Vente restauration rapide à Fleury-les-Aubrais
Prix de vente72 000 €
Vous recherchez un fonds de commerce accessible, déjà équipé et ne nécessitant pas de lourds investissements pour démarrer votre activité ?
À Fleury-les-Aubrais, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide exploité dans un local de 39,25 m², entièrement rénové et aménagé en 2024.
Un véritable atout pour un repreneur souhaitant disposer rapidement d'un outil de travail fonctionnel, avec un investissement de départ maîtrisé.
Le local comprend :
o une salle d'accueil et de restauration ;
o une cuisine professionnelle équipée ;
o un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite ;
o une terrasse ;
o du matériel professionnel récent compris dans la cession.
Des charges particulièrement maîtrisées :
L'un des points forts de cette affaire réside dans son loyer attractif de seulement 500 € hors charges par mois, auquel s'ajoute une provision sur charges de 40 € par mois.
Le bail commercial est en cours jusqu'au 31 octobre 2033, offrant ainsi une bonne visibilité au futur exploitant.
Une activité déjà en place avec un potentiel de développement
L'établissement permet actuellement une activité :
o sur place ;
o à emporter ;
o en livraison.
Le chiffre d'affaires réalisé entre janvier et juin 2026 s'élève à 65 444 €, malgré une fermeture les dimanches et lundis ainsi qu'une fermeture annuelle d'environ un mois à compter de la mi-juillet.
Ces périodes d'ouverture réduites laissent donc entrevoir plusieurs pistes de développement pour un repreneur souhaitant augmenter les jours ou amplitudes d'ouverture.
Le concept actuel peut être poursuivi, mais le local peut également convenir à un autre projet de restauration rapide compatible avec le bail.
Une opportunité à étudier pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement récent, équipé et immédiatement exploitable, tout en conservant des charges fixes raisonnables.
Le dossier complet comprenant le bail commercial, les éléments financiers et le détail du matériel pourra être communiqué après un premier échange consacré à votre projet et à son financement.
Vous avez un projet sérieux de reprise ? Contactez-moi afin d'échanger sur cette opportunité et d'organiser une visite.
Cette annonce référence 341813 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48 23.
Prix du bien : 72 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 65 500,00 €
Honoraires TTC : 9,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À Fleury-les-Aubrais, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide exploité dans un local de 39,25 m², entièrement rénové et aménagé en 2024.
Un véritable atout pour un repreneur souhaitant disposer rapidement d'un outil de travail fonctionnel, avec un investissement de départ maîtrisé.
Le local comprend :
o une salle d'accueil et de restauration ;
o une cuisine professionnelle équipée ;
o un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite ;
o une terrasse ;
o du matériel professionnel récent compris dans la cession.
Des charges particulièrement maîtrisées :
L'un des points forts de cette affaire réside dans son loyer attractif de seulement 500 € hors charges par mois, auquel s'ajoute une provision sur charges de 40 € par mois.
Le bail commercial est en cours jusqu'au 31 octobre 2033, offrant ainsi une bonne visibilité au futur exploitant.
Une activité déjà en place avec un potentiel de développement
L'établissement permet actuellement une activité :
o sur place ;
o à emporter ;
o en livraison.
Le chiffre d'affaires réalisé entre janvier et juin 2026 s'élève à 65 444 €, malgré une fermeture les dimanches et lundis ainsi qu'une fermeture annuelle d'environ un mois à compter de la mi-juillet.
Ces périodes d'ouverture réduites laissent donc entrevoir plusieurs pistes de développement pour un repreneur souhaitant augmenter les jours ou amplitudes d'ouverture.
Le concept actuel peut être poursuivi, mais le local peut également convenir à un autre projet de restauration rapide compatible avec le bail.
Une opportunité à étudier pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement récent, équipé et immédiatement exploitable, tout en conservant des charges fixes raisonnables.
Le dossier complet comprenant le bail commercial, les éléments financiers et le détail du matériel pourra être communiqué après un premier échange consacré à votre projet et à son financement.
Vous avez un projet sérieux de reprise ? Contactez-moi afin d'échanger sur cette opportunité et d'organiser une visite.
Cette annonce référence 341813 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48 23.
Prix du bien : 72 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 65 500,00 €
Honoraires TTC : 9,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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