Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

EXCLUSIVITE À VENDRE ! Fonds de commerce Hôtellerie & Restauration Belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce d'hôtellerie-restauration bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une clientèle fidèle, composée à la fois d'une clientèle locale, touristique et professionnelle et ce depuis 40 ans L'établissement propose une activité d'hébergement et de restauration avec un fort potentiel de développement (événementiel, restauration, séminaires, développement de l'activité hôtelière, etc.). Caractéristiques principales : Hôtel avec chambres avec 11 chambres (7 avec douche intégrée) Restaurant avec salle de restauration climatisée et cuisine professionnelle entièrement aménagée. (une salle sous véranda) Matériel d'exploitation inclus. Grand parking privé / grande cave Établissement entretenu et immédiatement exploitable. Chiffre d'affaires stable avec potentiel de progression. Possibilité d'acquérir que l'hôtel (77000€) Murs potentiellement à vendre Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un couple ou des investisseurs à la recherche d'un établissement rentable. Pour tout renseignement complémentaire, dossier de présentation ou organisation d'une visite, merci de nous contacter. La confidentialité sera assurée et les informations financières seront communiquées après échange.

Fonds de commerce en vente en emplacement numéro un. Très belle épicerie située au centre d'une rue commerçante et passante de coeur de ville. Outil complet d'environ 50 m² avec une jolie boutique bien achalandé refait à neuf, dont arrière boutique équipée d'une grande chambre froide. Commerce convivial facile d'accès et très visible pour l'accueil d'une clientèle locale et passante l'été notamment. Gamme de produits alimentaires de qualité proposés 5,5 jours par semaine. Projet commerçant à développer dans un cadre propice. Loyer mensuel d'environ 790 euros. Prix du fonds: 132 000 euros fai TTC. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

vous propose ce concept de restauration rapide , idéalement situé sur un axe à fort passage.
Cette enseigne dispose d'une salle de restaurant, d'une cuisine de plain pied et d'une terrasse sur un terrain avec parking .
Très beau chiffre d'affaires 400 000 euros ttc .
possibilité de continuer avec l'enseigne en réalisant des travaux pour être en phase avec le concept.
Notre avis : restauration sur place et à emporter avec terrasse visibilité , parkings . idéal pour restauration rapide pizzeria et autres activités de restauration

Prix du fonds de commerce : 65 000 euros, honoraires charge vendeur.

au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente, le fonds de commerce de ce charmant Hôtel 4 étoiles situé à Beaune, célèbre ville des vins de Bourgogne.

Il s'agit d'un Hôtel 4 étoiles reconnu depuis plusieurs années et bien référencé par la plupart des sites de réservation en ligne et des agences de voyage.
Il dispose de nombreuses chambres de différents standings allant de la chambre standard à la suite supérieure. Toutes équipées de grandes literies de qualité et décorées avec style et caractère.

Il dispose également d'une grande piscine extérieure entourée d'arbres et d'espaces verts.

Cet hôtel a su séduire au fil des années une clientèle fidélisée de professionnels pour les affaires ainsi qu'une clientèle touristique importante, et ce tout au long de l'année.

En partenariat avec les restaurants à proximité de l'hôtel et les professionnels du tourisme, il propose des séminaires complets et des séjours touristiques pour tout type de clientèle.

Beaune est une ville de renommée mondiale. Ses vignobles sont classés parmi les plus prestigieux au monde. C'est une destination touristique de premier ordre.

Les activités touristiques et viticoles sont les principaux moteurs de l'économie du Pays Beaunois.
Ainsi il y a plus de 30 hôtels à Beaune, sans compter la parahôtellerie, et environ une quinzaine d'hôtels 4 étoiles. C'est l'opportunité ici d'acquérir l'un d'eux.

Plusieurs restaurants traditionnels ou gastronomiques sont accessibles à moins de 5 minutes à pied depuis l'hôtel.

Cet établissement hôtelier est situé sur une parcelle qui offre également des possibilités d'agrandissement pour augmenter le nombre de chambres, proposer de nouveaux services ou passer sur un standing supérieur, sous réserve d'obtention d'une autorisation d'urbanisme et d'accord du propriétaire.

Possibilité d'acheter les murs en même temps que le fonds de commerce ou dans le cadre d'une promesse de vente à terme avec à échéance décalée. Nous consulter pour les conditions.

L'établissement est vendu pour raisons familiales de santé. Il est devenu difficile pour les propriétaires actuels d'exploiter son plein potentiel ces trois dernières années. C'est donc une opportunité à saisir, pour redynamiser le projet actuel ou installer un autre concept hôtelier dans une zone à fort potentiel.

L'établissement est vendu pour raison de santé et départ à la retraite à terme.

Bail 3/6/9
Loyer : A discuter (propriétaire des murs)

Prix de vente du fonds de commerce 550 000 euros, honoraires vendeur.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Transactionsommerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

- À VENDRE – Fonds de commerce Bar-Restaurant – Centre-ville de Mâcon Implanté sur une place animée et rénovée du centre-ville de Mâcon, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité. Entièrement rénové et équipé d'un mobilier neuf, avec une cuisine refaite à neuf récemment, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement, sans investissement complémentaire. L'affaire profite d'une clientèle fidèle et diversifiée, composée d'habitués, de professionnels, ainsi que d'une importante clientèle touristique française et internationale. L'établissement dispose d'une salle accueillant environ 30 couverts ainsi que d'une agréable terrasse de 70 places, véritable atout pour développer l'activité durant la belle saison. Avec un loyer compétitif et un EBE retraité supérieur à 60 000 €, cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu et poursuivre son développement. Accord de principe des banques de l'établissement pour financer un achat avec 30% d'apport. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A céder fonds de commerce situé en rue piétonne, hyper centre ville de Dijon. Composé d'un espace restaurant de grande capacité, cuisine, salle pour groupe et très belle terrasse. L'affaire bénéficie d'un chiffre d'affaire en constante évolution et présente un beau potentiel de développement. Dossier et visite sur rendez-vous

Affaire tenue 34 ans.
Très bien située, ville historique et dynamique, chalandise 10 000 habitants. Très bonne notoriété locale, clientèle agréable et fidélisée.
Surface : 100 m²
vitrine : 12 m
CA : stable 120 000 €. Bail neuf
Faible loyer, 700 €
Possibilité achat des murs

Situé dans le secteur de Sens, au cœur de l’Yonne, cet établissement bistronomique reconnu bénéficie d’une excellente réputation et d’une forte notoriété locale.

Distingué par le Guide Michelin avec un Bib Gourmand depuis plusieurs années, le restaurant s’est imposé comme une adresse incontournable du territoire, avec une clientèle fidèle et une image déjà solidement installée.

L’établissement bénéficie également d’une excellente visibilité en ligne, notamment sur TripAdvisor, où il figure parmi les adresses les mieux notées du département.

UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN

Le restaurant dispose d’un outil de travail complet, soigné et immédiatement exploitable :

• Salle élégante d’environ 35 couverts
• Décoration moderne et chaleureuse
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Matériel entretenu
• Établissement aux normes
• Aucun investissement majeur à prévoir

L’exploitation peut être reprise rapidement, dans de très bonnes conditions.

UNE ACTIVITÉ STRUCTURÉE ET RENTABLE

L’affaire repose sur une organisation simple, efficace et maîtrisée, avec une clientèle régulière et une notoriété déjà acquise.

Elle conviendra parfaitement à un chef souhaitant s’installer, à un couple de professionnels ou à un repreneur recherchant une affaire qualitative, reconnue et prête à exploiter.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Malgré son positionnement déjà établi, l’établissement offre encore plusieurs axes de développement :

• Augmentation possible du chiffre d’affaires
• Développement des jours ou amplitudes d’ouverture
• Valorisation de l’image existante
• Développement d’événements, privatisations ou offres complémentaires

CONDITIONS DE CESSION

Prix de cession du fonds : 298 000 €
Loyer mensuel : 850 €
Possibilité d’acquérir les murs : 165 000 €

Un accompagnement à la reprise peut être envisagé afin de faciliter la transition et préserver la clientèle existante.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Dossier complet transmis après un premier échange sérieux et qualifié.

Cette affaire représente une réelle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant reconnu, rentable, clé en main et bénéficiant déjà d’une forte image locale et gastronomique.

- Elodie Fernandes À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À DARCY-LE-FORT Belle opportunité pour professionnel de la restauration : fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Darcy-le-Fort, sur un axe passant et stratégique, offrant une excellente visibilité. L’établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi, avec un fort potentiel de développement (ouverture en soirée, week-ends, repas de groupe, événements…). Le restaurant dispose de : * 3 salles de restaurant permettant d’accueillir une belle capacité de clientèle, * un espace bar, * une cuisine professionnelle équipée, * une cave, * un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, * l’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation inclus dans la vente. Un outil de travail complet, prêt à poursuivre son activité immédiatement, idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante avec de réelles possibilités d’évolution. Informations et dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Tabac, FDJ, Presse situé à proximité de Chalon sur Saône.

Cet établissement vous séduira par sa convivialité, sa simplicité, sa clientèle sympathique et fidèle.
Sans parler des horaires de travail agréables et privilégiés !!

Horaires d'ouverture :
7H à 13H00 et de 17H à 20H du lundi au vendredi
Fermé tous les week-ends !!
Fermeture 3 semaines par an pour congés.
Fermeture de tous les après-midis en août.

Local commercial d'environ 120 M² comprenant un espace de vente (tabac- FDJ- presse), une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et des sanitaires.

Terrasse extérieure devant l'établissement 24 places

Commerce climatisé.
Capacité places assises intérieur : 30
Système de sécurité OK.
Vidéosurveillance
Places de stationnement à proximité

Effectif global 1,5
Pas de salariés à reprendre

Pas de contrat brasseur.

Commerce facile et agréable à tenir que ce soit pour une femme ou pour un homme.

Très bonne rentabilité par rapport aux contraintes et au travail effectué.

Bon potentiel.
Possibilité de développer rapidement l'affaire en faisant des soirées et en ouvrant les week-ends.

Bail 3/6/9 à échéance en août 2027
Loyer raisonnable de 696 euros/mois, charges et taxe foncière comprises.

Prévoir un petit rafraichissement des locaux mais le matériel est en bon état.

Fonds de commerce cédé à 274 000 euros , honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 460243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE - TABAC, PRESSE, FDJ ET MULTISERVICES - 71 500 € FAI

Situé au cœur de Saint-Gengoux-le-National, cité médiévale et touristique de Saône-et-Loire, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue piétonne du centre du village.

L'établissement propose de nombreuses activités : tabac, presse, Française des Jeux, relais colis, confiserie, boissons à emporter, cigarette électronique, CBD, papeterie, librairie, cartes postales, téléphonie, articles pour fumeurs, petit bazar ainsi qu'articles de pêche et de loisirs.

Le commerce dispose d'un magasin d'environ 45 m², d'une longueur de près de 10 mètres, offrant un bel espace de vente et de nombreuses possibilités d'exposition. Il bénéficie également d'une vitrine de 3,60 mètres, assurant une bonne visibilité depuis la rue piétonne.

Les locaux comprennent également :

* un espace réserve et bureau d'environ 15 m² ;
* une seconde réserve d'environ 3 m² ;
* un espace douche de 2,73 m².

La superficie totale exploitable est ainsi d'environ 65,73 m².

L'affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par la fréquentation touristique de cette commune de caractère.

Données financières :

* EBE retraité moyen sur les trois derniers exercices : environ 26 200 €
* Loyer : 1 980 € par an,165 € par mois

Cette affaire diversifiée, fonctionnelle et peu chargée en loyer conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant exploiter un commerce de proximité dans un environnement agréable et touristique. Plusieurs axes de développement restent envisageables.

Prix de vente : 71 500 € honoraires d'agence inclus.
Stock de marchandises à reprendre en supplément après inventaire.

Les informations complémentaires et les trois derniers bilans seront communiqués après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.964464

Reprise OU location gérance d'une alimentation générale de 190 m² situé dans cette belle commune au sein du parc naturel régional du Morvan, dans le département de la Nièvre.
Attention le prix indiqué dans l'annonce correspond à l'apport personnel demandé.
Magasin qui possède également une réserve de 90 M2.
Magasin fonctionnel avec une belle surface de vente. Loyer modéré. (loyer indiqué dans l'annonce en cas d'achat du fonds. Le loyer dans le cadre d'une location du fonds vous sera communiqué ultérieurement)
Magasin situé dans une commune avec tous les commerces complémentaires à proximité.
Ce magasin bénéficie également d'une saisonnalité touristique (tourisme vert et historique.)
Chiffre d'affaires en 2025 était de 470 k€ annuel avec un potentiel de développement en augmentant les horaires d'ouverture du magasin .
Services du magasin : Livraison à domicile, gaz, marée, dépôt de pain
Profil du repreneur :
x Idéal pour un projet seul ou en duo, expériences souhaitées dans le commerce et/ou la restauration.
x Volonté de s'inscrire durablement dans un milieu rural sur une belle commune du Morvan.
Petite saisonnalité touristique, tourisme vert et historique.
ref 134564.1906

Fonds de commerce de débit de boissons, de restauration traditionnelle et traiteur à La Charité sur Loire .

A 2h de Paris, bordé par l'autoroute A77, situé en plein cœur du centre ville historique de La Charité sur Loire, charmante commune située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne Franche Comté, commune connue pour son patrimoine historique et architectural remarquable avec des monuments tels que l'église Saint Martin, l'abbatiale Saint Maurice et les remparts de la ville, avec près de 6000 habitants.
Cette richesse attire de nombreux visiteurs chaque année, offrant ainsi une clientèle fidèle et touristique pour un établissement de restauration.
Nous vous présentons ainsi l'opportunité de reprise d'une magnifique affaire, un fonds de commerce de débit de boissons, de restauration traditionnelle et traiteur sur cette belle commune de La Charité sur Loire.
Ce fonds de commerce est exploité par un restaurant et possède également un bar avec licence IV.
Fonds de commerce de restauration idéalement placé en cœur de ville, avec facilité de stationnement, qui dispose autour d'une vie commerciale dynamique, avec une variété de commerce et de services pour répondre aux besoins de la population locale et des touristes.
D'une superficie totale de près de 80m², sur 3 espaces de salles, 39m² sur la salle Bar, 17 et 22m² sur les 2 autres pour un total de 60 couverts à l'intérieur et un droit de terrasse extérieure de 60 couverts en plus.
Cette brasserie offre également une cuisine entièrement équipée de 14m², un espace plonge de 9m², un espace réserve réfrigérée de 11m² et un espace sanitaire wc côté salle de bar.
Bar, brasserie reconnue, avec esprit de la chaîne locale et du 'fait maison'.

Loyer avantageux de 7 980.00 € HT à l'année.
La surface totale du local est d'environ 120m², il bénéficie d'un double vitrage en vitrine et d'un chauffage de type pompe à chaleur Air / Air, climatisations réversibles.

Le fonds est vendu avec l'intégralité du matériel de cuisine ainsi que les meubles des salles.
Le restaurant est ouvert actuellement du mardi au samedi le midi et vendredi et samedi soir. Fermé le dimanche et le lundi.
Sans aucun travaux, le local est opérationnel de suite.
Le plus:
La qualité générale du bien: Son coin de centre ville tranquille, proche des stationnements et des autres commerces, son aménagement intérieur avec ses 3 espaces de salles, sans aucun travaux, le local est opérationnel de suite à la reprise car tout équipé.

Photos supplémentaires disponibles sur > Nos conseillers >
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au .

Idéale pour un investissement, ce fonds de commerce est une belle opportunité, une belle affaire à saisir!!!
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!!

Cette annonce référence 312958 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 8416 .

Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre EN EXCLUSIVITÉ: Fonds de commerce
- Magasin de fleurs Belle boutique climatisée, idéalement située entre Chalon-sur-Saône et Lons-le-Saunier, en plein coeur de la Bresse Louhannaise. Le magasin se compose de deux pièces principales : Une pièce d'exposition lumineuse pour plantes, fleurs et compositions florales. Une pièce dédiée à la préparation de bouquets et autres créations florales. Un espace arrière-boutique supplémentaire est également disponible pour le stockage. Très bon chiffre d'affaires avec une belle rentabilité. Affaire tenue avec succès depuis plusieurs décennies. Opportunité rare pour un commerce prêt à fonctionner dans un cadre agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

vous propose le fonds de commerce de cet hôtel 2 étoiles / restaurant clé en main.

Situé au coeur de l'Auxois à quelques minutes de 2 hauts lieux Côte-d'oriens (Flavigny-sur-Ozerain et Alésia).

Bonne visibilité, le long d'un axe passant.
Camping, canal de Bourgogne, châteaux de Bourgogne et lacs à proximité.

Côté hôtel, vous disposerez de 9 chambres dont une chambre PMR.
2 chambres de plus au second étage pourront être aussi proposées à moins que vous ne décidiez de les utiliser à titre de logement personnel !
Toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de douche et de télévision.

Côté restaurant, une salle + véranda de 160 M² pouvant accueillir 90 couverts et 1 terrasse comptant près de 50 places vous permettront d'accueillir vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués !

Clientèle variée (habitués et tourisme important).

Les locaux sont biens agencés.
Tout est aux normes.
Accessibilité ERP OK.
Caves de 100 M².
Pas de gros travaux à prévoir. Seulement un entretien régulier.
Hôtel restaurant entièrement refait en 2013.
Equipé caméra, alarmes.

CA HT : 160 000 euros
Loyer 3 500 euros HT/mois incluant la taxe foncière.
Un bail neuf sera établi.
Effectifs actuels : 3 dont les 2 patrons.
Possibilité de reprendre ou non la femme de ménage.

Etablissement climatisé en bon état disposant d'une bonne réputation ! Clientèle fidélisée.
Stationnement facile et gratuit à proximité.

Matériel en bon état et entretenu.
Chauffage au gaz de ville

Actuellement le restaurant est ouvert à tous les midis, le soir uniquement pour la clientèle de l'hôtel.
Bon potentiel à développer !

Accompagnement gracieux durant plusieurs semaines possible si nécessaire.

Vente pour raison de santé.

Possibilité d'acheter les murs.

Cession du fonds de commerce à 110.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 100.000 euros net vendeur.

Attention, vous avez aussi la possibilité d'acheter les murs pour 498 000 euros Frais d'agence inclus.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. T fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 460058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose le fonds de commerce de ce magasin de Fleurs situé dans une commune dynamique et prisée, à seulement 15 minutes de Dijon.

- Au sein d'un ensemble commerçant : boulangerie, tabac, magasin de décoration, alimentation, station service,...
- Très belle visibilité.
- Stationnement facile et gratuit
- Sortie autoroute à proximité
- Belle surface de vente.
- Clientèle qualitative fidélisée et sympathique + tourisme fluvial.

Horaires d'ouverture : du mardi au samedi 9H15-12H30 /14H30-19H30. Dimanche 9H15-12H30
4 semaines de fermeture pour congés par an.

Chiffre d'affaires : 253 000 euros
Panier moyen supérieur à la moyenne du secteur d'activité.
Loyer : 1.180 euros/mois HT
Taxe foncière 1 470 euros/an.

Le local est en très bon état et climatisé.

Possédant un cadre de travail agréable, ce commerce dispose aussi d'une place centrale dans la zone commerciale et artisanale où il est implanté.

Vous disposerez à l'étage d'un studio avec une grande terrasse.
Ainsi, vous aurez la possibilité de loger sur place ou bien de profiter d'une pièce de repos.

Une employée (dynamique et sérieuse) est à reprendre afin de vous assister dans votre activité.

Fonds de commerce à 143 000 euros (honoraires agence inclus de 13 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur).

Possibilité d'acheter les murs (indissociable du fonds de commerce) pour 195 000 euros FAI.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 460070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à proximité d'Autun le fonds de commerce de ce Tabac - Presse - FDJ - PMU bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique avec visibilité optimale.

Magasin exploité par le chef d'entreprise et un proche.
Pas de personnel à reprendre.

Etablissement climatisé.

Loyer mensuel 534,65 HT euros, charges locatives et taxe foncière incluses.
Ouvert du lundi au dimanche midi.
Fermeture 1 semaine/an pour congés + remplacement 2 semaines/an

Magasin avec un potentiel certain !
Grand parking à proximité.
Possibilité de développer encore l'activité avec des produits à marge (Vape, boissons,...) ou les colis.
Clientèle facile fidélisée du secteur et important passage touristique.
Ensemble commerçant agréable et dynamique autour et à proximité.
Civette incontournable de la ville.

Surface de vente 20 m² + bureau / réserve / sanitaire 60 M² (à rafraichir). Possibilité d'agrandir le magasin moyennant travaux.
Climatisation réversible.

Total des commissions nettes : 236 000 euros
dont commission Tabac 143 000 euros net
EBE : 210 000 euros
Affaire d'excellente rentabilité.

Le stock d'articles fumeur et divers sera offert au repreneur.

Cadre de vie agréable. Ville à taille humaine disposant de toutes les commodités. Affaire pérenne avec un potentiel certain.

Cession du fonds de commerce à 530 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 438429. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose au coeur d'un grand village dynamique de l'agglomération Dijonnaise, le fonds de commerce de ce Tabac - Presse - FDJ - Relais Colis - Multiservices.

Loyer mensuel 490 euros HT/mois + 80 euros de provision de taxe foncière.

Etablissement bien agencé avec encore du potentiel.
Affaire pérenne avec des commissions tabac en augmentation et une activité en constante évolution positive.

Actuellement exploité par le chef d'entreprise en solo.

1,5 jour de fermeture hebdomadaire (1 jour en semaine + dimanche après-midi).
4 semaines de congés/an
Il pourrait tout à fait être envisagé d'ouvrir une journée de plus par semaine afin de d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires.

Magasin spacieux en bon état.
Très belle cave voutée de 55 M² qui pourrait permettre de développer une activité de cave à vin avec dégustation.
Clientèle qualitative avec un fort pouvoir d'achat.

Surface de vente 47 M² + réserve 8 M²
Alarme et vidéosurveillance OK.
Electricité aux normes

Affaire à tenir idéalement par le (ou la) chef d'entreprise + un salarié à temps partiel. Ceci pour maintenir une bonne rentabilité et un équilibre Travail / Vie personnelle.

Chiffres sur demande.

Possibilité de louer un T2 de 53 M² en bon état à 550 euros/mois.

Cession du fonds de commerce à 142 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 12 000 euros.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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- FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION À VENDRE – POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS Secteur Nevers – Magny-Cours Vous souhaitez reprendre un restaurant reconnu, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle ? À seulement quelques minutes de Nevers et du circuit de Magny-Cours, cet établissement constitue une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire saine, immédiatement exploitable et offrant encore de belles perspectives de développement. L'établissement dispose de nombreux atouts : Salle de restaurant principale. Salle privative pour groupes, réunions ou événements. Espace bar / accueil. Cuisine professionnelle entièrement équipée. Chambre froide, réserves, plonge, cave et nombreux espaces de stockage. Terrasse accueillante. Parking privé. Environ 80 couverts. Une affaire prête à travailler Clientèle fidèle et excellente réputation. Contrat professionnel récurrent assurant un chiffre d'affaires régulier. Équipe en place. Outil de travail complet et fonctionnel. Potentiel de développement (événementiel, privatisations, tourisme, restauration du midi, etc.). Un véritable projet de vie En complément du fonds de commerce, vous avez la possibilité d'acquérir les murs commerciaux, comprenant le restaurant ainsi qu'un logement de fonction spacieux situé à l'étage. Prix des murs commerciaux : 199 000 € Cette acquisition vous permet de devenir propriétaire de votre outil de travail tout en constituant un patrimoine immobilier, sans dépendre d'un bail commercial. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après un premier échange. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité entrepreneuriale dans un secteur dynamique de la Nièvre. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54400 euros. Prix hors honoraires : 49000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,02% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant avec murs commerciaux et logement de fonction – Ensemble d’environ 450 m² – Terrasse – Parking – Sauvigny-les-Bois À reprendre, restaurant réputé vendu obligatoirement avec le fond de commerce d'une valeur de 54400€, situé dans un environnement verdoyant et agréable, à proximité d’un étang. L’ensemble développe environ 450 m² exploitables comprenant :
- Une partie restaurant d’environ 321 m²
- Un appartement de fonction d’environ 129 m²
- Une terrasse d’environ 70 m²
- Un parking en face pouvant accueillir environ 20 véhicules Le restaurant se compose :
- Hall d’entrée avec WC PMR
- Bureau indépendant
- Grande salle principale lumineuse d’environ 60 m² avec panneaux LED
- Salle privative avec accès direct terrasse
- Salon indépendant chaleureux
- Bar équipé
- Cuisine professionnelle aménagée et équipée
- Cellier
- Plonge
- Cave à vin
- Local congélateur
- Buanderie
- Terrasse privative pour le personnel
- Local technique
- Garage attenant Capacité d’accueil d’environ 80 couverts. Établissement reconnu bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation avec environ 192 avis Google et une note moyenne de 4,7 / 5. Deux salariés expérimentés et autonomes actuellement en poste. À l’étage : Appartement de fonction spacieux et lumineux comprenant :
- Entrée et dégagement
- Salon / salle à manger
- Cuisine séparée
- 5 chambres
- Salle de bain
- WC indépendant
- Combles et nombreux rangements Caractéristiques techniques :
- Accessibilité PMR
- DPE C
- Grands volumes
- Plusieurs espaces indépendants
- Terrasse et parking clientèle Les + :
- Cadre verdoyant
- Étang à proximité
- Affaire immédiatement exploitable
- Murs commerciaux inclus
- Grand potentiel de développement
- Logement de fonction inclus Idéal pour restaurateurs, projet familial ou reconversion professionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Maconnais, fonds de commerce en restauration rapide, WOK. Application mobile, nombreux matériels et agencement personnalisé en parfait état. 60 places intérieur et une terrasse privative de 40 places. Très grande notoriété depuis des années, fichier clients important. Possibilité de développement, rare sur le secteur ! Chiffre d'affaire important ! Loyer faible de 720€ Contactez moi rapidement pour organiser une visite et renseignements La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- PREMANON
- Les Jouvencelles
- Restauration rapide. Vous cherchez une affaire saisonnière ou à l'année ? Vous voulez démarrer de suite une activité en restauration rapide ? Les frites, les crêpes n'ont plus de secret pour vous ? OU vous souhaitez développer une nouveau restaurant à thème ? Alors ne cherchez plus, je vous propose ce fonds de commerce situé sur la commune de Prémanon au pied des pistes de skis et des sentiers de randonnées. Cette activité peut être ouverte en saison (hiver
- été) ou toute l'année pour offrir une restauration rapide aux travailleurs et vacanciers de passages. Une belle terrasse plein sud rend cet endroit unique. Un grand parking permettra à vos clients un stationnement facile et pratique. D'une superficie de 138 m² environ, ce restaurant se compose d'une salle de restaurant, d'un bar avec la licence IV, d'une cuisine professionnelle entretenue et récente, d'une cave. Le chiffre d'affaires est en progression et peut être doublé en exploitant à l'année. Serez-vous relever le défi d'en faire un endroit remarquable et attractif ? Cette nouvelle aventure vous intéresse, ne ratez pas cette opportunité sur la station des 4 villages (Les Rousses, Prémanon, Bois d'Amont, Lamoura). Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jura, 30 KM de Lons Le Saunier, Boucherie Charcuterie et Traiteur Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une réputation solide, cet établissement est idéal pour un artisan boucher souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié tout en profitant d'un flux client constant. À proximité de nombreux commerces et de places de parking. CA : 400 000 € Loyer : 900 € / mois OUTIL DE TRAVAIL COMPLET (130 m²) : Boutique 32 m² + chambre froide dédiée. Labo Traiteur : Four mixte, piano, sous-vide + chambre froide. Labo Charcuterie 20 m² : Broyeur, mélangeur, poussoir. Zone découpe : 3ème Chambre froide, stockage 36 m², local poubelle réfrigéré et bureau 22 m². Chauffage réversible (clim). Affaire rare, prête à l’emploi. Accompagnement cédant possible. Idéal pour une première affaire. Pour couple ou 1 gérant + 1 salarié. Demandez une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce de prêt-à-porter, chaussures et accessoires situé en Auxois / Morvan. L’établissement bénéficie d’une activité installée depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle, locale et de passage. L’offre diversifiée permet de répondre à une large demande sur le secteur. Le magasin dispose d’un espace de vente agréable et fonctionnel, complété par des espaces annexes permettant une exploitation dans de bonnes conditions. Le local est immédiatement exploitable. Implanté dans un environnement commerçant avec du passage régulier, ce commerce offre un cadre de travail stable avec un réel potentiel de développement. Le chiffre d’affaires est d’environ 296 000 € HT avec un EBE retraité d’environ 41 000 €, pour une exploitation avec un salarié et la présence du dirigeant. Les horaires actuels sont adaptables et offrent des possibilités d’optimisation selon le projet du repreneur. Bail commercial en cours. Les informations détaillées concernant le loyer et les conditions locatives sont disponibles sur demande. Le commerce est exploitable immédiatement avec le matériel en place. Le stock est en sus selon inventaire. Un second point de vente similaire est également proposé à la vente en Côte-d’Or. Possibilité de reprise séparée ou conjointe, permettant une mutualisation des achats, de la gestion et des charges. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce de prêt-à-porter, chaussures et accessoires situé en Auxois / Morvan. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité installée depuis plusieurs années, avec une offre diversifiée adaptée à une clientèle locale et de passage. Le magasin dispose d’un espace de vente agréable et fonctionnel, ainsi que d’espaces annexes permettant une exploitation dans de bonnes conditions. Le local est immédiatement exploitable. Implanté dans un environnement commerçant avec un passage régulier, ce commerce offre un cadre de travail stable avec un potentiel de développement. Le chiffre d’affaires est d’environ 240 000 € HT avec un EBE retraité d’environ 30 000 €, pour une exploitation avec un salarié et la présence du dirigeant. Les horaires actuels sont adaptables et permettent une optimisation selon le projet du repreneur. Bail commercial en cours. Les informations détaillées concernant le loyer et les conditions locatives sont disponibles sur demande. Le commerce est exploitable immédiatement avec le matériel en place. Le stock est en sus selon inventaire. Un second point de vente est également proposé à la vente, avec possibilité de reprise séparée ou conjointe selon le projet. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.