Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Bourgogne

Venez découvrir ce fonds de commerce de restauration en place depuis plus de 15 ans en zone sud de Chalon sur Saône ! Grace à son emplacement stratégique ce fonds dispose d'une clientèle 'entreprise' importante notamment le midi ainsi qu'une clientèle plus familiale de passage et régulière le soir et le week-end LICENCE IV comprise dans ce fonds ainsi que les agencements et le matériel (cuisine équipée, bar, salle d'environ 80 couverts) le fonds dispose d'un parking à disposition, l'établissement est actuellement ouvert du mardi au dimanche avec deux services journalier Fonds prêt a exploiter, avec de fortes possibilités de développement Bail tous commerces

vous propose sur la place principale d'une commune au sud de Beaune , ce restaurant avec belle façade en pierre , terrasse de 45 places , salle de restaurant et salle privative , cuisine , réserve belle cave avec deux issues , à l'étage espace habitable à rénover.
Chiffre affaire 700 000 euros ht , clientèle locale , viticole , touristique
Prix du fonds : 300 000 euros
Notre avis : ville de côte d'or avec 3 pôles attractifs, rendant la ville animée. lieu idéale pour développer son savoir faire autour d'une bonne table accompagné de vins de bourgogne , possibilité d'aménager le caveau , bar à vins dégustation.

au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose , un commerce bar restauration de plein pied , axe de passage , secteur commerçant , proche du tramway. le lieu se constitue de deux grandes salles , un bar l'autre salle de restaurant , avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse privative, de 45 places , espace jeu de pétanque. sous sol accessible en voiture , avec bureau , salle de repos et laboratoire. garage .
Prix du fonds :145 000 euros honoraires vendeur.
Notre avis : local idéal pour mettre une franchise de restauration rapide , ou développer un nouveau concept de bar brasserie , belle surface , loyer négocié avec garages.

au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité rare en exclusivité, fonds de commerce de restauration rapide avec extraction, idéalement situé en emplacement n°1 ++ Local d'angle offrant une visibilité exceptionnelle, avec un linéaire vitrine de 15 mètres de long, pour une surface totale de 110 m2 en rez-de-chaussée et 60 m2 de laboratoire, vestiaire et bureau. Terrasse possible d'environ 30 places assises. Ce bien bénéficie d'un flux important et d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté au développement d'une franchise en restauration ou d'un concept innovant Fort potentiel de développement dans un secteur dynamique. Dossier et visite sur rendez vous.

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.

Cabinet de Transactions Hôtelières

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Cabinet de Transactions Hôtelières

Nouveaux prix en baisse !!!

Murs commerciaux et Fonds de commerce inclus.

A saisir !!! Opportunité rare en plein cœur d'Auxerre ! Ce commerce clé en main, idéal pour un couple ou un entrepreneur individuel, est immédiatement exploitable.

'Local commercial situé en secteur sauvegardé dans le périmètre d'un monument historique.
Tavaux soumis à l'Avis de l'Architecte des Bâtiments de France. '

Plus-value à venir :

Le quartier se modernise et plusieurs infrastructures sont en cours d'achèvement, offrant un potentiel de croissance et une réelle valorisation à court terme.

Caractéristique principales :

o Type de commerce : Restaurant, Bar, PMU, Licence IV
o Emplacement : Centre ville, sur un axe touristique dynamique
o Ambiance : Lieu de vie convivial avec terrasse extérieure
o Accessibilité : Parking à proximité immédiate d'autres commerces
o Équipements : Bar PMU, cuisine, salle intérieure, sanitaire, terrasse, réserve, cave et grenier
o Histoire : Commerce tenu par une seule personne depuis 17 ans (retraite)

Divertissement pour la clientèle :

Retransmission des matches de football sur un grand écran TV et jeu Amigo disponible pour les clients.

Appartement inclus :

o Cuisine ouverte sur le salon fonctionnelle et pratique
o Salon confortable et spacieux, idéal pour recevoir
o Deux chambres
o Salle de bain

Parfait pour vivre sur place et gérer le commerce en toute sérénité, ce bien combine activité commerciale et confort résidentiel.

Cette annonce référence 312637 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.

Prix du bien : 150 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

89
- vous propose à la vente un TABAC PRESSE FDJ situé en plein centre d'une ville majeure de L'Yonne sur une artère très passante et proche d'une place ou se tient régulièrement le marché. L'établissement est entouré de nombreux commerces qui lui confèrent une zonede chalandise de qualité. L'affaire réalise une commission tabac nette de 50K€, une commission FDJ de 26K€ avec 47k€ de tabletterie. Une belle affaire sans travaux sur un emplacement N1 idéale pour une première affaire. Prix 219 000 € FAI
- Réf 75-218802.

Nous mettons en vente OU en location gérance une alimentation traditionnelle bien établie dans un quartier en développement de Dijon. ( Logements en cours de construction en face du magasin)
Situé au pied d'un immeuble, le magasin dispose d'un parking privatif,
Caractéristiques :
De 292 m², incluant une zone de vente, il possède également un petit espace de stockage
Aménagement intérieur accueillant et fonctionnel. (portes automatiques, bel espace fruits et légumes, coin café/snacking, locker automatique au fond du magasin...)
Avantages :
-Établissement en activité avec une clientèle régulière.
-Possibilité d'élargir l'offre en horaires et avec des services complémentaires (livraison à domicile, relais colis, etc.)
-possibilité de location gérance au démarrage
Profil du repreneur :
-le repreneur bénéficiera d'un apport minimum idéal de 60000 euros pour le fonds de roulement du magasin et le démarrage de l'activité. Idéalement, il bénéficiera également d'une première expérience dans le commerce et l'alimentaire.
Pourquoi nous rejoindre:
oAccompagnement: formation sur-mesure offerte, assistance opérationnelle et commerciale
oNotoriété: bénéficiez de 125 ans d'expérience et du soutien d'une enseigne reconnue avec des produits de qualité
oLogistique: approvisionnement régulier et livraison partout en France
oInnovation: accès à des outils de commande performants pour piloter la gestion de votre magasin
( le chiffre d'affaires communiqué est un chiffre d'affaires prévisionnel)
Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur cette opportunité, merci de nous contacter.
ref 21696

EXCLUSIF EN BOURGOGNE, FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT SUR AXE DE PASSAGE DIJON/LYON,

Etablissement existant depuis 50 ans, comptant 31 chambres réparties en 3 bâtiments et un bâtiment avec accueil réception, salle de petit déjeuner/restaurant d'env. 69 m² environ.
Cuisine équipée de 67 m²
Salle de séminaire de 85 m²
2 Appartements privatifs
Parking. Accès PMR
Côté surface, env. 5150 m² en foncier, et 1160 m² bâtis.
Terrasse avec piscine.
Affaire à redynamiser, idéal pour un couple.
Une rénovation complète va être réalisée par le propriétaire des murs. Les chambres vont être climatisées et refaites à neuf.
Loyer annuel: 42 000 €
N'hésitez pas à me contacter pour avoir un dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.958526

vous propose au centre de Beaune le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ et PMU bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique avec visibilité optimale,

Très bel établissement bien agencé.
Actuellement exploité par le chef d'entreprise + 1 salarié.

Bail renouvelé jusqu'au 31 mai 2030
Loyer mensuel 1.450 euros/mois appartement 100 m² compris !
Charges locatives 20 euros/mois.
Taxe foncière incluse dans le loyer.
Appartement pouvant être sous-loué.

2 à 3 semaines de congés/an

Magasin avec un potentiel certain !
Grands parkings gratuits à proximité.
Possibilité d'augmenter le Chiffre d'affaires rapidement.
Clientèle fidélisée du secteur et important passage touristique.

Surface de vente 45 m² + bureau réserve + sanitaire + cave + un appartement T4 de 100 m² au 1er en duplex

Chiffres sur demande

Cadre de vie agréable. Ville à taille humaine disposant de toutes les commodités et d'une manne touristique inégalée en Côte d'or. Affaire pérenne permettant de réaliser des économies certaines grâce à l'appartement attenant.

Cession du fonds de commerce à 185 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 15 000 euros.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 437397. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce de Boucherie, charcuterie à céder. Situé en périphérie de Dijon, au sein d'un quartier résidentiel, ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie bénéficie d'une excellente visibilité. Exploitée avec succès depuis plus de 50 ans, cette affaire jouit d'une solide notoriété et d'une clientèle fidèle et régulière, assurant un chiffres d’affaires confortable et constant. L'outil de travail est bien entretenu et fonctionnel, permettant une reprise dans des conditions optimales. Dossier complet et informations complémentaire disponible sur rendez vous.

Vente fonds de commerce boulangerie Pâtisserie à Cuiseaux, petite cité médiévale de 1900 habitants environ.

Situé à proximité de l'A39, entre Bresse et Revermont (contrefort du Jura),
Situé à 123 km de Dijon, 117 km de Besançon, 114 km de Lyon, 143 km de Genève. Les villes les plus proches sont Louhans (20km), Lons-le-Saunier (25km), Bourg-en-Bresse (35km), Mâcon (55km), Chalon-sur-Saône (60km), Dijon (110km) et Lyon (110km).

Implanté au cœur du village, ce commerce vous séduira par son emplacement stratégique, son environnement, sa clientèle fidèle et agréable, et sa capacité d'évolution.

Tout le matériel (très complet, liste sur demande) est récent et bien entretenu.

Les locaux sont impeccables, bien agencés.
Pas de travaux à prévoir.
Magasin climatisé.
Parking gratuit devant la boulangerie.

Tout est optimisé avec un coté fournil et un côté laboratoire pâtisserie.

Très bel espace de vente.

Beau potentiel de développement du snacking et de la partie traiteur peu exploité actuellement.

Effectif actuel : 5 dont le gérant, une ouvrière pâtissière, 3 appentis boulangerie/pâtisserie/vente et deux contrats de 7 et 12 h à la vente.

Pas de crédit, pas de leasing lourd, pas de contrats à reprendre.
Seule la caisse enregistreuse est en location.

Les locaux sont aux normes.
Sanitaires

Possibilité de terrasse devant l'établissement.

Loyer 500 euros/mois HT
Charges locatives incluses !

Chiffre d'affaires 2025 : 261300 euros HT

Chiffre d'affaires en constante augmentation d'année en année et il reste beaucoup de potentiel !!
Autres chiffres sur demande

5 semaines de fermeture pour congés annuels

Très bel établissement, idéale pour un couple de repreneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.958150

Adresse emblématique de Cosne-Cours-sur-Loire, le bar-restaurant Le M offre une vue directe et dégagée sur la Loire, dans une atmosphère à la fois paisible et vivante.

Installé depuis 2019 dans les anciennes forges royales de la Chaussade, le M séduit par son ambiance contemporaine et chaleureuse. L’espace intérieur, moderne et authentique, accueille confortablement 140 couverts, complété par un balcon et deux terrasses extérieures dont l'une dominant la Loire.

Ouvert 7j/7 et proposant de nombreuses soirées à thème, le M bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, idéal pour conjuguer activité locale et fréquentation touristique. Parfaitement équipée, la cuisine ne nécessite pas d'investissement supplémentaire.

Chiffre d'affaires intéressant, perspectives de développement et lieu d'exception, ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès à présent pour plus d'informations.

Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 650 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 604 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 500 € HT + 9 100 € TVA, soit 54 600 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

Situé en hypercentre de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), au cœur d'un quartier commerçant dynamique, la boutique City & Road propose aux femmes toute une gamme de vêtements, chaussures et accessoires au style urbain et responsable.

Installé depuis 2007, ce commerce profite d'une clientèle fidèle, et bénéficie également de la proximité du bassin Sancerrois, des touristes venant profiter des bords de Loire et des personnes possédant une résidence secondaire dans les environs. Idéalement placée sur un axe majeur de la ville, la boutique est entourée de nombreux autres commerces (pharmacies, opticiens, téléphonie, boulangeries, fleuriste…). À proximité immédiate de l'église, de la mairie et du célèbre marché de Cosne, City & Road profite ainsi d'un flux continu de passants et d'une excellente visibilité, ce qui permet d'économiser sur les dépenses de communication.

Proposant sur 90 m² de nombreuses marques reconnues dont plusieurs en exclusivité sur son secteur, la boutique se répartit sur deux niveaux à l'ambiance chaleureuse et à la décoration soignée.

Ne nécessitant aucun travaux, cette boutique présente de plus une belle rentabilité depuis plusieurs exercices. Une très belle affaire à saisir si vous avez le goût de la mode, du commerce et du contact ! Un accompagnement à la reprise est également possible.

* Chiffre d'affaires et rentabilité stables
* Possibilité d'acheter les murs
* Aucun travaux
* Clim réversible
* Deux niveaux chaleureux et lumineux + deux espaces de stockage au 1er et 2e étage
* Vitrine et huisseries récentes

Contactez-moi sans tarder si vous êtes intéressé, je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

Belle opportunité d investissement à SAISIR.

Situé au cœur d'Auxerre (89000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique aux attraits touristiques indéniables. Implanté dans un quartier commerçant et fréquenté, il offre une visibilité exceptionnelle pour tout type d'établissement de restauration rapide, attirant ainsi une clientèle diverse et variée. Auxerre, réputée pour son patrimoine historique et sa gastronomie locale, constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale florissante.

Ce fonds de commerce de restauration rapide de 35 m², se distingue par sa clientèle fidèle, son achalandage régulier et son droit au bail en règle. Équipé du matériel nécessaire pour une exploitation immédiate, il représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans ce secteur d'activité. Bénéficiant d'une autorisation d'exercer spécifique, il offre un fort potentiel de développement dans un environnement économique favorable à la prospérité de ce type d'entreprise.

Matériel restant sur place : Machine à glaçons professionnelle, crêpière , machine à café, la vaisselle et le mobilier

Loyer /mois HC : 800 Euros
Dépôt de garanti : 1600 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 21 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 16 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 994587939

Fonds de commerce à vendre - Restaurant traditionnel, vente cause départ en retraite.
Situé au cœur de la Bourgogne, dans un environnement dynamique et touristique, entre Paris et Lyon, à proximité du Parc naturel régional du Morvan.Ce Restaurant charmant et familial, offre une belle opportunité clé en main.

Son excellente réputation pour sa cuisine de terroir gastronomique, ses produits locaux et son accueil chaleureux sauront vous ravir. Le Chef défend depuis toujours le fait maison et les produits frais.

Établissement entièrement équipé, prêt à fonctionner.

Restaurant :
Cuisine professionnelle équipée et spacieuse
Capacité d'accueil pour 120 couverts
Licence restauration incluse
Stationnement à proximité
Clientèle régulière locale et de passage, groupes.

Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement complet à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable.

Affaire tenue depuis plus de 40ans.
Fermé 2 jours/semaine

Dossier complet sur demande.
Contactez-moi pour une étude précise et personnalisée de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.951651

, vous propose ce fonds de commerce de TABAC - FDJ - PMU - Bimbeloterie situé le long d'un axe très passant à Chalon sur Saône.

Rentabilité assurée !! EBE corrigé : 216 000 euros

Magasin entièrement rénové comprenant une surface de vente de 35 m² très bien agencée + réserves, bureau et coin repas de 40 m².
Pas de travaux à prévoir.
Magasin climatisé.
Pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée en famille).

Horaires actuels :
Du lundi au vendredi : 6H00 - 21H00
Samedi, dimanche et jours fériés : 7H30-21H

Fermé 3 semaines/an durant la période estivale.

Tabac ayant plus de 70 ans d'existence.
Stationnement gratuits.
Etablissement sécurisé.
Emplacement stratégique.
Clientèle variée et facile.
Loyer raisonnable : 778 euros/mois.

Commissions nettes :
Tabac 110 000 euros
FDJ 52 000 euros
PMU 10 000 euros
Chiffres d'affaires divers (articles fumeurs + bimbeloterie, boissons,...) : supérieur à 150 000 euros HT.

Affaire très stable et pérenne.

Autres chiffres et bilans sur demande.

Prix de cession du fonds de commerce à 374 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 24 000 euros TTC.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 429660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .