de l'activité plats à emporter ;
• développement de la saison estivale ;
• adaptation de l'offre aux nouvelles clientèles générées par les programmes immobiliers récemment livrés ;
• développement de nouveaux services autour des repas savoyards et de la vente à emporter.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après échange et validation du projet acquéreur.

Opportunité rare – Boutique de vêtements de sport haut de gamme – La Clusaz

Emplacement premium N°1 – Cœur de station prisée – Flux touristique important
Mandat exclusif 1804

Le bien
95 m² en parfait état, boutique spécialisée dans la vente de vêtements de sport qualitatifs, ouverte hiver comme été.
Reprise du contrat de franchise en cours avec un fort soutien de la marque, notamment sur la gestion des stocks.
Exploitable par une personne seule, un couple dynamique, avec personnel saisonnier.

Chiffres clés
Loyer annuel HT : 47 000 €
Prix de vente FAI : 324 000 €
Vente en Cession des parts sociales – Fonds valorisé à 300 000 €
Bail commercial sécurisé (3/6/9)

Points forts

Visibilité maximale au cœur du village, proche pistes et axes stratégiques
Clientèle locale & internationale fidèle et qualitative
Potentiel important dans un secteur dynamique et recherché
Exploitation toute l’année – hiver & été
Rare sur le marché – une pépite à ne pas manquer !
Pourquoi choisir ce bien ?

Emplacement d’exception, gage de succès immédiat
Local prêt à l’emploi, parfaitement entretenu
Bail commercial 3/6/9 pour investir en toute sérénité
Marque française spécialisée dans les vêtements de ski et sports d’hiver, reconnue pour son style chic et technique, souvent associée à une allure élégante et moderne sur les pistes.
Accompagnement de l’exploitante qui part en retraite pour une transition fluide
Station de renom, nichée au pied de la chaîne des Aravis, à seulement 30 minutes d’Annecy et 50 minutes de Genève.

À VENDRE – HÔTEL DANS LA VALLEE DES BELLEVILLE

Mandat n°1789

RARE À LA VENTE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS UN DOMAINE SKIABLE D’EXCEPTION

Immobilier vous propose cet établissement hôtelier emblématique situé au cœur d’un village de montagneauthentique des 3 VALLEES, prisé pour son cadre naturel, son dynamisme saisonnier et son accès direct à l’un des plus grands domaines skiables au monde.

Descriptif de l’établissement :

Bâtiment d’habitation aménagé en hébergement hôtelier, comprenant :

16 chambres avec sanitaires privatifs
Diverses salles de restauration, bar et salon
Cuisine professionnelle
Réception
Espace bien-être avec sauna
Lingerie
Ski room
Divers locaux techniques, caves et dépendances


Atouts majeurs :

Emplacement stratégique au cœur d’un village vivant et authentique
Clientèle fidélisée hiver comme été : skieurs, randonneurs, touristes
Énorme potentiel de développement (spa, évènementiel, rénovation haut de gamme)
Possibilité d’exploitation immédiate ou de repositionnement

Prix : 4 250 000€ FAI

️ À VENDRE – Fonds de commerce de restaurant au cœur de la Tarentaise



Brasserie – Aime-la-Plagne (Savoie)

Mandat Exclusif n°1773

Prix de vente : 455 700 € FAI

️ Un établissement emblématique, clé en main

La Brasserie Les Ceutrons est un restaurant convivial et animé, idéalement situé à Aime, au pied de la station de La Plagne, dans la vallée de la Tarentaise. Véritable lieu de vie pour les habitants et les touristes, cet établissement combine restauration, événements festifs et retransmissions sportives.

Caractéristiques du restaurant

Cuisine ouverte entièrement équipée
Capacité en salle :
• 80 couverts en salle de plain-pied
• Bar/jeux/scène/écran géant

Grande terrasse extérieure avec écran géant : 120 couverts
Nombreuses réserves + bureau
Équipe en place : 2 cuisiniers, 2 serveurs, 1 barman
Ambiance et services

Soirées à thème, concerts live, retransmissions sportives
Terrasse aménagée pour les beaux jours
Accès PMR : parking, sièges et sanitaires accessibles
Réputation et avis clients

Note Google : 4,4/5 (plus de 790 avis)
Points forts mentionnés :
️ Bières artisanales

️ Produits faits maison

️ Ambiance conviviale

️ Service chaleureux

Potentiel commercial

Située dans une zone commerciale dynamique et touristique, la brasserie capte une clientèle :

Locale (habitants de la vallée)
Touristique (vacanciers hiver/été)
Professionnelle (artisans, entreprises locales)

Atout supplémentaire :

Possibilité d’aménager la mezzanine actuellement non exploitée.

Profil idéal recherché

Ce bien s’adresse parfaitement à :

Un couple de professionnels de la restauration
Deux associés souhaitant s’implanter durablement en montagne

️ À VENDRE – Restaurant de Piste au Cœur des 3 Vallées

Mandat Exclusif n°1772

Prix de vente : 359 700 € FAI (frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Une Affaire Rare en Emplacement N°1

Situé sur les pistes d’un des plus grandsdomaines skiables du monde, ce restaurant de montagne est une véritable opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et environnement d’exception.
Caractéristiques Générales :

• Exploitation saisonnière : ouvert 7 mois/an (hiver & été)

• Cuisine traditionnelle française raffinée, mêlant savoir-faire savoyard et créativité gastronomique

• Clientèle fidèle, touristique et locale

Locaux & Exploitation :

• Petite salle chaleureuse + grande terrasse extérieure avec vue

• Cuisine professionnelle bien équipée, réserves incluses

• Ouvert tous les jours de 10h à 22h

• Équipe hivernale : 4 personnes (dont 2 employés)

Données Financières :

• Chiffre d’affaires 2025 : 338 000 €

• Bail commercial

• Loyer attractif : 22 166 €/an

• Charges locatives : 3 324 €/an

Les + de l’Affaire :

• Emplacement stratégique directement sur les pistes

• Affaire clé en main, prête à exploiter

• Potentiel de développement en diversifiant l’offre ou en étendant les services

• 2 logements inclus dans le bail

Profil idéal :

Un couple de restaurateurs ou un professionnel confirmé souhaitant s’installer durablement dans une station emblématique des Alpes.

Contactez-nous sans tarder pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite :

À SAISIR – RESTAURANT BAR AVEC TERRASSE EN STATION

Station de ski internationale – Savoie Mont-Blanc

Localisation : Les Saisies (Espace Diamant)

Mandat : n°1743

Prix : 294 300 € FAI

Emplacement premium

Idéalement situé au cœur de la station des Saisies, dans le domaine skiable de l’Espace Diamant, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, très recherché par une clientèle touristique et locale.

Un établissement clé en main

Licence IV

Intérieur savoyard chaleureux et authentique

Belle terrasse ensoleillée avec transats et vue imprenable

️️ Une exploitation saisonnière idéale

Ouverture hiver et été

Petite équipe en place, facilitant la gestion

Forte fréquentation en haute saison

Clientèle fidèle et régulière


Que vous soyez professionnel de la restauration ou en reconversion, cette affaire représente une opportunité rare pour s’implanter dans une station dynamique et attractive.

️ Fonds de commerce Restaurant | PARADISKI ️

Une opportunité unique au cœur des Alpes !
Situé dans la station très fréquentée des Arcs 1600, ce restaurant à taille humaine bénéficie d’un emplacement premium, au pied des pistes ️ et à proximité immédiate des résidences touristiques ️.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Emplacement n°1 avec forte visibilité
Flux important de clients été comme hiver
Facilement accessible depuis le funiculaire de Bourg-Saint-Maurice
LE RESTAURANT

Belle terrasse ensoleillée de plus de 20 couverts ️
Salle chaleureuse avec environ 35 couverts en intérieur
Cuisine professionnelle parfaitement équipée ‍
Local de stockage + coin bureau
EXPLOITATION & POTENTIEL

Clientèle fidèle et variée : locaux, saisonniers, touristes
Saisonnalité maîtrisée : activité dynamique en hiver comme en été, garantissant une fréquentation régulière et une rentabilité optimisée
Murs commerciaux : possibilité d’acquérir les murs – une opportunité rare et précieuse en Tarentaise
Idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant s’installer en montagne
️ Pourquoi choisir LES ARCS ?

Emplacement privilégié : situé au cœur de la station Arc 1600, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct pour skieurs et vacanciers
Domaine skiable majeur : 425 km de pistes, 129 remontées mécaniques, altitude de 1 250 m à 3 080 m
Clientèle internationale : touristes venus du monde entier, à la recherche d’une cuisine authentique et conviviale
Chiffre d’affaires stable et rentable

Dossier comptable disponible sur demande
Bail commercial 3/6/9 en cours – loyer attractif
Prix de vente : 285 000 € Fai

Mandat exclusif n°1732
Dossier complet + photos sur demande après premier échange

Intéressé(e) ?
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Ce bien rare est une vraie opportunité sur le marché de la station !

Bar-Restaurant Licence IV – Fonds de commerce – Valfréjus (Savoie)

Mandat Exclusif n°1700 – Prix : 299 000 € FAI

Emplacement d’exception !
Au cœur de Valfréjus, station savoyarde familiale et sportive (1 550 m – 2 737 m). Panorama grandiose sur la Maurienne, cadre authentique et accès direct au domaine skiable Valfréjus & La Norma.

Atouts de l’établissement

Bar-Restaurant Licence IV entièrement équipé
Surface de 200 m² avec plusieurs espaces
️ 90 places assises en salle
120 places en terrasse ensoleillée, au front de neige
Ambiance conviviale et atypique
‍ Exploitation idéale pour un couple de professionnels, entourés de 10 saisonniers été/hiveR

Données financières

CA HT : 436 000 €
Prix de vente : 299 000 € FAI

Bail commercial 3/6/9 neuf
️ Loyer annuel : 34 800 € HT (soit 2 900 €/mois)


Points forts

️ Station d’altitude dynamique hiver/été
Accès direct aux pistes & remontées mécaniques
Emplacement n°1 au cœur de la station
Fort potentiel de développement
Possibilité d’acquérir les mur commerciaux Mandat exclusif 1701

Une vraie opportunité de vie !

Alliez plaisir de la montagne et aventure entrepreneuriale avec ce fonds de commerce unique.

Bar Pub Restaurant à Valmorel, Station de Ski Internationale de Tarentaise

Mandat EXCLUSIF : 1696

Cession de fonds de commerce en parts sociales de SAS en altitude

– 518 400 € FAI

Localisation exceptionnelle à Valmorel, plein centre de la station !

Nous avons l’honneur de vous annoncer la mise en vente du Bar Pub Restaurant JIMBO LOLO, situé au cœur de la station de ski de Valmorel, une destination prisée des skieurs et touristes.

Ce lieu convivial et chaleureux, idéalement placé, est une belle opportunité d'investissement dans l'une des stations d’altitude les plus renommées des Alpes.

Valmorel et les Vallées d’Aigueblanche est un territoire de montagne aux multiples facettes, qui s’adresse aux amateurs de montagne en quête d’une nature intacte.

La station poursuit son développement avec la création d’établissements de standing parfaitement intégrés dans le paysage et l’architecture de la station.

Le Grand Domaine de Valmorel s’étend sur 3 600 hectares, de 1250 à 2550 mètres d’altitude à proximité du Parc de la Vanoise en Savoie, Le Grand Domaine regroupe les stations de Valmorel, Saint-François-Longchamp, Doucy et Celliers. Ce dssure aux skieurs un domaine skiable ensoleillé de 165km de pistes.

Caractéristiques principales de l'établissement :

Emplacement stratégique au centre de Valmorel, à proximité immédiate des pistes de ski, de l'ESF et des commerces
Surface généreuse avec plusieurs espaces : bar, salle de restaurant, terrasse ensoleillée
Capacité d’accueil importante, 70 places intérieurs.
Ambiance chaleureuse et atypique, appréciée de la clientèle fidèle, avec un décor soigné et une atmosphère unique sur la station
Terrasse extérieure 65 places pour profiter du soleil et de la vue magnifique sur les montagnes
Matériel professionnel en bon état et parfaitement fonctionnel
Clientèle fidélisée, notamment par les événements saisonniers, après-ski et soirées à thème
Possibilité de développer l’activité (animations, soirées à thème, événements privés…)
Loyer compétitif et conditions de vente attractives
Site web : />Avantages supplémentaires :

Station de ski internationale très fréquentée en hiver comme en été
Forte affluence de touristes et vacanciers (familles, groupes d’amis, passionnés de sports d’hiver)
Emplacement idéal pour les activités après-ski et les repas conviviaux
Très bonne notoriété et potentiel de développement
Un projet clé en main !

L’établissement est prêt à fonctionner dès la reprise, avec tout l’équipement nécessaire pour continuer son activité de manière fluide. C’est une opportunité rare dans une station aussi dynamique et recherchée.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Fonds de Commerce Restaurant
Mandat Exclusif : 1692
Prix de Vente : 217 400 € FAI

Emplacement de choix au cœur de Valmorel, station internationale de Tarentaise !

Découvrez un véritable bijou de la restauration montagnarde, idéalement situé dans la rue principale de Valmorel, bénéficiant d’un passage constant et d’une visibilité maximale.

LA TABLE DU BERGER vous offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec une capacité d’accueil de 80 places en salle et 25 sur la terrasse.

Le Grand Domaine de Valmorel s’étend sur 3 600 hectares, de 1250 à 2550 mètres d’altitude. La nature y révèle toute sa beauté à qui sait l’observer.

Avec 165 km de pistes, 4 espaces freeride (zone de hors-piste sécurisée) et de nombreuses pistes débutantes, le Grand Domaine plaira aux novices et aux skieurs confirmés.

Valmorel poursuit son développement avec la création d’établissements de standing parfaitement intégrés dans le paysage et l’architecture de la station.

Akoya – résidence de tourisme et hôtel, quartier du Bourg

L’Écrin d’argent – résidence de tourisme, quartier Crève-Cœur

Caractéristiques du Restaurant :

Espace convivial : Salle sur 2 niveaux, décorée avec soin dans un style alpin traditionnel.
Cuisine entièrement équipée : Prête à être exploitée par un couple ou une équipe.
Dépendance de stockage : Pratique et à proximité.
Exploitation et Potentiel :

Clientèle internationale : Profitez d’un environnement haut de gamme avec une clientèle fidèle.
Saisonnalité optimisée : Ouvert 6 mois par an, avec un service quotidien le midi et le soir, proposant des spécialités savoyardes.
Équipe saisonnière : 6 employés saisonniers en hiver et été, facilitant la gestion.
Informations Financières :

Loyer annuel : 36 000 € + charges de copropriété.
Chiffre d'affaires 2025 : 387 458 € HT.
Apport nécessaire : 70 000 €.
Points Forts :

Emplacement RARE en Tarentaise, au cœur d’un des plus grands domaines skiables des Alpes.
Cadre de vie idéal pour un couple ou un duo d’associés.
Station en plein développement avec un potentiel de croissance lié à l’augmentation du nombre de lits touristiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez , votre équipe de professionnels depuis 2001, prêts à vous accompagner dans toutes vos démarches.

MURS COMMERCIAUX Bar-Restaurant STATION ALTITUDE

Murs commerciaux à la vente – Indissociables du fonds de commerce
Mandat exclusif n° 1701
Prix de vente : 318 000 € FAI


FONDS DE COMMERCE LE MORRICONE – VALFREJUS
Mandat exclusif n° : 1700
Prix: 299 000 € FAI

Station Altitude de Savoie / Vallée de la Maurienne
Valfréjus, station de ski des Alpes du Nord, situé entre 1 550 mètres au village et 2 737 mètres d’altitude, est réputée pour son cadre idyllique et ses pistes adaptées à tous les niveaux. Elle offre un panorama exceptionnel sur la vallée de la Maurienne, faisant de cette destination un lieu privilégié pour les passionnés de montagne. Ski, détente et authenticité se combinent dans ce village au charme traditionnel.

Caractéristiques du Fonds de Commerce :

Ambiance conviviale et atypique
Bar-restaurant entièrement équipé
Capacité d’accueil : 90 places à l’intérieur
Terrasse : 120 places extérieures
Licence IV
Établissement de qualité, bien entretenu, idéal pour un professionnel de la restauration
Exploitation pour un couple accompagné de 10 saisonniers en hiver et été
Informations Financières :

Chiffre d’affaires : 436 000 € HT
Prix de vente : 299 000 € FAI
Apport nécessaire : 161 000€
Points Forts :

Front de neige
Accès direct au domaine skiable de Valfréjus et de la Norma
Surface généreuse de 200 m² avec plusieurs espaces
Emplacement stratégique, au cœur de la station de Valfréjus

Opportunité Unique :
Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans un projet de vie au cœur des Alpes !
Si ce défi vous tente, contactez-nous sans tarder pour démarrer cette nouvelle aventure !

BAR LICENCE IV
PETITE RESTAURATION
SAVOIE
Mandat exclusif n°1688
Prix de cession : 325 000 € FAI
Au cœur du Parc national de la Vanoise, dans l’un des villages de montagne les plus authentiques et préservés de Savoie, découvrez cette belle affaire de bar Licence IV avec petite restauration, idéalement située en centre station de Pralognan-la-Vanoise.
Implanté sur un axe de passage majeur, l’établissement bénéficie d’un emplacement n°1, d’une excellente visibilité et d’un flux important de clientèle touristique française et internationale.
Pralognan-la-Vanoise, située entre 1 208 m et 3 855 m d’altitude, offre un environnement exceptionnel et une fréquentation soutenue en saison hivernale comme estivale.
L’ÉTABLISSEMENT
Le bar a été entièrement rénové et aménagé dans une ambiance montagne particulièrement chaleureuse.
Il dispose notamment de :
• un bar entièrement équipé ;
• une terrasse très attractive en saison ;
• une cuisine professionnelle aux normes ;
• l’ensemble du matériel nécessaire à une activité de petite restauration ;
• réserves et caves ;
• matériel d’exploitation de très bonne qualité ;
• agencements soignés et parfaitement entretenus.
L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement exploitable, adapté à des professionnels souhaitant reprendre une affaire déjà structurée.
EXPLOITATION
L’affaire est adaptée à une exploitation par :
un couple ou deux associés, accompagnés d’environ 5 collaborateurs saisonniers.
Un véritable avantage en station :
des solutions de logement sont disponibles dans la station pour l’exploitant et l’ensemble du personnel saisonnier.
ACTIVITÉ
L’établissement est exploité en saison hiver et été.
L’activité de limonade représente un potentiel important, avec notamment un volume d’environ : 150 hectolitres de bière par an.
La clientèle est principalement touristique, française et internationale, dans un environnement de station qualitatif et recherché.
DONNÉES FINANCIÈRES
Chiffre d’affaires 2024 : 450 000 € HT
Loyer annuel : 30 000 € HT
Charges de copropriété : environ 2 500 € par an
Prix de cession : 325 000 € FAI
Apport personnel minimum recommandé : 90 000 €
LES ATOUTS
• Emplacement n°1 en centre station
• Bar Licence IV
• Activité hiver et été
• Terrasse
• Établissement entièrement rénové
• Matériel professionnel de qualité
• Cuisine aux normes
• Clientèle touristique internationale
• Important potentiel en limonade
• Logements disponibles pour exploitants et saisonniers
• Cadre de travail exceptionnel en haute montagne
• Affaire idéale pour un couple ou un tandem d’associés
AFFAIRE RARE
Cette opportunité s’adresse exclusivement à des professionnels de la restauration, du bar ou de l’hôtellerie-restauration disposant de l’expérience et de l’apport nécessaires pour exploiter une affaire saisonnière à fort volume.
Dossier complet et informations complémentaires communiqués après un premier échange et validation du projet d’acquisition.

AFFAIRE RARE À LA VENTE
BAR-RESTAURANT LICENCE IV –
EMPLACEMENT N°1 STATION INTERNATIONALE

Mandat n°1919
Prix de vente : 599 000 € TTC FAI

Situé à 2 000 mètres d’altitude, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium en front de neige,sur un axe de passage majeur, face au cabinet médical et à proximité immédiate des arrivées et départs de navettes.
Un positionnement stratégique, une visibilité maximale et un environnement touristique puissant : tous les ingrédients sont réunis pour reprendre une affaire solide, reconnue et immédiatement exploitable.

Un outil de travail clé en main :
• Bar équipé avec Licence IV ;
• 150 places en salle ;
• 50 places en terrasse ;
• Cuisine professionnelle aux normes ;
• Matériel complet ;
• Établissement en excellent état ;
• Logements pour les exploitants et le personnel.
L’affaire est parfaitement adaptée à un couple de professionnels ou à deux associés souhaitant s’implanter dans une station dynamique, avec une clientèle internationale, familiale et haut de gamme.
Ouverte en saison hiver et été, elle offre déjà une base d’exploitation solide, avec un potentiel de développement important, notamment sur l’activité bar, limonade, après-ski, élargissement des horaires et animation commerciale.

Les points forts :
• Affaire rare en Tarentaise ;
• Emplacement n°1 en station ;
• Licence IV incluse ;
• Front de neige et fort passage ;
• Capacité importante en salle et terrasse ;
• Logements inclus pour l’exploitation ;
• Affaire saine, prête à travailler ;
• Fort potentiel de progression.

Une opportunité comme celle-ci se présente rarement sur le marché : un emplacement, un outil de travail, une Licence IV et un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes.

Pour un accompagnement optimal, le dossier complet sera transmis après un premier échange et une qualification précise du projet d’acquisition.